355.000 EUR ¡Vida de primera clase en una ubicación privilegiada! Bienvenido a este moderno apartamento de 4 habitaciones, que se encuentra en la codiciada ubicación céntrica de Niedersachsenring en la lista. Con una generosa superficie habitable de 89 m² en la última planta de un complejo residencial bien cuidado, esta joya ofrece todo el confort que pueda desear. Este exclusivo apartamento impresiona por su alta calidad y ha sido completamente renovado para cumplir con los más altos estándares. El balcón orientado al sur no solo ofrece unas vistas impresionantes, sino que también es accesible desde dos habitaciones, lo que permite una experiencia de vida interior y exterior perfecta. Además, el apartamento tiene una bodega y un ático, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El uso compartido del jardín invita a disfrutar de la naturaleza y vivir momentos de relax al aire libre. Lo más destacado de este apartamento es, sin duda, la cocina totalmente equipada con fogones, vitrocerámica, campana extractora, fregadero, encimera, lavadora y lavavajillas, lo que hace que cocinar sea un placer y garantiza la máxima comodidad. Experimente el más alto nivel de confort y lujo en esta propiedad única, que no solo impresiona por su ubicación y equipamiento, sino también por su atención al detalle. ¡Una verdadera joya te está esperando! ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de proporcionarle más información por teléfono! Datos sobre el EnEV: Clase energética: E; 155 kWh, fuente de energía: gas; Certificado de requerimiento energético; BJ-Anlagentechnik: 2003 Features: - Balcony 4 hab 89 m² Hannover
159.000 EUR ¡A los inversores les encantará este apartamento! Se vende un luminoso y espacioso apartamento de 2,5 habitaciones en el tercer piso de un edificio de apartamentos bien cuidado con un total de 6 unidades residenciales y 2 unidades comerciales en la zona peatonal de Hombruch. Lo más destacado de esta propiedad es, sin duda, la ubicación céntrica, desde la que se puede llegar a todas partes lo más rápido posible. El piso tiene una superficie habitable de 73 m2 y es de la siguiente manera: dormitorio con frente a ventana muy luminoso y grande, baño completo que ha sido completamente reformado y tiene ducha y bañera, salón comedor muy amplio con cocina contigua. El apartamento ha sido ampliamente renovado y reformado. El apartamento también es apto para inversores, ya que actualmente está alquilado y se entregará como tal. El apartamento impresiona por su amplia distribución y buenas conexiones, lo que hace que esta propiedad sea ideal para solteros o parejas que buscan un apartamento bien cuidado y bien ubicado. La casa está a cargo de una empresa de administración de propiedades y la tarifa de la casa es de unos razonables 195 euros por mes. Datos de valor energético: Valor energético: 144 kWh / (m².a), Clase E , Tipo de edificio: Edificio residencial, Tipo de certificado: Basado en el consumo, Fuente de energía: Electricidad Acércate y comprueba por ti mismo las ventajas de este precioso apartamento y no pierdas la oportunidad de hacerlo. 2 hab 73 m² planta 3 Hombruch
490.000 EUR En Tönisvorst, una unidad residencial espaciosa y moderna. Ofrece una superficie habitable de unos 117 m² y fue construido en 2005. Puede esperar 5,5 habitaciones, un baño completo y un aseo de invitados, un estudio en el ático reconvertido, mucho espacio de almacenamiento o espacio para manualidades o pasatiempos en el sótano y un lavadero, así como un garaje con plazas de aparcamiento directamente en la casa. La casa se encuentra en una zona tranquila y privada en un barrio civilizado. Esto garantiza un alto nivel de privacidad y seguridad. La planta baja tiene un pasillo de entrada. Desde aquí se accede a la cocina, al trastero, al amplio salón-comedor, al aseo de invitados y al luminoso salón con elementos panorámicos. La vista desde la sala de estar al jardín es simplemente encantadora. La calefacción por suelo radiante en la planta baja es estándar aquí. Desde el salón se accede a la terraza y al acogedor jardín. Desde aquí se puede acceder a la zona verde. En la primera planta hay un amplio dormitorio, una gran habitación infantil, un gran baño con cabina de ducha y bañera. En la segunda planta se encuentra el estudio abuhardillado totalmente desarrollado. La casa tiene una fachada de