Una distinguida casa georgiana catalogada como Grado II, de escala y carácter excepcionales, cuidadosamente mejorada para la vida moderna, con jardines bellamente ajardinados orientados al suroeste y una cochera magníficamente reconvertida. Situada en una posición elevada junto a la iglesia de All Saints del siglo XII, Astley House es una residencia de época destacada que data de alrededor de 1720. En su día fue Dower House de Faringdon House y más tarde vicaría de la ciudad, conserva un refinado aspecto georgiano, con ventanas de guillotina, buhardillas y aleros profundos en forma de alpendre, junto con detalles arquitectónicos posteriores como columnas dóricas romanas. Se accede a la propiedad desde la plaza del mercado a través de puertas que se abren a un patio de grava, con escalones de piedra que suben hasta la entrada principal original. Este conduce a un gran salón de recepción, donde una escalera de principios del siglo XVIII forma un impresionante centro de mesa. Las principales salas de recepción son elegantes y bien proporcionadas. Un salón magnífico cuenta con techos altos, cornisas intrincadas, una chimenea destacada y altas ventanas de guilina, creando un espacio maravillosamente luminoso y formal. Más allá del vestíbulo se encuentra el comedor, ideal para recibir invitados, mientras que un amplio despacho ofrece una sala de recepción adicional, muy adecuada para el trabajo desde casa. En este nivel también hay una sala de servicios, y bajo la casa se accede a una bodega de vinos considerable desde el vestíbulo principal. La evolución de Astley House ha sido cuidadosamente considerada, especialmente en la excepcional conversión de la antigua cochera. Se accede a través de una sala de recepción adicional y un salón secundario – con aseo en la planta baja – esta parte de la casa se abre a una cocina/comedor excepcional que se extiende por casi 480 pies cuadrados. Bellamente diseñado, con muebles hechos a medida y electrodomésticos totalmente integrados, constituye el verdadero corazón del hogar, ofreciendo tanto escala como practicidad para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un invernadero luminoso en la parte trasera ofrece acceso directo a los jardines, mejorando la conexión entre la vida interior y exterior. La cochera convertida también se beneficia de calefacción por suelo radiante tanto en la planta baja como en la primera planta, garantizando un alto grado de confort en todo el edificio. La primera planta de la casa principal ofrece cuatro dormitorios dobles bien proporcionados, uno con baño privado, todos presentados en un estilo acorde con la antigüedad y el carácter de la casa. Un baño familiar, equipado con bañera y ducha independiente, sirve al resto de las habitaciones. Extendiéndose hasta la casa de coches convertida en la primera planta, un espacio versátil de estudio o gimnasio ofrece una excelente flexibilidad, tan adecuado como despacho en casa como sala de estar privada que sirve a la suite principal. Más allá se encuentra la suite principal, que comprende un amplio vestuario y un lujoso baño en suite con baño independiente, ducha independiente y lavabos individuales. El dormitorio en sí es especialmente impresionante, con ventanas dobles y abundante luz natural. La segunda planta ofrece alojamientos adicionales y adaptables, actualmente dispuestos como una gran zona de recepción, sexto dormitorio, baño y almacén adicional. Este nivel se presta bien a la vida independiente y podría configurarse como un anexo independiente, con margen para crear alojamiento adicional si fuera necesario, sujeto a los consentimientos habituales. En total, la casa se extiende por más de 6.000 pies cuadrados, ofreciendo una rara combinación de carácter histórico y versatilidad moderna. La propiedad también se ha beneficiado de una renovación integral del sistema de calefacción, garantizando eficiencia y confort en todo momento. Exteriormente, los jardines han sido significativamente mejorados y ajardinados. La antigua piscina ha sido sustituida por una amplia terraza pavimentada, creando una trampa solar privada orientada al suroeste, ideal para cenas al aire libre y recibir invitados. Los jardines están distribuidos en dos niveles, combinando áreas de césped con plantaciones establecidas y bordes maduros. Se ha construido un garaje doble de gran tamaño, con carga para vehículos eléctricos, que ofrece un excelente aparcamiento y almacenamiento. El edificio también ofrece un claro potencial para la creación de un anexo en la primera planta, sujeto a los consentimientos necesarios. Astley House ocupa una posición central pero discreta en el corazón de Faringdon, una histórica ciudad de mercado bien situada entre Oxford y el campo ondulado del Valle de White Horse y los Lambourn Downs. El pueblo ofrece una excelente gama de servicios diarios, centrados en su histórico Market Place, que acoge un mercado charter semanal y mercados regulares de agricultores. Hay una buena selección de tiendas independientes junto a supermercados más grandes, incluyendo un Waitrose, así como una variedad de sitios para comer y beber. El Old Crown Coaching Inn, a solo un corto paseo de la puerta principal, ha sido mejorado significativamente en los últimos años y ahora funciona como un pub de gastro muy reconocido, con una zona de restaurante más formal tipo 'salón de baile'. Además, hay varios otros pubs a poca distancia a pie, junto con una variedad de opciones de comida para llevar convenientes. Las instalaciones de ocio y culturales están bien atendidas, con el Centro de Ocio de Faringdon que ofrece piscina y gimnasio, mientras que el Corn Exchange y el Regent Cinema ofrecen un programa de eventos y proyecciones de películas. La Torre Faringdon Folly y Woodland ofrecen paseos encantadores y vistas panorámicas, mientras que Folly Park cuenta con instalaciones recreativas como un skatepark y un gimnasio al aire libre. El Proyecto Pump House funciona como un vibrante centro comunitario de artes y cultura. La zona está especialmente bien valorada en cuanto a la educación. St Hugh's School, situado cerca, ahora ofrece educación hasta los 16 años desde septiembre de 2026, mientras que las muy prestigiosas Abingdon School y Abingdon Preparatory School también son de fácil acceso. Oxford y sus renombradas escuelas están a un alcance muy accesible. Las comunicaciones son excelentes, con fácil acceso a la A420 que une Oxford y Swindon, así como a la A34 y la M4. Hay servicios ferroviarios principales hacia London Paddington desde las cercanas Didcot, Swindon y Oxford. Servicios, Servicios Públicos e Información de la Propiedad: Tenencia: Propiedad Completa Banda del Impuesto Municipal: G Autoridad local: Valle del Caballo Blanco EPC: Banda C / Grado II catalogado Construcción de la propiedad: Piedra y tejas Suministro eléctrico: Corriente eléctrica Suministro de agua: Redes principales Drenaje y alcantarillado: Tuberías principales Calefacción: Gas Banda ancha: FTTC / Conexión estándar de fibra óptica disponible - te recomendamos que consultes con tu proveedor. Señal/cobertura móvil: Hay señal móvil 4G y 5G disponible en la zona; te recomendamos que consultes con tu proveedor. Aparcamiento: Garaje doble y entrada de vehículos Superficie interior total: 6.039 sft Distribución de visualización: Exclusivamente a través del proveedor Fines y Country Features: - Garage - Garden - Terrace
