CARGANDO... 379.000 EUR En este apartamento de nueva construcción de alta calidad, el diseño moderno y la tecnología sostenible se combinan para crear una experiencia de vida única en su clase. A primera vista, la luminosa sala de estar, que fluye sin problemas hacia el amplio balcón, inspira un lugar perfecto para terminar el día con un café al sol de la mañana o una copa de vino por la noche. Todo el apartamento está equipado con una agradable calefacción por suelo radiante, que proporciona un calor relajante en todas las habitaciones. Las persianas eléctricas y la cómoda ventilación de cada habitación garantizan el máximo nivel de confort de vida y un ambiente siempre fresco y acogedor. Lo más destacado es el suministro de energía orientado al futuro: una potente bomba de calor proporciona al apartamento excelentes valores de eficiencia energética y garantiza bajos costes operativos. Este innovador sistema combina la sostenibilidad con la comodidad y es una valiosa contribución a un futuro respetuoso con el medio ambiente. Dos amplias parcelas completan esta excepcional oferta de vida y ofrecen un confort adicional, una ventaja inestimable en esta codiciada ubicación. Las dos parcelas están disponibles por 20.000 parcelas, lo que supone un precio total de 399.000. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! El coeficiente energético final indica el valor de 21 kWh/(m²a) p.a., lo que da como resultado la clase energética A. La principal fuente de energía es la electricidad, el año de construcción según EneV es 2019. Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ... Features: - Balcony 3 hab 96 m² planta 3 Grossmehring
CARGANDO... 509.000 EUR Esta casa unifamiliar completamente renovada ofrece el más alto nivel de confort de vida y la tecnología más avanzada. En 2024, la casa fue ampliamente renovada y puesta al día con la última eficiencia energética. Se extiende a lo largo de dos plantas y también ofrece una bodega, un trastero y un práctico cobertizo de jardín para espacio de almacenamiento adicional. Instalaciones y aspectos destacados: - Eficiencia energética: El aislamiento de alta calidad tanto en el interior como en el exterior, así como una cubierta de techo aislada, garantizan bajos costes energéticos. - Moderna tecnología de calefacción: Una eficiente bomba de calor suministra la calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y garantiza un clima interior agradable. - Sistema de ventilación: El sistema de ventilación integrado garantiza que el clima habitable sea siempre fresco. - Conexión de fibra óptica: Este mes se instalará Internet rápido, perfecto para la oficina en casa y el streaming. - Distribución de las habitaciones: La casa se extiende en dos plantas y ofrece un concepto de vida bien pensado. - Espacio de almacenamiento adicional: Además del sótano y el ático, un práctico cobertizo de jardín proporciona espacio de almacenamiento adicional, ideal para herramientas de jardinería o almacenamiento estacional. - Zonas exteriores: Una amplia terraza y un cuidado jardín invitan al relax. - Aparcamiento: Tres plazas de aparcamiento exterior están disponibles directamente en la casa. Esta casa combina la vida moderna con tecnología de bajo consumo, ideal para familias o parejas que buscan una casa lista para mudarse. La casa está actualmente alquilada y genera un alquiler anual de 16.800 euros. Ya sea como inversión o como vivienda propia, la casa ofrece un amplio abanico de posibilidades. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! El coeficiente energético final indica el valor de 21 kWh/(m²a) p.a., lo que da como resultado la clase energética A. La principal fuente de energía es la electricidad, el año de construcción según EneV es 2019. Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ... 6 hab 160 m² terreno 354 m² Grossmehring
CARGANDO... 509.000 EUR Esta casa bifamiliar ampliamente renovada ofrece una atractiva oportunidad de inversión con tecnología de vanguardia y alta eficiencia energética. La renovación completa en 2024 ha puesto la propiedad al día con el último estándar energético y garantiza bajos costos operativos y estabilidad de valor a largo plazo. Ventajas de inversión y equipamiento: - Eficiencia energética: Los aislamientos interiores y exteriores de alta calidad, así como las cubiertas aisladas, minimizan los costes energéticos y maximizan la rentabilidad. - Moderna tecnología de calefacción: La eficiente bomba de calor en combinación con la calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones garantiza bajos costes complementarios y un alto nivel de atractivo para los inquilinos. - Sistema de ventilación: La ventilación residencial integrada aumenta el confort de vida y la retención de valor de la propiedad. - Infraestructura digital: Este mes se instalará una conexión de fibra óptica que proporcionará internet de alta velocidad, un factor crucial para los alquileres de alta calidad. - Concepto de vida flexible: La casa se extiende en dos plantas y ofrece una distribución de las habitaciones bien pensada, que es ideal tanto para la ocupación como para el alquiler. - Espacio de almacenamiento adicional: Una bodega, un trastero y un cobertizo de jardín ofrecen una amplia gama de usos posibles y aumentan el atractivo para los inquilinos. - Zonas exteriores: Una amplia terraza y un jardín bien cuidado aumentan el valor residencial y la rentabilidad. - Aparcamiento: Tres plazas de aparcamiento directo al aire libre ofrecen comodidad a los inquilinos o se pueden alquilar opcionalmente. Con su confort de vida moderno y su construcción sostenible, esta propiedad representa una inversión de capital a prueba de futuro, ideal para inversores que valoran la eficiencia energética, los bajos costos operativos y la satisfacción a largo plazo de los inquilinos. La casa está actualmente alquilada y genera un alquiler anual de 16.800 euros. Ya sea como inversión o como vivienda propia, la casa ofrece un amplio abanico de posibilidades. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! El coeficiente energético final indica el valor de 21 kWh/(m²a) p.a., lo que da como resultado la clase energética A. La principal fuente de energía es la electricidad, el año de construcción según EneV es 2019. Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ... 6 hab 160 m² terreno 354 m² Grossmehring