Propiedad excepcional con arquitectura única.
EXCLUSIVO - Situada en la comuna de Palaiseau, en el codiciado y tranquilo distrito de Lozère, descubra esta magnífica casa de diseño arquitectónico de 296m2 con sótano y piscina que está construida en una parcela de casi 1000m2, cerca de comercios y transporte (RER B). Ubicada en un jardín paisajístico y completamente cerrada por muros, la casa fue diseñada para ofrecer volumen y luz natural, confort y continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La planta baja ofrece un gran hall de entrada que conduce a múltiples espacios habitables en forma de estrella. Gran espacio habitable de más de 50m2 con inserto de 3 lados, acogedor rincón de TV y acceso a la terraza cubierta en el lado sur. Un comedor de 20m2 abierto al salón. Cocina reciente y equipada de aproximadamente 30 m2 con acceso a la terraza trasera equipada con cocina de verano de acero inoxidable de alta calidad. Dos dormitorios, uno de ellos con baño y terraza, completan este nivel. En el primer piso, una galería suspendida que ofrece un panorama extraordinario conduce, por un lado, a la suite principal de 35m2 con vestidor, un baño con WC y que da acceso a la azotea de 50m2 con vista despejada, y por otro lado, dos dormitorios con balcón, separados por un baño con ducha y WC. Con un amplio sótano parcialmente calefaccionado, también accesible desde el jardín a través de una entrada independiente, este nivel inferior tiene una hermosa área de relajación de 60 m2 equipada con sauna de piedras calientes, ducha, inodoro y jacuzzi (conversión en una vivienda o local profesional posible). Este nivel lo completan estancias adicionales como sala de calderas/lavadero (caldera de condensación a gas), trastero y sótano. En la parte trasera del jardín, la propiedad dispone de una piscina climatizada con bomba de calor (6m x 3m) y su terraza de madera. En la parte delantera de la parcela, el acceso a la casa es a través de un portón eléctrico y da acceso al área de estacionamiento cubierto doble para estacionar vehículos. La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de tren RER B de Lozère, escuelas infantiles y primarias, universidades y colegios, tiendas locales y el mercado. También tendrá un acceso muy rápido a múltiples zonas de actividad (bosques, campos deportivos, campos de golf), a las grandes zonas de actividad de la meseta de Paris-Saclay, a las grandes carreteras como N118, A6 y A10. Ideal para el crecimiento familiar y los intercambios amistosos, esta propiedad en un entorno verde es propicia a la serenidad. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Fanny LUCAS, al 0768225830 o por correo electrónico a f.lucas@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Fanny LUCAS, actuando en calidad de agente comercial inscrita en la RSAC EVRY 528 871 619 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y negocios (T) y administración de inmuebles (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 emitido por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Número de cuenta de depósito en garantía 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Ref. de mandato: 398111 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
