Ferme de caractère T8 + 6 dépendances + 28 ha de terres.
Descubra esta encantadora casa de campo situada en Firmi, que ofrece una superficie habitable de aproximadamente 240 m², realzada con 28 hectáreas de terreno agrícola y numerosas dependencias. Situada en las alturas en una tranquila calle sin salida, a sólo 3 km de la carretera de Santiago de Compostela, esta propiedad le ofrece una espléndida vista del valle verde. Combina la tranquilidad del campo con la proximidad a los servicios y es ideal para el desarrollo de una actividad de alojamiento. Desde el patio se accede a la casa principal, que incluye en la planta baja un amplio salón de 41 m², una cocina amueblada de 14 m² y una entrada con aseo de 13 m². Dos escaleras conducen al piso de arriba, que incluye tres dormitorios de 10 m², 15,6 m² y 15,7 m², así como un despacho de 8 m², un vestidor de 10 m² y un baño con WC de 8,2 m². El ático, con una superficie de 60 m², ofrece un espacio que se puede convertir según sus proyectos. Otra entrada conduce a una sección de la casa, apta para alquiler como casa rural, aunque requiere obras de renovación. Desde la terraza se accede a la planta baja, donde se encuentra un salón-cocina de aproximadamente 26 m², así como un dormitorio con baño de aproximadamente 23 m². Una escalera lleva al piso de arriba, donde hay un baño de aproximadamente 4 m², un dormitorio de 9 m² y un segundo dormitorio de 33 m². La propiedad incluye un granero de aproximadamente 40 m², un horno de pan de 50 m² para renovar, una dependencia que sirve como taller de 60 m², dos hangares de aproximadamente 774 m², una dependencia de 82 m², así como un espacio de almacenamiento. para paja de aproximadamente 375 m². La casa está equipada principalmente con doble acristalamiento y tiene una caldera de gasoil junto con una caldera de leña. También está equipado con un pozo de 2 m³ con bomba elevadora, que permite regar el jardín. El techo requiere una revisión y el tanque séptico no cumple con las normas vigentes. Esta antigua propiedad agrícola dedicada a la cría de ganado, acompañada de su equipamiento, presenta numerosas oportunidades versátiles según sus aspiraciones. De las 28 hectáreas de terreno agrícola, 12 hectáreas son cultivables, 3 hectáreas están dedicadas a praderas y 8 hectáreas a bosques de leña, incluidos castaños y robles. El resto del área está dedicada a cursos. Los vídeos están disponibles bajo petición y es posible realizar un estudio financiero con nuestro socio Selection Gite. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr »
