Apartamento Prime de 3 dormitorios en venta en el centro histórico de Budapest: oportunidad de inversión perfecta Precio: 299 millones de HUF / 730.000 € ¿Está buscando una inversión inteligente en una de las ciudades más vibrantes de Europa? Este apartamento de 3 dormitorios bellamente renovado en el corazón de Budapest ofrece una oportunidad excepcional. Ubicada en la emblemática calle Váci en el centro histórico de Budapest, esta propiedad no solo es un hogar perfecto, sino también una inversión excepcional con un importante potencial a largo plazo. ¿Por qué debería invertir en esta propiedad? 1. Ubicación privilegiada con alta demanda La calle Váci es una de las calles más famosas de Budapest, famosa por su ambiente vibrante, su encanto histórico y su ubicación céntrica. Cerca de las principales atracciones: A pocos pasos del río Danubio, la Basílica de San Esteban, el Gran Mercado y varios cafés, restaurantes, tiendas y lugares de interés cultural. Popular entre los turistas y los lugareños por igual: El alto tráfico peatonal y la accesibilidad a las principales áreas comerciales y turísticas hacen de este apartamento una propiedad muy solicitada tanto para uso personal como para ingresos por alquiler. 2. Centro turístico de alto potencial de ingresos por alquiler: Budapest es uno de los principales destinos turísticos de Europa, con millones de visitantes al año, lo que crea excelentes oportunidades para obtener ingresos por alquiler a corto y largo plazo. Ubicación privilegiada : La ubicación céntrica del apartamento, las comodidades modernas y la elegante renovación atraen a una amplia gama de posibles inquilinos, desde profesionales internacionales hasta turistas que buscan un alojamiento de alta calidad. Excelentes conexiones de transporte: Las líneas de metro, autobuses y tranvías hacen que esta propiedad sea fácilmente accesible, lo que aumenta su atractivo de alquiler. Fuerte demanda: El centro de la ciudad sigue experimentando una gran demanda de propiedades de alquiler, lo que garantiza una fuerte rentabilidad de los alquileres y una revalorización a largo plazo. 3. Propiedad moderna llave en mano con características de lujo Este apartamento combina el lujo moderno con el encanto de su entorno histórico, ofreciendo: Amplia vida: 3 habitaciones de tamaño generoso y 2 baños elegantes para una máxima comodidad. Diseño de concepto abierto: Una cocina de estilo americano fluye a la perfección en la sala de estar, creando un espacio perfecto para la relajación y el entretenimiento. Listo para mudarse: Totalmente amueblada con acabados de alta calidad, esta propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, ahorrando tiempo y costos de renovación. Techos altos: Los techos de más de 3 metros crean una sensación de amplitud y amplitud en todo el apartamento. Vistas a la calle y balcón: Grandes ventanales con impresionantes vistas de la calle Váci, y un acogedor balcón para disfrutar del entorno. Comodidades de lujo: Aire acondicionado, ascensor y acabados de diseñador en todas partes garantizan comodidad y estilo. Esta propiedad llave en mano es una combinación ideal de vida moderna y carácter histórico, lo que la hace perfecta para uso personal o una inversión de alquiler de alta demanda. 4. Crecimiento del mercado inmobiliario en Budapest El mercado inmobiliario de Budapest ha experimentado un crecimiento constante, impulsado por la creciente demanda de compradores locales e internacionales. El rendimiento económico de la ciudad, su rico patrimonio cultural y el creciente sector turístico la convierten en un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. Apreciación de los valores de las propiedades: La demanda de propiedades residenciales sigue aumentando, lo que garantiza el potencial de fuertes rendimientos a largo plazo. 5. La opción de la Golden Visa: una puerta de entrada a Europa para los inversores de fuera de la UE: La compra de esta propiedad abre la puerta al programa de Golden Visa húngaro. La Golden Visa ofrece la oportunidad de obtener la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria, con la ventaja añadida de viajar gratis por el espacio Schengen. El bajo costo de vida, la alta calidad de vida y la ubicación estratégica de Hungría en Europa Central la convierten en una base atractiva para aquellos que desean vivir e invertir en Europa. ¿Por qué Budapest? Budapest es a menudo llamada la "París de Oriente" debido a su impresionante arquitectura, su rico patrimonio cultural y su estilo de vida cosmopolita. Creciente presencia internacional: La ciudad atrae a una mezcla dinámica de lugareños, turistas, profesionales de negocios y estudiantes. Ubicación estratégica: La posición central de Budapest en Europa la convierte en un centro de negocios, ocio e inversión. Un mercado inmobiliario próspero: El mercado inmobiliario de Budapest es uno de los más estables y lucrativos de Europa, especialmente para los inversores que buscan rendimientos a largo plazo. Una inversión inteligente en un mercado próspero Este apartamento de 3 dormitorios en el centro histórico de Budapest ofrece la combinación perfecta de ubicación privilegiada, lujoso espacio habitable y alto potencial de alquiler. Ya sea que esté buscando una propiedad a la que llamar hogar o que busque una inversión rentable, este apartamento ofrece lujo y practicidad en una de las ciudades más emocionantes de Europa. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita. Correo electrónico: ... WhatsApp: ... Costos adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0.7% (+IVA) Impuesto de Timbre (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% Nuevo Programa de Visa Dorada de Hungría: Un cambio de juego en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros aseguren la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. Sin obligación de residencia A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües. Features: - Furnished - Air Conditioning - Balcony - Lift
