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499.000 EUR

450.000 EUR

Este impresionante edificio residencial, que una vez sirvió como estación de tren, es realmente único. Con su extraordinaria arquitectura y elegantes modernizaciones, ofrece generosidad y elegancia histórica. Los techos altos de 2,90 m crean una sensación de amplitud y amplitud que se siente en todos los rincones de la casa. Resúmenes: Apartamento principal: El apartamento principal de aprox. 200 m² impresiona con 7 habitaciones amplias y luminosas, una amplia cocina y un baño moderno. Debido a la inteligente distribución de las habitaciones, el apartamento principal se puede dividir en dos unidades residenciales separadas si es necesario. Esto hace que la propiedad sea particularmente flexible, ya sea para familias numerosas, vida multigeneracional o como una oportunidad de inversión. Piso de la abuela: Además del apartamento principal, hay un piso de la abuela de aprox. 80 m² con 2 habitaciones, una cocina y un baño. Esta unidad es ideal para huéspedes, hijos adultos, como oficina o como propiedad de alquiler para generar ingresos adicionales. Modernización y eficiencia energética: Toda la casa fue ampliamente modernizada en 1997. El equipamiento interior, incluyendo el sistema eléctrico y las líneas de suministro, se renovó para cumplir con los estándares de vida modernos. La fachada de la sala de estar y el techo se han aislado, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y bajos costos de calefacción. Estilo histórico y confort moderno: A pesar de las modernizaciones, el encanto histórico de esta antigua estación de tren se ha conservado cuidadosamente. El techo alto, el concepto de habitación espaciosa y la combinación de lo antiguo y lo nuevo le dan a esta propiedad un ambiente único. Usos diversos: Con sus dos unidades residenciales separadas, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades. Es ideal como casa multigeneracional, casa familiar espaciosa o incluso como una combinación de vida y trabajo. El piso de la abuela se puede utilizar fácilmente como apartamento de alquiler para crear una fuente adicional de ingresos. Este exclusivo edificio residencial combina a la perfección el estilo histórico con las comodidades modernas y la flexibilidad. Ya sea como una espaciosa finca familiar o como una inversión en una pieza única de la historia, este antiguo edificio de la estación ofrece una oportunidad de vida única. ¡Experimente el ambiente especial de esta propiedad y haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: E; Coeficiente energético: 149,8; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1997

9 hab

280 m²

terreno 575 m²

Ortenberg

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336.000 EUR

El apartamento que se ofrece consta de tres acogedoras habitaciones y convence por su agradable ambiente de vida y una distribución de las habitaciones bien pensada. El apartamento es fácilmente accesible a través de un ascensor, que ofrece una comodidad adicional, especialmente para familias, personas mayores o personas con movilidad reducida. Lo más destacado es el amplio balcón, que ofrece un ambiente relajado y es ideal para relajarse al aire libre. Aquí podrá disfrutar de mañanas acogedoras con una taza de café, así como de agradables veladas en agradable compañía. La moderna cocina equipada ya está disponible y ofrece un equipamiento de cocina funcional y elegante. Ofrece suficiente espacio de almacenamiento y superficie de trabajo para que la cocina diaria sea agradable. Además, hay disponible una práctica bodega, que ofrece más espacio de almacenamiento para artículos personales o decoraciones de temporada. La cuota mensual de la casa es de 392.00 y cubre diversos servicios para el mantenimiento y administración del edificio. Una ventaja particular de esta propiedad son las amplias medidas de modernización que se llevaron a cabo en 2018. Numerosas áreas del apartamento y del edificio se actualizaron, lo que garantiza una calidad de vida moderna y bien cuidada. Además, actualmente se están renovando las tuberías de agua, lo que significa una mejora sostenible de la infraestructura y contribuye a la preservación a largo plazo del valor de la propiedad. Este apartamento combina la comodidad de vida con muebles de alta calidad y una ubicación atractiva. Ofrece un ambiente agradable y es adecuado tanto para propietarios-ocupantes como para inversores que buscan una propiedad que conserve su valor. ¿Interesado? Entonces haga una cita para una visita hoy. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Fuente de energía: gasóleo de calefacción.; Valor energético: 135kWh; Año de construcción de la planta técnica: 1989 Certificado de consumo de energía. Features: - Balcony

