210.000 EUR

Bienvenido a su propia casa, un lugar donde cada uno puede encontrar su propio refugio individual. Esta casa espaciosa y versátil ofrece el lienzo ideal para una familia con habilidades artesanales para hacer realidad la casa de sus sueños. Un total de 7 habitaciones se extienden en dos plantas en casi 130 metros cuadrados de espacio habitable, que ofrecen espacio para el desarrollo y la individualidad. La división inteligente permite que todos los miembros de la familia encuentren su propio espacio personal. Aprovecha la oportunidad para dar forma a tu nuevo hogar según tus propias ideas. Esta casa no solo le brinda una base sólida, sino también la libertad de diseñarla a su gusto personal. Aprovecha para visitar esta encantadora casa e inspírate con su potencial. Haga una cita hoy para descubrir las muchas posibilidades de esta casa. ¡Esperamos poder mostrarle esta casa versátil en persona! ¡Esperamos su llamada! Datos energéticos según la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV): Certificado de requerimiento de energía; Valor energético: 148,40 kWh/m²; Clase energética: E; fuente de energía esencial: madera; Año de fabricación del generador de calor: 2000. Features: - Balcony

7 hab

130 m²

terreno 468 m²

Montabaur

330.000 EUR

Esta casa unifamiliar modernizada fue completamente renovada en 2016 y ofrece el mayor confort de vida en 100 m² de espacio habitable y 460 m² de terreno. Construido en una construcción sólida con una base de piedra natural, se calienta mediante calefacción infrarroja en el techo y una estufa de leña / pellets. En la planta baja, todas las ventanas de plástico están equipadas con persianas venecianas exteriores para controlar de forma flexible la luz y la protección solar. Lo más destacado es el sistema de corredera plegable de 2,4 metros de ancho en la zona de comedor, que crea una sensación de amplitud de espacio en verano. La planta baja también dispone de un aseo de invitados. Una escalera de madera reformada conduce a la planta superior con dos dormitorios y un amplio baño con ducha a ras de suelo (1x1,5 m). Una casa elegante y modernizada con accesorios bien pensados. Datos sobre el EnEV: Certificado de demanda, clase energética: F: Valor característico de energía: 168 : Fuente de energía: Mezcla de electricidad pellets de madera: BJ-Anlagentechnik: 2017 ¡Llámame hoy para concertar una cita de visualización individual! ¡Espero su llamada! Features: - Balcony

3 hab

100 m²

terreno 460 m²

Kirchen

550.000 EUR

Bienvenido a este edificio residencial y comercial especial, que le ofrece una gran cantidad de usos posibles y, por lo tanto, se convierte en una inversión extraordinaria. En la planta superior te espera un amplio apartamento de 120 metros cuadrados, que capta mucha luz natural a través de sus amplias estancias y crea un ambiente agradable. La planta baja alberga una unidad comercial también con 120 metros cuadrados, que es ideal como área de ventas. Los grandes escaparates ofrecen opciones de presentación óptimas, mientras que la generosa zona ofrece espacio para zonas de exposición y estanterías de venta. Esta propiedad ofrece una amplia gama de usos y representa una inversión extremadamente atractiva, especialmente para aquellos que buscan una propiedad de alto rendimiento. Cita: ¡Fantástico! ¿Suena esto como la propiedad de sus sueños? Concierte su cita personal para ver hoy mismo y descubra las numerosas posibilidades que ofrece este singular edificio residencial y comercial. ¡Esperamos con ansias cada llamada! Datos energéticos según la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV): Clase energética E; 138,4 kWh; Fuente de energía: gas natural; Certificado de consumo energético de 2008. Features: - Balcony - Terrace

10 hab

290 m²

terreno 1.400 m²

Höhn

215.000 EUR

¡Aproveche la oportunidad de invertir en esta atractiva inversión! Esta propiedad ofrece dos unidades residenciales ya alquiladas con una superficie total de aprox. 150 m², una unidad con aprox. 90 m² y la otra con aprox. 60 m². Aspectos destacados de la propiedad: Unidades alquiladas: Los ingresos inmediatos por alquiler aseguran su rendimiento. Tres plazas de garaje: Ideal para inquilinos e incrementa el valor del inmueble. Calderas de gas modernas: Ambas se instalaron en 2017 y garantizan un suministro de calefacción eficiente. Buena ubicación: Benefíciese de la proximidad a tiendas, escuelas y conexiones de transporte público. Esta inversión no solo le ofrece una sólida fuente de ingresos, sino también un potencial de apreciación del valor. ¡Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad de alto rendimiento! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. El certificado energético indica el valor de 152,68 kWh (m²a), lo que da como resultado el índice energético final E. La principal fuente de energía es el gas, año de construcción Tecnología de la planta:2017