ladrillo clinker y está construida de forma especialmente robusta. Un garaje y plazas de aparcamiento también forman parte de la propiedad. En general, esta propiedad ofrece un generoso espacio habitable, comodidades modernas y una ubicación tranquila y privada. Hay suficiente espacio para toda la familia. El hogar unipersonal puede combinar el trabajo y la vida aquí. O simplemente puedes disfrutar del espacio. ¡Aquí se pueden hacer muchas cosas! Haz realidad tus ideas y tus sueños personales. La gran urbanización y la ubicación en una calle residencial sin tráfico le dan a esta oferta la llamada guinda del pastel. Resúmenes: -Espacios luminosos, acogedores y modernos -Calentador de gas Rapido con tanque de agua caliente -Jardín, terraza, garaje y plazas de aparcamiento. -Extensa pradera Los impuestos sobre bienes inmuebles y otros gravámenes ascendieron a 196,99 euros al trimestre, y el hogar se abasteció de electricidad, gas y agua por 188,-- euros al mes. Valor energético: 109,03 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar; Clase: D; Tipo de certificado: Certificado de necesidad; Fuente de energía: Gas ¿Hemos despertado tu interés? Llámame hoy. ¡Espero su llamada! Features: - Terrace 4 hab 117 m² terreno 250 m² Tönisvorst
239.000 EUR ¡Fantástico apartamento de 3 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento subterráneo en una ubicación privilegiada en el Elster blanco! Precio plaza de aparcamiento subterráneo: 15.000 euros. Esta hermosa propiedad se encuentra en Leipzig Plagwitz, una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad. El apartamento tiene tres habitaciones y está equipado con un balcón al que se puede acceder tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio. Aquí podrás disfrutar de los rayos del sol y dejar que tu mirada deambule por los alrededores. Otro punto a destacar de esta propiedad es el gran sótano, que le brinda espacio de almacenamiento adicional. Además, una plaza de aparcamiento subterráneo (15.000) pertenece al apartamento, por lo que siempre podrás aparcar tu coche de forma segura. ¡La ubicación de esta propiedad es simplemente inmejorable! Está ubicado en una ubicación privilegiada cerca de Clara Zetkin Park y White Magpie. Aquí podrás disfrutar de la naturaleza y dar relajantes paseos. La conexión con el transporte público también es óptima, por lo que podrás llegar al centro de la ciudad de forma rápida y sencilla. En definitiva, se trata de una propiedad de ensueño que no deja nada que desear. ¿He despertado tu interés? ¡Entonces llámame hoy y concierte una cita para verlo! Espero tener noticias suyas. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Datos del Certificado de Eficiencia Energética: Valor energético: 101 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Clase: D; Año de fabricación: 1996; Tipo de certificado: Certificado de Eficiencia Energética; Fuente de energía: Gas +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Lift - Balcony 3 hab 66 m² planta 4 Leipzig
399.000 EUR Este acogedor y cuidado apartamento de 4,5 habitaciones en la quinta planta tiene 87,5 m² construidos en 1974 y está situado en una tranquila zona residencial. La propiedad cuenta con tres dormitorios luminosos, además de un baño con bañera y un aseo. Su lavadora se puede guardar cómodamente en el baño. Un trastero separado le ofrece espacio para sus suministros. La cocina es un lugar ideal para veladas culinarias (+10.000) gracias a la cocina equipada de alta calidad. La sala de estar y el comedor ofrecen suficiente espacio como punto focal central para su familia. También se puede acceder al balcón a través de la sala de estar. Además, el fantástico apartamento incluye una plaza de garaje, que se puede adquirir a un precio de 20.000. La propiedad se completa con un compartimento de bodega, un sótano compartido para bicicletas y un secadero. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos del certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 157,4 kWh; Fuentes de energía: gas, mix eléctrico; Año de construcción de la tecnología de la planta 1994; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony 4 hab 86 m² planta 5 Mannheim
