Situado en el corazón de Voula y a solo 500 metros del mar, este excepcional dúplex de tres niveles se extiende sobre 485 metros cuadrados con piscina privada y jardín y es el epítome del lujo y el confort modernos. El primer nivel tiene una amplia sala de estar y comedor con una cocina moderna separada, WC, todo rodeado por el jardín y la piscina. El segundo nivel cuenta con 3 dormitorios principales con baños en suite. El sótano con luz natural y acceso al jardín y piscina tiene una enorme sala de juegos, área de cocina abierta, dos dormitorios principales con baños en suite y cuarto de servicio con área de lavandería. Construida en 2017, la propiedad está equipada con calefacción autónoma por suelo radiante, aire acondicionado, paneles solares y una caldera de triple acristalamiento, con una calificación de eficiencia energética de A+. Los extras incluyen ascensor, escalera interior, puerta de seguridad, circuito cerrado de televisión y sistema de alarma. Con cuatro plazas de aparcamiento, esta luminosa y elegante casa ofrece un alojamiento inigualable en uno de los suburbios costeros más deseables de Atenas. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dude en ver el resto de nuestras propiedades en [ibphome.net](https://ibphome .net) o [ibp. be](https://ibp. be). Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia - Compraventa: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2% del valor total del contrato principal, más IVA (24%). - Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift
