A solo unos minutos de Grignan, enclavada en un entorno preservado y confidencial, esta auténtica casa de vinicultores de piedra encarna perfectamente el encanto y el alma de las hermosas propiedades provenzales. Tras su silueta característica, caracterizada por la línea asimétrica del tejado típica de las antiguas casas de viñedos, la propiedad ofrece algo más de 200 m2 situada en terrenos paisajísticos suavemente inclinados, disfrutando de una magnífica exposición suroeste y vistas abiertas sobre el pueblo y la paisaja circundante. Desde el momento en que llegas, el encanto es innegable. La mampostería, los volúmenes generosos, los materiales auténticos y la notable privacidad otorgan a esta propiedad un ambiente raro, cálido y atemporal. La planta baja cuenta con un magnífico taller abovedado de aproximadamente 49 m², un espacio realmente lleno de carácter que ofrece infinitas posibilidades para futuros propietarios. Esta zona única podía albergar una gran cocina familiar, sala de recepción, suite adicional, estudio para artistas, gimnasio o alojamiento independiente según los deseos y proyectos de cada uno. Este nivel también incluye un salón cálido e íntimo, un hermoso vestíbulo de entrada lleno de carácter, así como una sala técnica con caldera conectada a un sistema de bomba de calor aire-agua y aseo. Una escalera conduce a la planta superior, donde se revela un excepcional salón de 48 m², bañado por la luz natural gracias a su exposición suroeste. Maravillosamente luminoso, disfruta de unas vistas preciosas y abiertas sobre el valle y el pueblo. Una gran chimenea realza la atmósfera cálida y acogedora de este generoso espacio de vida. Los materiales tradicionales están presentes en todas partes: baldosas de terracota, suelos parefeuille provenzales, vigas expuestas y elementos arquitectónicos auténticos contribuyen al carácter único de la propiedad. La cocina, escondida bajo el tejado inclinado y que se extiende naturalmente desde el salón, armoniza armoniosamente con el ambiente general y refuerza el espíritu convivial de la casa. Actualmente, la zona de dormir consta de dos dormitorios en el ático y un baño con asodoro que cuenta con acceso exterior independiente. La distribución interior también permite desarrollos adicionales y potenciar aún más el potencial de la propiedad. Al aire libre, el encanto provenzal continúa en un entorno paisajístico y bellamente privado y tranquilo. El jardín está plantado con magníficas especies mediterráneas, incluyendo cipreses, higueras, robles, pinos y laureles en flor, creando un entorno natural elegante y relajante, perfectamente acorde con el espíritu de la propiedad. Una impresionante piscina en forma de diamante de 12 x 6 metros ocupa un lugar destacado dentro del jardín, invitando al descanso mientras se disfruta del entorno tranquilo. Cerca, una cocina de verano situada bajo una pérgola cubierta de glicinias ofrece el escenario ideal para disfrutar de largas comidas y noches de verano en Provenza. La casa de la piscina, con ducha y aseo, complementa perfectamente las comodidades exteriores. La propiedad disfruta de un ambiente tranquilo, residencial y auténtico a solo cinco minutos de Grignan, uno de los pueblos emblemáticos de la Drôme Provençale, famoso por su arte de vivir, su castillo y sus paisajes circundantes. Las características de confort incluyen calefacción central mediante bomba de calor aire-agua, sistema de fosas sépticas compatible, materiales tradicionales de calidad, amplios espacios de almacenamiento y áreas exteriores cuidadosamente diseñadas. Esta hermosa propiedad atraerá a los amantes de las antiguas casas de piedra que buscan un lugar auténtico, privado e inspirador para vivir, ya sea como residencia principal, casa familiar o elegante refugio provenzal. La propiedad se encuentra aproximadamente a 20 minutos de la autopista A7, a 35 minutos de la estación TGV de Aviñón y a fácil acceso de los pueblos más bellos de las regiones de Drôme Provençale y Haut-Vaucluse. La información sobre los riesgos naturales a los que esta propiedad puede estar expuesta está disponible en la página web de Géorisques: ...
