Bienvenido a 169 HWY 47, Uxbridge, una rara propiedad de 19,35 acres que ofrece una fachada excepcional, flexibilidad y potencial futuro en una de las ubicaciones más estratégicas de la región de Durham. La propiedad cuenta con una extraordinaria fachada directa de 1.500 pies (medio kilómetro) y una entrada asfaltada que viene directamente desde la autopista 47. Esta parcela zonificada por RU combina más de 16 acres de tierras agrícolas aptas para trabajar con un atractivo bungalow de 2+2 camas y 3,5 baños con un sótano con salida exterior. Situada a solo 15 minutos de la autopista 404 y del pueblo de Uxbridge, a 5 minutos de Old Elm GO Station y Sleepy Hollow Golf & Country Club, y a 10 minutos de Whitchurch-Stouffville, la propiedad se encuentra en un corredor en rápido crecimiento. Además, está situada justo enfrente de una urbanización industrial ligera consolidada, lo que crea una oportunidad atractiva para los inversores que buscan valor a largo plazo. Con el proceso de planificación adecuado y el Tribunal de Tierras de Ontario, la propiedad tiene un fuerte potencial para futura conversión a usos industriales ligeros, lo que la hace ideal para el almacenamiento de terrenos. Para los usuarios finales, la propiedad funciona perfectamente como una granja de afición, un retiro ecuestre o agrícola, o el lugar de una futura residencia de lujo en una finca. Originalmente construida en 1965, la casa fue sometida a una reconstrucción considerable en 1993, que incluyó el pozo, sistema séptico, fontanería, garajes, cocina, suelo, ventanas, sofitos y canaletas de alero, ofreciendo la comodidad de una estructura modernizada en un entorno rural maduro. La casa ofrece una distribución luminosa y espaciosa con una planta inferior con salida exterior, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos S/S y una despensa de gran tamaño, 4 garajes anexos repartidos en dos plantas, una entrada/cobertizo independiente y un edificio adicional de almacenamiento. Las mejoras recientes incluyen un nuevo tejado, mejoras en la fontanería, servicio eléctrico de 200+ amperios, iluminación LED, un pozo perforado, un descalcificador de agua, gas natural, calefacción central y aire acondicionado, un sistema de aspiración central y una amplia terraza trasera superior con vistas a la superficie. Una combinación poco común de ubicación, terreno y potencial futuro: realmente una propuesta destacada. (id:57238)
