CARGANDO... 199.000 EUR Esta encantadora propiedad, catalogada como patrimonio histórico, combina el encanto histórico con las comodidades modernas y ofrece atractivos beneficios financieros. Con 4 habitaciones, una amplia cocina y baños, ofrece una combinación perfecta de tradición y confort hogareño. Un sistema de calefacción de gasoil de 1999 proporciona un calor acogedor, mientras que una plaza de aparcamiento privado y una terraza ofrecen un confort adicional. Ventajas especiales: -Ahorro fiscal: Al ser un inmueble protegido, se beneficia de una importante desgravación fiscal, especialmente para trabajos de renovación y mantenimiento. -Oportunidades de financiamiento: Los programas especiales de financiamiento lo apoyan en la restauración y preservación de este edificio único. -Ley de Energía: Los edificios catalogados están exentos de los requisitos de la Ley de Energía, lo que ofrece flexibilidad adicional en el mantenimiento. -Encanto histórico: Los muebles existentes con encanto histórico se pueden adquirir a pedido para preservar el ambiente auténtico. -La propiedad fue construida alrededor de 1900, no se conoce el año exacto de construcción Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un pedazo de historia que sirve no solo como un espacio habitable único, sino también como una inversión que vale la pena. Aprovecha las ventajas fiscales y subvenciones para diseñar esta joya histórica según tus ideas. ¿Hemos despertado tu interés? Entonces llámenos directamente y programe su cita personal para verlos. No es necesario certificado energético, ya que se trata de un edificio catalogado. 4 hab 100 m² terreno 80 m² Gedern