3 hab

80 m²

terreno 80 m²

planta 1

Frankfurt am Main

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199.000 EUR

Se vende este condominio muy luminoso y bien cuidado en Eppertshausen, que tiene una superficie habitable de 64 m² y 2 habitaciones. Al entrar en el apartamento, entrará en la zona de entrada, que proporciona suficiente espacio para su armario. El cuarto de baño, con luz natural, tiene un inodoro y una bañera grande. El apartamento tiene una cocina-salón de planta abierta con acceso a dos balcones cubiertos. El dormitorio es muy luminoso y acogedor debido a los grandes ventanales y también tiene acceso a otro balcón. El apartamento se calienta por suelo radiante, que funciona con electricidad y hay un contador de electricidad normal y de calefacción. Además, dos de sus propios compartimentos de bodega le ofrecen suficiente espacio de almacenamiento. También hay una lavandería compartida en el establecimiento. La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento exterior (15.000 cada una). La cuota de la casa es de 290, de los cuales 125,18 son prorrateables y 160 no son prorrateables. El saldo actual de las reservas es de 30.858,11. La mayoría del WEG es propiedad de los propietarios y la comunidad está muy preocupada por el bienestar de la casa. El servicio de conserjería es llevado a cabo por un antiguo propietario. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: D; Valor energético: 111,7 kWh; Fuente de energía: electricidad; Año de construcción de la tecnología de la planta 1987; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Features: - Balcony

2 hab

64 m²

planta 1

Rödermark

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500.000 EUR

10 dorm

700 m²

Basdorf

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899.000 EUR

Se vende este edificio de apartamentos completamente renovado con 5 unidades residenciales y un gran jardín. Distribución de los apartamentos Edificio frontal (edificio antiguo y ampliación): - Planta baja: Apartamento de 3,5 habitaciones, 68 m² - Planta alta: Apartamento de 3,5 habitaciones, 71 m² - Buhardilla: Apartamento de 3 habitaciones, 69 m² Ampliación (edificio nuevo): - Planta baja: Apartamento de 1 habitación (incl. Cálculo de terraza), 71 m² - Planta alta: Apartamento de 2 habitaciones (incl. Cálculo del balcón), 62 m² - Buhardilla: Apartamento de 2,5 habitaciones, 55 m² - Granny flat: Apartamento de 1,5 habitaciones, 32 m² ¿Interesado? ¡Entonces llame y programe una cita de visualización hoy! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: D, valor característico energético: 113,2 kWh; Fuente de energía: gas, año de construcción de la tecnología de la planta 1994; Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía Features: - Balcony

16 hab

400 m²

terreno 630 m²

Münster

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284.000 EUR

** Casa unifamiliar de estilo rústico ** Planificación y diseño: Número de habitaciones: Personalizable Estilo de la casa: Diseño moderno de casa de campo con cochera o garaje opcional Espacio habitable y extensiones: Superficie habitable: 63 m² Culata de rodilla: Posibilidad de elevarla hasta 180 cm, creando espacio útil adicional (más 8.000 cm) Sótano: Disponible opcionalmente a la altura de la sala de estar, lo que permite crear espacio habitable adicional (más 40.800 ) Parcela y exterior: Tamaño de la propiedad: 139 m² Jardín con terraza Costes auxiliares de construcción: Los costes del permiso de construcción, las conexiones domiciliarias (hasta 10.000 EUR) y el diseño de la zona exterior están incluidos en el precio Precio y entrega Precio: 283.900 EUR Condición: Llave en mano