6 hab

150 m²

terreno 300 m²

Daaden

269.000 EUR

+Tenga en cuenta que no procesamos solicitudes sin nombre completo, correo electrónico, número de teléfono y dirección+ Imagínese entrar en una casa que irradia elegancia atemporal y comodidad moderna, un lugar donde su familia puede crecer y prosperar. Esta encantadora casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen cumple todos sus deseos y mucho más. Esta espaciosa casa se extiende en varias plantas, ofreciendo suficiente espacio para cada situación de vida. Gracias a las ventanas de doble acristalamiento de alta calidad, se beneficia de un confort de vida óptimo y una excelente eficiencia energética. La arquitectura limpia y moderna y las habitaciones inundadas de luz crean un ambiente abierto y acogedor que hace que la sensación de hogar sea inmediatamente tangible. La ubicación de esta casa es un verdadero punto culminante. A pesar de su posición central, disfrutará de un entorno tranquilo y familiar. Las tiendas se encuentran a pocos minutos a pie, y la autopista también es de fácil acceso, por lo que se puede llegar fácilmente tanto a Montabaur como a Coblenza. Gracias a las excelentes conexiones de transporte público, su vida cotidiana es especialmente cómoda. Los jardines de infancia y las escuelas están en las inmediaciones, lo que le ahorra a usted y a sus hijos distancias cortas y mucho tiempo. La excelente infraestructura completa el cuadro y garantiza que no le falte de nada. En resumen, esta casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen ofrece la combinación perfecta de confort de vida moderno y ubicación práctica. Es una vivienda que combina tanto tranquilidad como proximidad a todo lo esencial, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir la vida al máximo. ¡Haga una cita para una visita hoy y compruébelo usted mismo! Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 150 kWh; Año de ingeniería de la planta: 2018; Clase energética: E, certificado de consumo de energía.

6 hab

140 m²

terreno 600 m²

Höhr-Grenzhausen

266.000 EUR

Esta encantadora casa unifamiliar le ofrece todo lo que desea en unos 120 m² de espacio habitable. Originalmente construido, la propiedad fue construida en 1976. En 2021, la casa fue ampliamente renovada y ahora brilla con un nuevo esplendor. Gracias a la renovación de alta calidad, no solo se ha aumentado el confort de vida, sino que también se ha mejorado significativamente la eficiencia energética de la casa. Otro punto destacado: en 2023, el tejado se equipó con un moderno sistema fotovoltaico. Esto no solo garantiza una energía sostenible, sino que también le ayuda a ahorrar en costes de electricidad. La casa convence por su cuidada distribución de las habitaciones, sus luminosas habitaciones y su mobiliario de alta calidad. Ya sea como un retiro para la familia o para reuniones sociales, esta casa ofrece la base perfecta para cada situación de la vida. Si tienes curiosidad y te gustaría visitar esta casa de ensueño, ¡no dudes en llamarme hoy! Los datos sobre la eficiencia energética de la casa muestran un valor energético de 129 kWh/m² y una clase energética D, la principal fuente de energía es el petróleo Features: - Balcony

6 hab

120 m²

terreno 483 m²

Daaden

230.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar de 1975 ofrece suficiente espacio para toda la familia en aprox. 160 m² de superficie habitable. Con un total de cinco habitaciones, incluyendo dos dormitorios y cinco baños, la casa convence por una distribución bien pensada de las habitaciones y usos versátiles. Salón: En la planta baja hay un amplio apartamento de la abuela con su propia terraza, perfecto para invitados, abuelos o como refugio separado. La planta superior, construida como una casa prefabricada Streif, ofrece un ambiente luminoso y acogedor que invita a sentirse bien. Equipamiento y confort: La casa cuenta con una cocina totalmente equipada, un moderno baño con bañera y un aseo de invitados independiente. Las ventanas acristaladas aislantes y las persianas eléctricas garantizan un confort de vida y una eficiencia energética óptimos. Calefacción: Un fiable sistema de calefacción de gasóleo a baja temperatura Sieger con quemador azul de 2004 garantiza una distribución uniforme del calor en toda la casa. Atrio: Con su ubicación orientada al sur, la espaciosa propiedad ofrece una magnífica vista y numerosas posibilidades de diseño individual. La terraza invita a pasar horas de relax al aire libre. Un amplio garaje ofrece suficiente espacio para un coche, así como espacio de almacenamiento adicional, mientras que hay más opciones de almacenamiento disponibles debajo del garaje. Esta encantadora casa multigeneracional combina la comodidad de vida con un ambiente tranquilo y familiar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una cita personal para ver la visita y convencerse de esta oferta única. Features: - Balcony

