314.000 EUR 279.500 EUR Hermosa casa contemporánea con gran terreno y hangar en la ciudad de Les Bois d'Anjou Descubra esta casa contemporánea de 133 m² de espacio habitable, ubicada en una amplia parcela de 2.803 m², orientada al suroeste. Idealmente distribuido en dos niveles en una sola planta, ofrece 10 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios, un luminoso salón de 52 m² con una cocina abierta amueblada y equipada, así como un baño, en el sótano encontrará una bodega de 20M2, oficina y un trastero. La propiedad se completa con una terraza de 30 m², un impresionante hangar de 170 m² que incluye un taller de bricolaje, un jardín paisajístico de 2.650 m² y un huerto. Aparcar es fácil gracias a un garaje con capacidad para 4 vehículos y 4 plazas exteriores. Construida en 1975, esta casa se beneficia de un aislamiento eficiente y calefacción con bomba de calor. El techo (en excelentes condiciones) y el equipamiento (doble acristalamiento, saneamiento individual conforme) garantizan un excelente confort en el día a día. Por último, el terreno es apto para una piscina, ofreciendo un gran potencial para sus futuros proyectos. ¡Un entorno de vida agradable y práctico, perfecto para una familia o para los amantes de los espacios generosos! Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Importe estimado de gasto energético anual para uso estándar: entre 1330,00 € y 1850,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace 10 hab 3 dorm 145 m² Fontaine-Guérin