CARGANDO... 199.500 EUR 199.000 EUR Gard (30), en venta a 5 minutos de Ledignan, en el bonito pueblo de Moulezan con sus comercios locales, médico, escuela y guardería, esta magnífica casa T4 de 83 m² es nueva, ubicada en una parcela de 202 m², una propiedad ideal para compradores primerizos o para inversión en alquiler con una tasa de rentabilidad del 6%. Situado en una zona tranquila, también le ofrece un entorno naturalmente luminoso con hermosos volúmenes distribuidos en dos niveles. En la planta baja, encontrará un gran salón/comedor/cocina, con chimenea y con salida a una gran terraza. En la planta superior, esta propiedad ofrece 3 dormitorios, dos de ellos con salida a un balcón-terraza, y un baño con balcón propio. LOS PUNTOS POSITIVOS DE ESTA PROPIEDAD: Casa soleada, doble acristalamiento, aislamiento reforzado (clasificación A), su terraza de 17 m², su terreno y su tejado completamente renovado. Todo está en excelentes condiciones generales para dejar tus maletas de inmediato. Apasionado por la naturaleza y en busca de paz y tranquilidad, este es el lugar ideal en el campo, a solo 20 minutos de Nimes y Ales, 12 minutos de Quissac y 15 minutos de Sommieres. Si buscas una propiedad excepcional no dudes en contactarme. Precio con impuestos y gastos a cargo del vendedor incluidos. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará un documento de identidad para organizar la visita. REF 54211 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente de ventas inmobiliarias (EI) RSAC N° 890 295 454 - Todas nuestras propiedades son visibles en ... Si está interesado en bienes inmuebles , contáctanos -Yo! 4 hab 3 dorm 83 m² terreno 202 m² Lédignan