5 hab

63 m²

terreno 139 m²

Griesheim

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249.000 EUR

2 hab

57 m²

planta 4

Offenbach

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599.000 EUR

La casa de 4 familias se encuentra en un tranquilo barrio de villas en el distrito de Gräfenhausen. Un apartamento, que pudo ser ocupado de inmediato, fue completamente renovado en 2021. Además de 3 habitaciones muy bien diseñadas, tiene un nuevo baño con ventana y ducha a ras de suelo. El aseo se aloja por separado en una pequeña habitación contigua. La gran cocina nueva con mucho espacio de almacenamiento está equipada con todos los electrodomésticos de marcas comunes. Los suelos de los salones están cubiertos con laminado, la cocina y los aseos han sido alicatados. Equipo: Conexiones en L en salones y cocinas Ventanas de 3 pliegues con acristalamiento aislante Ventana insonorizada persianas eléctricas Ventilación en las 3 habitaciones El apartamento también incluye una habitación en el sótano y una plaza de aparcamiento. El apartamento 1 se alquila como piso compartido con un contrato de alquiler gradual de 10 por año de incremento: habitación 1 por 330 -140 NBK, habitación 2 por 320 - 120 NBK, habitación 3 por 385 - 150 NBK. El apartamento 2 se alquila desde el 01.12.2023 por 1.000 de alquiler frío. Importe de la reserva actual: 20.700 . El 2º apartamento en el mismo nivel y del mismo tamaño y distribución está actualmente bien alquilado. Ambos apartamentos tienen un gran balcón soleado con vistas al hermoso jardín comunitario, que puede ayudar a crear. Los apartamentos tienen una escalera independiente y también se pueden convertir en un apartamento de planta abierta. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Esperamos su solicitud de contacto! Valor energético: 158 kWh (m²a), Clase: E, Tipo de edificio: Casa Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética, Fuente de energía: Calefacción urbana Features: - Satellite TV - Balcony

6 hab

162 m²

planta 1

Weiterstadt

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899.000 EUR

Se vende este edificio de apartamentos completamente renovado con 5 unidades residenciales y un gran jardín. Distribución de los apartamentos Edificio frontal (edificio antiguo y ampliación): - Planta baja: Apartamento de 3,5 habitaciones, 68 m² - Planta alta: Apartamento de 3,5 habitaciones, 71 m² - Buhardilla: Apartamento de 3 habitaciones, 69 m² Ampliación (edificio nuevo): - Planta baja: Apartamento de 1 habitación (incl. Cálculo de terraza), 71 m² - Planta alta: Apartamento de 2 habitaciones (incl. Cálculo del balcón), 62 m² - Buhardilla: Apartamento de 2,5 habitaciones, 55 m² - Granny flat: Apartamento de 1,5 habitaciones, 32 m² ¿Interesado? ¡Entonces llame y programe una cita de visualización hoy! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: D, valor característico energético: 113,2 kWh; Fuente de energía: gas, año de construcción de la tecnología de la planta 1994; Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía Features: - Balcony

16 hab

400 m²

terreno 630 m²

Münster

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299.000 EUR

Su nuevo hogar se encuentra en una casa de 4 familias en el distrito de Gräfenhausen, en una calle tranquila. Además de 3 habitaciones muy bien diseñadas, tiene un nuevo baño con ventana y ducha a ras de suelo. El aseo se encuentra por separado en una pequeña habitación La gran cocina (más 5.000) ofrece mucho espacio de almacenamiento y la posibilidad de acomodar una mesa de comedor. Además de un gran balcón cubierto, el magnífico jardín comunitario está a su disposición. El balcón es accesible desde la cocina y el dormitorio. Los pisos de las salas de estar están cubiertos con laminado; Las habitaciones húmedas y la cocina están alicatadas. Actualmente, el apartamento sigue siendo renovado desde cero por el propietario. Equipo: Conexiones en L en salas de estar y cocinas Ventanas de 3 pliegues con acristalamiento aislante Ventana insonorizada persianas eléctricas Ventilación en las 3 habitaciones El apartamento también incluye una habitación en el sótano y una plaza de aparcamiento (más 10.000 ). El piso está alquilado desde el 01.12.2023 por 1.000 de alquiler en frío. Importe de la reserva actual: 20.700 . ¿Hemos despertado tu interés? ¡Esperamos su solicitud de contacto! Valor energético: 158 kWh (m²a), Clase: E, Tipo de edificio: Casa Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética, Fuente de energía: Calefacción urbana Features: - Satellite TV - Balcony

3 hab

81 m²

planta 1

Weiterstadt

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299.000 EUR

Este precioso apartamento en la 3ª planta no deja nada que desear. En una superficie habitable de 62 m² puede esperar un ambiente de vida lujoso que convence con materiales de alta calidad y un diseño bien pensado. El apartamento tiene dos habitaciones, que le ofrecen mucho espacio para opciones de diseño individuales. La cocina amueblada de alta calidad está perfectamente equipada y no deja nada que desear, que se puede comprar por 10.000 euros. Los elegantes techos tensados lacados le dan al apartamento un ambiente moderno y elegante. Lo más destacado es la acogedora chimenea, que garantiza horas acogedoras. El amplio balcón le ofrece la oportunidad de disfrutar de horas de relax al aire libre y dejar atrás la vida cotidiana. Además, hay dos plazas de aparcamiento exclusivas justo delante de la puerta, que se pueden vender por 7.000 euros cada una. La gran sala del sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional, y también se proporciona un espacio separado para lavadora y secadora, lo que aumenta aún más la comodidad de este apartamento. La cuota mensual de la casa es actualmente de 345,00. Gastos a pagar: 240 Gastos no prorrateables: 68,41 Reservas: 56.70 ¡Organice una cita para visitar hoy y experimente el más alto nivel de comodidad de vida en su nuevo apartamento de ensueño! Datos sobre el certificado energético: Clase de eficiencia energética: D; Valor energético: 123,2 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2015; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