135.000 EUR +++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal completa (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico) ¡Respondió! +++ ¿Está buscando un edificio de apartamentos catalogado interesante como inversión para pisos de alquiler? Entonces tenemos la propiedad adecuada para usted. Un edificio de apartamentos en una zona absolutamente soleada. La casa es un edificio protegido y aquí se pueden construir amplios apartamentos de alquiler. La distribución de las habitaciones se basa en una escalera en la casa. Cada habitación tiene su propio ambiente único. El interior de la casa necesita una renovación y modernización completas. Cada habitación está marcada por su historia. Ya sean los arcos oscilantes en el techo de la zona de la cocina o la antigua estufa del baño, todo tiene su encanto. En el sótano hay una bodega abovedada. La casa es ideal para la conversión de apartamentos de alquiler o propietarios-ocupantes para una familia más numerosa. La vivienda tiene una parcela de 433 m², es un edificio catalogado, no es necesario certificado energético. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llame ahora para concertar su cita personal de visualización! Su Agente Inmobiliario Irene Lein 0171 | 4722 000 13 hab 257 m² terreno 488 m² Altenberg
389.000 EUR +++ Tenga en cuenta que solo aceptaremos solicitudes con datos personales COMPLETOS (dirección, número de teléfono y correo electrónico). +++ Esta casa unifamiliar es más que una casa, es un oasis de vida en el campo, convenientemente ubicado, y al mismo tiempo ofrece una conexión suave con el ritmo vibrante de la ciudad. Mientras que las alegres risas de los niños jugando y el suave canto de los pájaros se pueden escuchar de fondo, las conexiones estratégicas de transporte permiten una conexión perfecta con el mundo exterior. Construida en 1974, la propiedad emana un encanto que cuenta historias de tiempos pasados. En la planta baja, le espera una acogedora sala de estar, que está conectada con el amplio comedor por un arco característico, subrayando el carácter único de la casa. La práctica cocina invita a cocinar, mientras que un amplio lavadero conduce directamente al garaje y a una versátil sala de pasatiempos, lo que la convierte en un paraíso para que las mentes creativas hagan realidad sus sueños. La planta baja también ofrece dos dormitorios llenos de luz y un baño con auténticos azulejos de los años 70. La encantadora escalera de madera conduce a la planta superior, donde descubrirá dos dormitorios más, a los que se les da un toque distintivo por sus techos abuhardillados. Dos habitaciones adicionales ofrecen espacio para sus visiones, ya sea un dormitorio adicional, una sala de juegos o un lujoso baño, no hay límites para su imaginación. La mitad de la parte inferior de la casa sirve como sótano y proporciona espacio de almacenamiento adicional o espacio para proyectos creativos. Esta propiedad no es solo una casa, sino un proyecto lleno de posibilidades y oportunidades de transformación. Por si fuera poco, el jardín con su amplia terraza promete momentos inolvidables al aire libre. Certificado de necesidad energética: Clase energética G, valor de característica energética 240 kWh/(m² a), gas como fuente de energía, BJ Anlagentechnik 2007. ¿Te interesa? Haga una cita para una visita hoy. Features: - Satellite TV 6 hab 132 m² terreno 683 m² Elmshorn
1.450.000 EUR +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ El edificio de apartamentos catalogado con una reserva de expansión de 500 metros cuadrados es una propiedad impresionante con 46 habitaciones y una superficie habitable de 1000 metros cuadrados, repartidos en 8 unidades residenciales. Más recientemente, sirvió como una casa de huéspedes para las necesidades de vida a largo plazo y ahora alberga un apartamento ocupado por el propietario, así como áreas para personas mayores en la planta baja. Las chimeneas históricas y las lujosas alturas de los techos le dan a la casa un encanto único. El área comercial de 200 metros cuadrados, completamente renovada pero aún no terminada, ofrece espacio para conceptos innovadores como gastronomía, prácticas, operaciones de seminarios, espacio de co-working y más. Además, hay una reserva de expansión de 500 metros cuadrados a través de áticos, dependencias y pequeñas casas de uso temporal en el jardín. Con unos ingresos anuales por alquiler de 111.000, calculados sobre la base de la renta básica local, la propiedad ofrece atractivas oportunidades de rentabilidad. Esta propiedad