5 hab

160 m²

terreno 691 m²

Westerburg

385.000 EUR

Esta moderna y cuidada casa adosada fue ampliamente renovada, reformada y renovada en 2017/2018. Ofrece un ambiente de vida cómodo y elegante en varios pisos. Esta propiedad es ideal para familias, ya que se encuentra en un vecindario familiar y se puede llegar fácilmente a numerosas instalaciones para las necesidades diarias. Las amplias modernizaciones y renovaciones hacen de la casa un hogar atractivo y cómodo. Plano: Planta baja (planta baja): - Salón-comedor con acceso a la terraza y al jardín - Amplia cocina con cocina amueblada de lujo (incluida en el precio de compra) -Huésped Planta alta (planta alta): - Tres dormitorios, uno de ellos con balcón - Cuarto de baño con ducha Buhardilla (buhardilla): - Dos dormitorios -Huésped Sótano: - Cuatro habitaciones, incluyendo una sala de hobby, un lavadero, calefacción y trastero y un trastero. Desde el lavadero hay acceso directo al jardín. Terapéutico: - Sistema de calefacción: Renovación en 2017 - Fachada de la casa: aislamiento térmico y repintado - Cubierta: Renovación completa - Acera: Colocación de nuevos adoquines - Jardín: Completamente excavado y replantado - Terraza: Nueva terraza con parquet prefabricado y cubierta - Garaje/cochera: Reformado - Sistema eléctrico: Parcialmente renovado, enchufes nuevos instalados - Interior: Azulejos de piedra nuevos en las escaleras, planta sótano completamente revestida, suelo laminado en todas las estancias, baño totalmente reformado, puertas nuevas instaladas, aseo de invitados nuevo construido en la buhardilla - Iluminación: Focos instalados a lo largo de las escaleras Atrio: La casa tiene un jardín delantero y trasero bien cuidado con cuatro árboles frutales y zarcillos de rosas. Una pasarela privada conduce a la propiedad. La entrada del patio ofrece espacio para dos vehículos. Capa: La casa adosada está situada en un barrio verde y tranquilo de Diez, en la zona residencial de Schläfer. La distancia a Limburg an der Lahn es de solo 3 km. En las inmediaciones se encuentran numerosos servicios como escuelas, guarderías, tiendas, médicos, parques infantiles, un parque, la estación de tren de Diez, una parada de autobús, una gasolinera y panaderías, todo a poca distancia en 5 a 10 minutos. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! IMPORTANTE: El certificado energético data de antes de la renovación energéticamente eficiente y no se corresponde con el estado actual. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: G, valor energético: 213,2 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 1988; 2017 Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Features: - Balcony

6 hab

130 m²

terreno 335 m²

Diez

6 hab

190 m²

terreno 517 m²

Rehe

380.000 EUR

Esta exclusiva propiedad ofrece no solo una rentabilidad atractiva para los inversores, sino también la posibilidad de ser ocupada por el propietario. El edificio de apartamentos con un total de 5 apartamentos modernizados se presenta como una oportunidad única para entrar en el mundo inmobiliario o para encontrar la nueva casa de sus sueños. Aspectos destacados de la propiedad: Cinco unidades residenciales: Con un total de cinco apartamentos, este edificio de apartamentos ofrece opciones flexibles para alquilar u ocupar por sus propietarios. Disfrute de la libertad de diseñar su situación de vida de acuerdo con sus necesidades individuales. Posibilidad de uso propio: La casa no solo es adecuada como inversión rentable, sino que también ofrece espacio para sueños personales. Decide por ti mismo si quieres usar toda la casa para ti o elegir uno de los apartamentos como tu nuevo hogar. Modernización: Muchos aspectos de la propiedad ya se han modernizado, lo que le brinda la comodidad de la vida contemporánea. Los apartamentos se presentan en un estilo atemporal y están listos para una experiencia de vida cómoda. Rentabilidad atractiva: Para los inversores, este edificio de apartamentos promete una rentabilidad atractiva. La sólida base de alquiler y las modernizaciones que ya se han llevado a cabo lo convierten en una oportunidad de inversión que vale la pena. Ubicación céntrica: La conveniente ubicación de esta propiedad permite no solo un alquiler óptimo, sino también un cómodo acceso a todas las comodidades de la vida diaria, así como al transporte público. Apto. 1: aprox. 40 m² Apto. 2: aprox. 80 m² Apto. 3: aprox. 50 m² Apto. 4: aprox. 70 m² Apto. 5: aprox. 70 m² Un hermoso y bien cuidado jardín, que se puede utilizar como propiedad comunal, completa la oferta. El espacioso sótano ofrece suficiente espacio de almacenamiento. Resultado: Este edificio de apartamentos combina el potencial de inversión con la flexibilidad personal. Ya sea para inversores orientados a la rentabilidad o para aquellos que buscan la casa de sus sueños, esta propiedad ofrece las mejores condiciones para el éxito futuro y la felicidad personal. ¡Bienvenido a su nuevo hogar y a su inversión que vale la pena! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Llámenos hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: F; Valor energético: 181; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 hab