2 hab

62 m²

planta 3

Königstein

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569.000 EUR

¿Está buscando una propiedad impresionante en una ubicación privilegiada en Frankfurt? ¡Entonces tenemos justo lo que necesitas para ti! Nuestra oferta incluye dos condominios de alta calidad que se encuentran en una ubicación absolutamente excelente, directamente en la famosa Bergerstraße. El primer apartamento es un encantador ático de 59,48 m² y tres habitaciones, que está a la espera de ser diseñado individualmente por usted. Ofrece mucho espacio para la casa de sus sueños y es ideal para parejas o familias. El segundo apartamento es un acogedor apartamento de 47 m² y dos habitaciones, que ya está alquilado y tiene un maravilloso balcón francés. Este apartamento es perfecto como oportunidad de inversión. El apartamento está en el cuarto piso, el ático en el quinto piso. Ambos apartamentos están en buenas condiciones. El apartamento ha sido alquilado desde 2006 por 540 de alquiler básico. Datos sobre el EnEV: Clase energética: F, 168 kWh/m².pa Fuente de energía: Gas Año de construcción de la ingeniería de plantas 1996 Features: - Balcony

5 hab

107 m²

planta 5

Frankfurt am Main

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939.000 EUR

Este espacioso edificio de apartamentos se extiende en cuatro plantas y consta de un total de 12 habitaciones, lo que ofrece condiciones ideales para varias familias o una combinación de ocupación por parte del propietario y alquiler. Las áreas de vida principales se encuentran en los dos pisos superiores y ofrecen un total de 7 habitaciones, 2 baños y 2 balcones. En la planta baja y sótano hay dos apartamentos alquilables. Planta baja: Aquí encontrará un apartamento de 3 habitaciones con un gran salón, dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo al balcón, así como un luminoso baño con luz natural con bañera y un aseo de cortesía adicional. Los suelos de este apartamento son de alta calidad y fáciles de mantener: azulejos en la cocina y los baños, laminado en las zonas de estar, que se integra armoniosamente en el concepto general de la casa. El apartamento ha sido alquilado por 910 durante 3 años. Sótano: El sótano alberga otro apartamento de alquiler con una sala de estar, un dormitorio, una cocina independiente y un baño con ducha y WC. Además, aquí se encuentra la sala de calderas, así como las conexiones adicionales y las áreas de almacenamiento. Primera planta: Aquí comienza la zona habitable principal de la casa y se distribuye en dos niveles en estilo dúplex. Esta planta ofrece dos salones con acceso a balcones, una moderna cocina amueblada, una estancia versátil (dormitorio o estudio) y un baño con ducha y WC. Segunda planta: En la sala de estar principal superior hay cuatro habitaciones más, incluida una con acceso directo al balcón. Un amplio pasillo ofrece muchas opciones de diseño. También hay un gran cuarto de baño con bañera, ducha, aseo y acceso a otro balcón. Desde el pasillo, una escalera conduce a la buhardilla, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento, pero también podría convertirse en otro espacio habitable. Zona exterior y aparcamiento: Hay cuatro plazas de aparcamiento disponibles delante de la casa; Dos de ellas están reservadas para apartamentos de alquiler, mientras que las otras dos, así como el garaje, están asignadas a la zona de estar principal. Una cuidada zona ajardinada es actualmente utilizada exclusivamente por la sala de estar principal y ofrece espacio para el descanso y la relajación. Opciones de uso y diseño: La zona de estar principal en el primer y segundo piso ofrece un espacio generoso para familias con niños y puede diseñarse de forma flexible, por ejemplo, utilizando la sala de estar y el dormitorio adicionales. Una chimenea en la segunda sala de estar crea un ambiente acogedor, y ambas salas de estar tienen acceso directo a los balcones, lo que realza aún más las habitaciones. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: C; Valor energético: 80,1 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 2002; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

