Con una ubicación ideal a 5 km del centro de Landerneau, esta magnífica casa contemporánea con piscina, tiene más de 290 m2 de espacio habitable. Enclavada en una aldea, tranquila y protegida de miradas indiscretas, la propiedad se encuentra en una parcela de 12000 m2, con su pequeño arroyo, para ofrecer un entorno de vida único, que hará las delicias de los más exigentes. Construida en 2019 y ampliada en 2021, la casa presenta una arquitectura audaz, líneas limpias y una estructura esbelta. Sus propietarios actuales han estratificado juiciosamente los materiales y los tonos para ofrecer una combinación perfecta de diseño contemporáneo y funcionalidad, representando la esencia misma de la elegancia moderna. La entrada nos seduce por la inteligencia de su disposición en dos alas distintas. La primera ala conduce a las zonas de estar, realzadas por una paleta de colores neutros y materiales de alta gama, creando una atmósfera de tranquilidad y serenidad. Los grandes ventanales inundan de luz natural las estancias, fusionando armoniosamente el paisaje interior con el exterior para abolir sus fronteras. La cocina negra con un diseño moderno y sofisticado, el verdadero corazón de la casa, con su isla central está abierta al salón. Combinando estética y funcionalidad, esta cocina está diseñada para satisfacer las necesidades de los entusiastas de la cocina, al tiempo que ofrece un espacio agradable para reunirse con la familia o los amigos. El negro profundo de los muebles de cocina confiere una elegancia atemporal y un refinamiento absoluto al espacio. Las superficies lisas y las líneas limpias añaden un toque de modernidad, creando un ambiente elegante y contemporáneo. La transición armoniosa a la sala de estar, que está en gran parte abierta al exterior, crea una sensación de espacio abierto, perfecto para recepciones o momentos de compartir con amigos. La estufa en el centro de la sala de estar difunde su calor en las noches de invierno. En la ampliación, el salón se abre con gracia a una terraza de madera, ideal para disfrutar de hermosos días soleados y noches estrelladas, al tiempo que ofrece una transición fluida al jardín. Junto al salón, descubrimos una gran suite principal, con acceso directo a la terraza, compuesta por un gran vestidor, un baño y un aseo independiente. Una hermosa escalera contemporánea conduce a la planta superior, para distribuir dos dormitorios, uno de los cuales se convierte en suite con su vestidor y baño privado con ducha. La segunda ala de la casa, totalmente de una sola planta e idealmente expuesta, distribuye cinco dormitorios luminosos con acceso directo a la terraza y a su piscina. La función de cada habitación se puede redefinir según las preferencias individuales. Algunos lo verán como un taller, una oficina, un gimnasio, un cine. El conjunto se completa con un cuarto de baño con su ducha doble "estilo guardarropa" y un aseo independiente. Un trastero, un lavadero y un garaje que da a una cochera doble completan los servicios de la propiedad. En el exterior, el jardín de 2000 m2 cuenta con una terraza y varias zonas dispuestas como comedores, salón de relajación, así como un patio que alberga un jacuzzi. La reciente piscina climatizada, de color azul celeste, nos invita a bañarnos para el placer de grandes y pequeños, y a momentos de ocio y descanso. Junto al jardín, una pradera de aproximadamente 1 hectárea, atravesada por un pequeño arroyo, asegura la tranquilidad y el control de su entorno. El entorno natural, el reflejo arquitectónico de los espacios, la luminosidad, los servicios de alta gama, su piscina son los activos de esta propiedad ubicada a menos de 5 km del centro de Landerneau, las tiendas y la estación de tren, a 10 minutos del aeropuerto de Brest, que ofrece un rápido acceso a las principales carreteras. CLASE ENERGÉTICA: A/ CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 707 euros y 957 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:https:// ... Contacto: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Honorarios de la agencia: 5% TTC a pagar por el vendedor para propiedades de más de 200.000 euros Tarifa plana de 10.000 euros IVA incluido a pagar por el vendedor para propiedades de menos de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Terrace - SwimmingPool - Parking