tiene la ventaja de que puedes ajustar el alquiler como desees, ya que hay apartamentos vacíos y se requiere renovación. También tiene la opción de elegir a sus inquilinos a su propia discreción. Las áreas centrales en el interior incluyen un elegante salón Art Nouveau con ventanas emplomadas y una cocina de comedor. La zona exterior impresiona con varios patios, interesantes dependencias y un amplio jardín tipo parque de 5000 metros cuadrados, que incluye elementos históricos como un establo y una casa de jardinería. Las medidas de renovación han puesto la casa al día en términos de energía y tecnología, incluida la renovación de ventanas de acuerdo con la normativa monumental y el aislamiento ecológico de las paredes exteriores. Las medidas futuras podrían incluir el aislamiento entre los pisos superior y ático, así como la renovación del concepto de calefacción, siendo una posibilidad paneles solares en el lado sur de la casa norte. Un amplio invernadero con grandes ventanales completa la propiedad, que ofrece espacio para una variedad de usos y conceptos de vida únicos. También cuenta con 6 plazas de aparcamiento adicionales, incluidas dos cocheras, que completan la propiedad. Estas instalaciones de estacionamiento aumentan aún más el atractivo de la casa para residentes y visitantes, ofreciendo así aún más comodidad y conveniencia para todos los usuarios. Features: - Balcony 46 hab 1.000 m² terreno 5.000 m² Gronau
199.000 EUR Hermosa villa monumento antigua en Zeitz - zona de reurbanización con plan de desarrollo ¿Buscas una propiedad con encanto y potencial? ¡Entonces tenemos justo lo que necesitas! La hermosa villa monumento antigua le ofrece una oportunidad única para hacer realidad sus sueños de una residencia elegante o una propiedad de inversión lucrativa. La propiedad se encuentra en una zona de reurbanización con un plan de desarrollo existente, lo que abre numerosas posibilidades para un mayor desarrollo de la propiedad. Se pueden solicitar generosas subvenciones y deducciones fiscales para la conservación de los monumentos históricos y la zona de reurbanización. Una división de la parcela de más de 2000 m² es tan posible como la construcción de otros objetos en el sitio. La villa en sí tiene una superficie bruta total de 890 m² y ofrece una superficie útil alquilable de aprox. 610 m² después de la renovación. La ubicación justo al lado del parque ofrece un ambiente de vida agradable e invita a dar paseos y relajarse en el campo. ¡Aprovecha esta oportunidad única y da rienda suelta a tu creatividad! Ya sea como una casa espaciosa o como una inversión de capital de alto rendimiento, esta propiedad lo inspirará. Convénzase de las ventajas de esta extraordinaria propiedad y concierte una cita para visitarla hoy mismo. ¡Esperamos poder presentarte esta joya en persona! No se requiere un certificado de eficiencia energética debido a la protección de monumentos. Si tiene más preguntas o desea visitarme in situ, no dude en ponerse en contacto conmigo: Michael Ehnert Teléfono: ... 32 hab 610 m² terreno 2.357 m² Zeitz
130.000 EUR ¡Urgente! ¡Atención inversionistas! Aquí tiene la oportunidad de comprar un apartamento renovado de 4 habitaciones en el 3er piso. El apartamento tiene un pequeño balcón, así como una bodega. La ubicación tranquila de la propiedad le ofrece la oportunidad de escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana y relajarse en su nuevo hogar. Los alrededores se caracterizan por la vegetación e invitan a dar largos paseos. El apartamento en sí ha sido renovado y se presenta en un estado moderno. Con este piso alquilado, puede beneficiarse de una atractiva rentabilidad. La cuota mensual de la casa es actualmente de 320,00 incluyendo las reservas de mantenimiento. El apartamento se alquila de forma fiable. El ingreso neto anual por alquiler es de 6.317,00 euros más gastos de explotación. No lo dude y haga una cita para una visita hoy. Esta propiedad es una oportunidad única para los inversores que buscan una inversión rentable. ¿He despertado tu interés? Entonces llámame hoy. Espero tener noticias suyas. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Datos sobre el valor energético: Valor energético: 101,0 kWh/(m²a); Clase: D; Tipo de edificio: Residencial; Año de fabricación: 1950, Tipo de certificado: Certificado de consumo; Fuente de energía: Gas 4 hab 94 m² planta 4 Hartmannsdorf
181.500 EUR ¡Urgente! Los inversores deben tener cuidado: apartamento de 2 habitaciones con balcón y aparcamiento subterráneo en una zona residencial tranquila! Este apartamento renovado en Leipzig ofrece todo lo que su corazón desea. El amplio balcón invita a relajarse y el aparcamiento subterráneo garantiza un aparcamiento sin estrés. El sótano también ofrece un amplio espacio de almacenamiento. La ubicación tranquila en un asentamiento le garantiza un ambiente relajante y, sin embargo, se encuentra rápidamente en el centro de Leipzig. Aquí puedes sentirte bien y relajarte. ¡No lo dude y asegure esta atractiva inversión! ¿He despertado tu interés? Entonces llámame hoy. Espero tener noticias suyas. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Datos sobre el valor energético: Valor energético: 101,4 kWh/(m²a); Clase: D; Tipo de edificio: Residencial; Año de fabricación: 1996; Tipo de tarjeta: certificado de consumo; Fuente de energía: Gas +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony 2 hab 55 m² planta 1 Leipzig
215.000 EUR El apartamento tiene una superficie aproximada de 56 metros cuadrados y está situado en la primera planta de un edificio de apartamentos bien cuidado. Cuenta con dos amplias habitaciones, una cocina con espacio para comedor, un baño y un balcón que invita a relajarse al aire libre. El apartamento está actualmente alquilado y genera un atractivo ingreso por alquiler al mes. Debido a la creciente demanda de apartamentos de alquiler en Schorndorf y al rendimiento estable del mercado inmobiliario en la región, se espera una evolución positiva del valor del apartamento. El apartamento tiene su propia habitación en el sótano. Esta descripción ofrece a los compradores potenciales una buena visión general de las principales características del apartamento y de las oportunidades de inversión que conlleva. "Esperamos poder presentarle esta atractiva inversión en persona in situ. ¡Concierte una cita para una visita de inmediato y descubra su próxima propiedad de inversión en Schorndorf!" Datos sobre el certificado energético: Clase de eficiencia energética: D Valor energético: 101 kWh, Fuente de energía: Gasóleo de calefacción Año de construcción: 1970 Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony 2 hab 56 m² planta 1 Schorndorf
580.000 EUR +++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Chalet adosado con encanto! Esta casa fantásticamente hermosa y perfectamente diseñada se encuentra en el corazón de Leverkusen/Manfort. Realizar una arquitectura moderna, sofisticada e individual ha sido un éxito excelente. Un diseño claro de la habitación con prácticos planos de planta ofrece excelentes opciones de diseño individual y, al mismo tiempo, crea retiros personales. El salón-comedor tiene un componente claramente dividido pero muy comunicativo debido a su cuidada planta. En general, el mobiliario está muy bien cuidado: los grandes ventanales, parcialmente del suelo al techo, inundan la casa con mucha luz natural y, por lo tanto, crean una experiencia de vida luminosa y agradable. Su nueva propiedad impresiona con sus habitaciones compartidas y ofrece un ambiente agradable y mucho espacio. El hermoso jardín con orientación sur/oeste y setos de hoja perenne amplía el espacio habitable, invita a relajarse y quedarse al aire libre. La casa adosada, que fue renovada por última vez en 2010, ofrece mucho espacio para vivir: el corazón de la casa se encuentra en la planta baja. El aseo de invitados es moderno. La cocina equipada con una acogedora zona de estar y la amplia sala de estar con vistas al campo son impresionantes. Una escalera de madera te lleva a la primera planta, equipada con 3 habitaciones muy bien diseñadas, un baño. Una vez que llegues al tercer y último piso, ¡te espera una gran sala con opciones de diseño individuales! Una plaza de aparcamiento privada y una terraza privada ofrecen suficiente espacio para sus muebles de asiento y completan esta gran oferta. Único y encantador por todos lados, ¡tal vez la casa de sus sueños! El certificado de consumo de energía indica el valor 85,80 kWh/(m²?a), clase energética: C, la principal fuente de energía es el gas natural. ¡Llámame hoy y concierte una cita para verlo! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace 5 hab 158 m² terreno 128 m² Leverkusen