12 hab

388 m²

terreno 468 m²

Runkel

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200.000 EUR

199.000 EUR

7 hab

120 m²

terreno 700 m²

Rosenthal

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763.000 EUR

¡Bienvenido a la nueva casa de sus sueños en Lahnau! Esta lujosa casa unifamiliar convence por su atemporal fachada de ladrillo clinker, completamente aislada del exterior, y ofrece el más alto nivel de confort y estilo de vida en tres plantas. Planta baja: A través de una moderna puerta tipo loft se accede a la luminosa sala de estar/comedor, que crea un ambiente exclusivo con baldosas de color antracita y elementos de luz empotrados en el techo. La moderna estufa de chimenea Oranier (construida en 2017) garantiza veladas acogedoras. La nueva cocina equipada a medida con isla de cocción separada es un punto culminante y los electrodomésticos están incluidos en el precio de compra. Una habitación adicional es ideal como habitación de invitados u oficina. Un aseo de invitados recientemente renovado completa la lujosa impresión general. Desde la planta baja se accede a la maravillosa terraza, desde la que se puede llegar al jardín con estanque y piscina exterior climatizada. Planta alta: Una escalera de mármol de piedra real conduce a la planta superior, donde le espera un gran y luminoso jardín de invierno con armarios empotrados y baldosas mediterráneas. Esto ofrece una maravillosa vista de toda la zona del jardín. El espacioso dormitorio tiene un vestidor separado y una chimenea de azulejos para una comodidad de vida de primera clase. Desde aquí tiene acceso directo a la terraza recién renovada con una fantástica vista del campo circundante. Otra habitación se puede utilizar como habitación de los niños y también tiene un vestidor independiente. El cuarto de baño, recién amueblado, está lujosamente equipado y cuenta con una amplia bañera. Experimente el más alto nivel de confort de vida en una ubicación tranquila e idílica: ¡su nuevo hogar le está esperando! Estamos a su disposición para una visita o más información. Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: E; Calificación energética: 147,0; Fuente de energía: gas natural; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony - Terrace

8 hab

250 m²

terreno 768 m²

Rodheim-Bieber

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550.000 EUR

8 hab

257 m²

terreno 1.088 m²

Neustadt

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285.000 EUR

Esta cuidada casa bifamiliar le ofrece una amplia gama de usos y convence por una distribución de habitaciones bien pensada y una atractiva ubicación residencial. En un total de 215 m² de espacio habitable, que se puede utilizar tanto de forma conjunta como separada. Cada apartamento cuenta con espacios amplios y luminosos, una cocina totalmente equipada y un baño moderno. Los grandes ventanales proporcionan una agradable inundación de luz y un ambiente agradable. El amplio jardín invita a relajarse y ofrece suficiente espacio para actividades de ocio. Una terraza o balcón complementa perfectamente la zona exterior. Además, hay plazas de aparcamiento o un garaje disponibles. Gracias a su ubicación céntrica pero tranquila, se beneficia de una excelente infraestructura con cortas distancias a tiendas, escuelas, guarderías y transporte público. Ya sea como casa multigeneracional, para alquiler parcial o como inversión de capital, esta casa bifamiliar le ofrece una oportunidad única para hacer realidad sus sueños. ¡Aproveche esta atractiva oferta y concierte una cita para una visita hoy! datos sobre el certificado de eficiencia energética; Requerimiento de energía Clase energética: H; Valor energético: 285 kWh; fuente de energía esencial: aceite; Año: Ingeniería de Planta: 2002 Esta exposición fue preparada según nuestro mejor conocimiento. La información anterior se basa en información y/o documentos que nos proporciona el propietario o terceros. Features: - Balcony

