Abraza el encanto de la vida en el pueblo: casa familiar lista para mudarse en Zalakomár, cerca del lago Balaton y el spa de Zalakaros Descubra la combinación perfecta de tranquilidad rural y vida moderna con esta casa familiar de bajo mantenimiento y lista para mudarse en Zalakomár, Hungría. Ofreciendo comodidad, paz y abundantes oportunidades para una vida autosuficiente, esta casa de ladrillo es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo o una inversión asequible. Ubicación Destacados: Lago Balaton - a solo 20 minutos en coche Reserva natural de Kis-Balaton - a solo 10 km Balneario termal de Zalakaros - un relajante viaje de 7 km Nagykanizsa - para compras y servicios, a solo 18 km Vida acogedora y energéticamente eficiente: esta casa bien mantenida cuenta con soluciones de eficiencia energética, que incluyen una estufa de leña y calentadores de gas para calentarse. Un calentador de agua eléctrico proporciona agua caliente, y una encantadora terraza delantera cubierta lo invita a disfrutar del café de la mañana o ver hermosas puestas de sol en paz. Un paraíso para los amantes de los jardines: La generosa parcela ofrece mucho espacio para los entusiastas de la jardinería. Con árboles frutales maduros, arbustos de bayas y espacio para el cultivo de hortalizas, esta propiedad es un verdadero paraíso al aire libre. Disfrute de productos frescos directamente de su jardín, con: Frutas: grosellas (negras, rojas, blancas), moras trepadoras, fresas silvestres, peras (Vilmos, Bosc kobak, Alexander), manzanas (manzana de verano, Jonathan, Golden, Starking, Mutsu), melocotones, ciruelas, nueces y avellanas. Además, el terreno incluye dos talleres, un galpón de leña, un cobertizo de herramientas, un amplio garaje y un pozo con abundante suministro de agua. Serenidad y privacidad: La propiedad ofrece una gran privacidad, sin vecinos inmediatos. Por un lado, encontrará una parcela abierta con árboles frutales, y por el otro, una propiedad utilizada solo como casa de vacaciones de temporada. Esto asegura un ambiente tranquilo y silencioso, perfecto para la relajación. Excelentes conexiones de transporte y servicios locales: Zalakomár ofrece todo lo que necesita para la vida diaria, incluida una escuela, jardín de infantes, médico general, dentista, tiendas de comestibles, tiendas de suministros agrícolas, floristería e incluso una tienda de aparejos de pesca. La propiedad está bien comunicada, con fácil acceso a la estación de tren, la autopista M7 y la Ruta 7, por lo que es fácil viajar a las ciudades y atracciones cercanas. Vivir en Zalakomár: Zalakomár, con una población de 2.786 habitantes, es un tranquilo pueblo situado en la parte sureste del condado de Zala, cerca de Kis-Balaton. El pueblo goza de excelentes conexiones de transporte, incluida la proximidad al aeropuerto de Sármellék (a 21 km) y fácil acceso a las principales carreteras. A lo largo de los años, la zona ha visto una afluencia de compradores extranjeros, especialmente de Alemania, que se sienten atraídos por las opciones de vivienda asequible y el ambiente sereno. Muchos han elegido Zalakomár para sus años de jubilación, disfrutando de los baños termales cercanos y de los servicios sanitarios de alta calidad. El pueblo ofrece una comunidad bien establecida con servicios esenciales como médicos de familia, una enfermera de salud pública y clubes de personas mayores. El hogar de ancianos local, el servicio de asistencia familiar y el jardín de infantes contribuyen aún más al entorno unido y de apoyo de la zona. Bajos costos de vida: Los costos de vida en Zalakomár son significativamente más bajos que en áreas más turísticas como Zalakaros o el lago Balaton. Los gastos mensuales (incluida la calefacción) rondan los 70-100 € de media, dependiendo de si vives a tiempo completo o utilizas la propiedad como casa de vacaciones. Los servicios públicos como el agua, la electricidad y el alcantarillado están disponibles, y la estación de tren está a solo 1,5 km, lo que proporciona fácil acceso a Nagykanizsa. Una comunidad en crecimiento: Zalakomár ha atraído a muchos ciudadanos de la UE en los últimos años, en particular a los de Alemania, que buscan viviendas asequibles y un entorno tranquilo lejos de la inestabilidad que se encuentra en otras partes de Europa. Esta afluencia de compradores extranjeros ha contribuido al crecimiento de la zona, y muchos compran casas para renovarlas e invertir en la comunidad local. Potencial de inversión: La propiedad está situada al final del pueblo, ofreciendo precios más bajos en comparación con áreas cercanas como Zalakaros, Nagykanizsa o el lago Balaton. El ruido de la Ruta 7 no es audible, ya que la propiedad está ubicada lejos de la carretera. La zona ofrece un gran potencial de crecimiento y desarrollo a largo plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Esta casa lista para mudarse ofrece un refugio tranquilo con fácil acceso a la naturaleza, balnearios termales y las principales atracciones. Ya sea que esté buscando un hogar permanente o una propiedad de inversión, Zalakomár ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto rural y las comodidades modernas. Costes adicionales: Honorarios legales: Aprox. 0,7%, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4%, Comisión: 3% (+IVA) Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y hacer de este su nuevo hogar. Features: - Garden - Parking - Furnished