310 m²

terreno 878 m²

Westerburg

430.000 EUR

Este atractivo edificio de apartamentos ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 263 m², repartidos en tres unidades residenciales separadas, y se encuentra en una parcela de 835 m² en una ubicación tranquila y familiar de una nueva zona de desarrollo. El edificio, construido en 1997, se presenta en un estado bien mantenido y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada y una construcción sólida. La casa consta de dos casas pareadas idénticas. En la planta baja de cada mitad de la casa se encuentra un amplio salón-comedor, una cocina, un pasillo y un baño con inodoro colgante, ducha y lavabo. La planta superior alberga dos dormitorios, algunos de ellos divididos por tabiques, un pasillo y otro baño, equipado con bañera, inodoro colgante, lavabo y conexión para lavadora. El ático reformado, al que se puede acceder a través de una escalera abuhardillada, ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga el sistema de calefacción central. Además, la casa cuenta con un piso de la abuela, que consta de una cocina comedor, una sala de estar, un dormitorio, una despensa, un pasillo y un baño. La terraza de aprox. 30 m², de nueva creación en 2019, es accesible desde la cocina y el salón. El sótano de la mitad derecha de la casa, al que se puede acceder desde el exterior, ofrece espacio para las conexiones de la casa y dos trasteros. - Sótano en construcción sólida, planta baja, planta alta y ático en construcción con estructura de madera - Paredes exteriores aisladas y enlucidas - Techo con techo de tejas y ventanas de techo (ambos de 2020) - Ventanas aislantes de plástico con persianas - Techos macizos - Escaleras y puertas de madera de alta calidad - Pisos cubiertos principalmente con baldosas y alfombras - Moderna calefacción central de gas (tecnología de condensación a partir de 2017) con suelo radiante - Seis plazas de aparcamiento - Amplia zona ajardinada - Cisterna de agua de lluvia con capacidad de 6000 litros Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: C; Coeficiente energético: 81,5; Fuente de energía: Gas natural L; Tecnología de la planta BJ: 1997 ¡Esperamos su llamada!

8 hab

263 m²

terreno 835 m²

Rehe

228.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Andernach! Esta encantadora casa unifamiliar inspira con una distribución de habitaciones bien pensada y una superficie habitable de 178 m², que ofrece el máximo confort y flexibilidad en varias plantas. Aquí es donde la vida moderna y la comodidad se encuentran, un lugar donde toda la familia se siente como en casa. La sala de estar central invita a quedarse con habitaciones amplias y luminosas y crea un ambiente acogedor. En los retiros privados encontrará paz y relajación, mientras que la planta abierta de las salas comunes ofrece las condiciones ideales para momentos de convivencia. La proximidad al centro de la ciudad combina lo mejor de dos mundos: la vivacidad de la vida urbana y la tranquilidad de un entorno de vida bien cuidado. Lo más destacado de esta casa es el idílico jardín, que le ofrece espacio para desplegarse, ya sea como un oasis verde de relajación o como un patio de recreo creativo para sus ideas de diseño. Las escuelas, las tiendas y el transporte público se encuentran en las inmediaciones, por lo que su vida cotidiana transcurre sin problemas. Esta casa es más que un lugar para vivir, es un lugar donde puedes vivir tus sueños. ¡Experimente una casa en Andernach que combina calidez, estilo y calidad de vida! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 338.0 kWh/(m²a), Clase: H , Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas natural

7 hab

178 m²

terreno 191 m²

Andernach

228.000 EUR

191 m²

Andernach

110.595 EUR

505 m²

Wallmerod