9 hab

215 m²

terreno 6.622 m²

Dietzhölztal

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335.000 EUR

6 hab

250 m²

terreno 1.170 m²

Grünberg

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249.000 EUR

¡Atención familias pequeñas! Este apartamento en planta baja impresiona por su ubicación tranquila e ideal en Offenbach-Bieber. Disfrute del sol de la tarde en su propia terraza, un relajante paseo por el bosque adyacente, un barrio tranquilo y, sin embargo, tiene todas las comodidades en las inmediaciones. El apartamento, que fue completamente renovado por última vez en 2014, impresiona por su distribución óptima para familias pequeñas. Desde la cocina abierta se puede mantener una vista de toda la sala de estar, que ofrece mucho espacio para desahogarse. La zona de noche de al lado está perfectamente dividida para tener a los más pequeños cerca. El apartamento también cuenta con un cuarto de baño con bañera y ducha, así como un aseo adicional, para que nada se interponga en el camino de un baño relajante. Delante del apartamento hay una plaza de aparcamiento y la terraza, donde se puede disfrutar del buen tiempo. La propiedad ha estado alquilada desde 2014 por 747.50 de alquiler básico. ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de brindarle más información por teléfono! El sistema de calefacción se renovó en 2023 y se está preparando el certificado energético actual. Año de construcción de la ingeniería de la planta: 1985; Año de construcción de la casa: 1992; Clase de eficiencia energética: F, valor: 160,7 kWh, certificado de consumo, esencial. Fuente de energía: Gas

2 hab

73 m²

Offenbach

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939.000 EUR

Este espacioso edificio de apartamentos se extiende en cuatro plantas y consta de un total de 12 habitaciones, lo que ofrece condiciones ideales para varias familias o una combinación de ocupación por parte del propietario y alquiler. Las áreas de vida principales se encuentran en los dos pisos superiores y ofrecen un total de 7 habitaciones, 2 baños y 2 balcones. En la planta baja y sótano hay dos apartamentos alquilables. Planta baja: Aquí encontrará un apartamento de 3 habitaciones con un gran salón, dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo al balcón, así como un luminoso baño con luz natural con bañera y un aseo de cortesía adicional. Los suelos de este apartamento son de alta calidad y fáciles de mantener: azulejos en la cocina y los baños, laminado en las zonas de estar, que se integra armoniosamente en el concepto general de la casa. El apartamento ha sido alquilado por 910 durante 3 años. Sótano: El sótano alberga otro apartamento de alquiler con una sala de estar, un dormitorio, una cocina independiente y un baño con ducha y WC. Además, aquí se encuentra la sala de calderas, así como las conexiones adicionales y las áreas de almacenamiento. Primera planta: Aquí comienza la zona habitable principal de la casa y se distribuye en dos niveles en estilo dúplex. Esta planta ofrece dos salones con acceso a balcones, una moderna cocina amueblada, una estancia versátil (dormitorio o estudio) y un baño con ducha y WC. Segunda planta: En la sala de estar principal superior hay cuatro habitaciones más, incluida una con acceso directo al balcón. Un amplio pasillo ofrece muchas opciones de diseño. También hay un gran cuarto de baño con bañera, ducha, aseo y acceso a otro balcón. Desde el pasillo, una escalera conduce a la buhardilla, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento, pero también podría convertirse en otro espacio habitable. Zona exterior y aparcamiento: Hay cuatro plazas de aparcamiento disponibles delante de la casa; Dos de ellas están reservadas para apartamentos de alquiler, mientras que las otras dos, así como el garaje, están asignadas a la zona de estar principal. Una cuidada zona ajardinada es actualmente utilizada exclusivamente por la sala de estar principal y ofrece espacio para el descanso y la relajación. Opciones de uso y diseño: La zona de estar principal en el primer y segundo piso ofrece un espacio generoso para familias con niños y puede diseñarse de forma flexible, por ejemplo, utilizando la sala de estar y el dormitorio adicionales. Una chimenea en la segunda sala de estar crea un ambiente acogedor, y ambas salas de estar tienen acceso directo a los balcones, lo que realza aún más las habitaciones. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: C; Valor energético: 80,1 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 2002; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

12 hab

388 m²

terreno 468 m²

Runkel

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699.000 EUR

¿Está buscando la parcela perfecta para su villa de ciudad con un gran jardín o para la construcción de una casa adosada? Le ofrecemos la propiedad de ensueño en la mejor ubicación de villa en Dietzenbach. En la propiedad todavía hay una pequeña casa unifamiliar muy bien cuidada con 85 m² de espacio habitable en 2 plantas, que también podría aumentarse. El jardín ya está diseñado, de modo que con una cuidadosa demolición de la antigua propiedad, muchas de las plantas y partes del césped saludable podrían preservarse. ¡Agarra esta rareza! Espero con interés saber de usted.

