1.590.000 EUR En la última planta de un complejo inmobiliario de 1995, este apartamento de 196 m2 disfruta de una vista excepcional de Fourvière desde sus 3 terrazas. La claridad está en el centro de la visita, que comienza con una amplia sala de estar compuesta por una sala de estar, un comedor y una cocina moderna y totalmente equipada. Las salas de estar están distribuidas a lo largo de ventanas de piso a techo y se extienden a terrazas en los días soleados. La zona de noche se divide en un primer gran dormitorio principal y vestidor y una vista a la colina de Fourvière. Un pasillo de armoniosos vestidores, tras el cual se esconde una buhardilla reconvertida, nos conduce a un amplio cuarto de baño, con terraza privada y lavadero. El nivel también ofrece un agradable espacio de trabajo completo con despensa y taller de arte. Una escalera de caracol conduce al primer piso con un segundo dormitorio de buen tamaño con una biblioteca. En este nivel se encuentra una sala de calderas con azulejos y un taller de bricolaje. Un palco cerrado y una plaza de aparcamiento. Posibilidad de un garaje individual adicional. La propiedad se beneficia de 2 puertas de rellano. Un diseño cualitativo, una luminosidad radiante, una decoración brillante hacen de esta propiedad una preciosa para conquistar. Superficie no considerada ('Excluyendo Carrez'): 118,67 m2 CLASE ENERGÉTICA: C - CLASE CLIMÁTICA: C Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, a 1 de enero: entre 1940 € y 2670 € Para más información, póngase en contacto con: - El acceso por carretera se encuentra a unos 10 minutos en coche, - SNCF, estación de tren de Part Dieu a 20 minutos en transporte público, - Centro de la ciudad de Lyon a 10 minutos en coche, o 15 minutos en autobús, - Autobús, líneas C13, C18, parada La Poudrière a 170 m a pie, - Colegio Saint Louis/St Bruno a 300 m a pie, - Estadio/Gimnasio Roger Duplat a 5 minutos a pie, - Jardín de la Cartuja a 10 minutos a pie, Proximidad: Colegios, Tenis, cultura: Anfiteatro de las Tres Galias, etc... Copropiedad de 15 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 2500 euros. Adrien AUGIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 909 000 945 - LYON. Features: - Lift - Garage - Terrace 6 hab 4 dorm 233 m² planta 6 I Distrito de Lyon