3 hab

70 m²

terreno 725 m²

Dietzenbach

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999.000 EUR

Se vende una espaciosa casa adosada con un total de 2 unidades residenciales en una amplia parcela. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con un sólido ingreso por alquiler y potencial para uso posterior u ocupación por el propietario. Unidad residencial frontal (construida en 1930, completamente renovada en 2007):** Superficie habitable: aprox. 115 m² + 30 m² útiles en el ático Planta baja: Amplio salón, cocina, aseo de invitados con bañera 1ª planta: Dos amplios dormitorios, una habitación para niños, un moderno baño con ducha Ático: Habitación con grandes ventanales que se pueden ampliar, posibilidad de espacio útil adicional Unidad residencial trasera (construida en 1960, ampliada): Superficie habitable: aprox. 110 m² Ingresos por alquiler de ambas unidades; **3200 netos/mes** (apartamento del instalador) Ingresos netos anuales por alquiler: 38.400 Renovación y equipamiento: La unidad residencial delantera fue ampliamente renovada en 2007. Esto incluye nuevas ventanas, puertas, tuberías, suministro de energía, alcantarillado, aislamiento de fachadas y un nuevo techo. Toda la propiedad está en buenas condiciones y ofrece un alto nivel de confort de vida. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y propietarios-ocupantes. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita de inmediato y no se pierda esta inversión! ¡El certificado energético está disponible en el momento de la visualización! Features: - Balcony

9 hab

225 m²

terreno 500 m²

Rödermark

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239.000 EUR

Se vende este condominio muy luminoso y bien cuidado en Wiesbaden, que tiene una superficie habitable de 53 m² y 2 habitaciones. Al entrar en el apartamento, entrará en la zona de entrada, que proporciona suficiente espacio para su armario. El cuarto de baño tiene un inodoro y una ducha grande y ha sido recientemente renovado. El apartamento dispone de una cocina-salón con cocina amueblada. El centro del apartamento es la gran sala de estar y comedor con acceso al balcón. El dormitorio es muy luminoso y acogedor debido a los grandes ventanales y también tiene acceso al balcón. Debido a su ubicación, el balcón le ofrece horas soleadas y tranquilas por la noche. Además, un compartimento privado en la bodega le ofrece suficiente espacio de almacenamiento. El establecimiento también dispone de lavandería compartida y espacio para guardar bicicletas. La propiedad se completa con la plaza de aparcamiento subterráneo (más 20.000 ). El inmueble está alquilado desde diciembre de 2021 por 881 de alquiler básico. La cuota de la casa es de 173, de las cuales 99 son prorrateables y 74 no son prorrateables. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 155,1 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 2006; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

2 hab

53 m²

planta 2

Wiesbaden

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299.000 EUR

Su nuevo hogar se encuentra en una casa de 4 familias en el distrito de Gräfenhausen, en una calle tranquila. Además de 3 habitaciones muy bien diseñadas, tiene un nuevo baño con ventana y ducha a ras de suelo. El aseo se encuentra por separado en una pequeña habitación: la gran cocina ofrece mucho espacio de almacenamiento y la posibilidad de acomodar una mesa de comedor. Además de un gran balcón cubierto, el magnífico jardín comunitario está a su disposición. El balcón es accesible desde 2 habitaciones y la cocina. Los pisos de las salas de estar están cubiertos con laminado; Las habitaciones húmedas y la cocina están alicatadas. Actualmente, el apartamento sigue siendo renovado desde cero por el propietario. Si decide rápidamente, también tiene voz y voto en el equipo. Equipo: Conexiones en L en salones y cocinas Ventanas de 3 pliegues con acristalamiento aislante Ventana insonorizada persianas eléctricas Ventilación en las 3 habitaciones El apartamento también incluye una habitación en el sótano y una plaza de aparcamiento. El apartamento se alquila como piso compartido con un contrato de alquiler gradual de 10 por año de incremento: habitación 1 por 330 -140 NBK, habitación 2 por 320 - 120 NBK, habitación 3 por 385 - 150 NBK. Importe de la reserva actual: 20.700 . Actualmente el piso se sigue alquilando a un precio de alquiler muy bueno. Sin embargo, es posible la rescisión a corto plazo debido al uso personal. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Esperamos su solicitud de contacto! Valor energético: 158 kWh (m²a), Clase: E, Tipo de edificio: Casa Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética, Fuente de energía: Calefacción urbana Features: - Satellite TV - Balcony

3 hab

81 m²

planta 1

Weiterstadt