Un chalet excepcional en el corazón de los Pirineos Audoises, una perla rara en el mercado Descubra este magnífico chalet situado a 800 m de altitud, enclavado en un bosque de pinos y hayas, dentro de una propiedad de 7.000 m². Esta rara propiedad, aislada pero accesible, le ofrece una vista dominante de la montaña, con una exposición orientada al sur, garantizándole luminosidad y serenidad durante todo el año. Un espacio habitable cálido y confortable En la planta baja, una gran sala de 36 m² alberga un garaje/taller y una sauna, perfecto para sus momentos de relajación. Este nivel también incluye una sala de lavandería/caldera, una bodega y una suite principal con baño y aseo privados. En la planta superior, la cocina abierta al comedor y al salón es el corazón de la casa. Da acceso directo a un gran balcón y una zona de barbacoa, ideal para comidas agradables al aire libre. El salón, con su preciosa chimenea de piedra y sus techos altos, le seducirá por su auténtico encanto. En este mismo nivel encontrará un dormitorio con acceso al balcón, un baño y un aseo independiente. El nivel superior se abre a un hermoso entrepiso convertido en zona de dormitorio, con vistas al salón. Un cuarto de baño con WC y otro dormitorio completan esta planta. Un entorno ideal para los amantes de la naturaleza Disfrutarás de largas tardes de invierno junto al fuego, viendo caer la nieve, o de tardes de verano contemplando la impresionante vista del bosque y la montaña. La calma y tranquilidad del lugar son perfectas para recargar pilas, mientras que la sauna y el jacuzzi añaden un toque de lujo a tu vida diaria. El Pays de Sault es una región preservada, alejada del turismo de masas, que ofrece un entorno natural excepcional. Tanto si te gusta esquiar, hacer senderismo, pescar o escalar, esta zona es un auténtico paraíso para los deportistas y amantes de la naturaleza. Proximidad y comodidades A sólo diez minutos en coche encontrará todos los comercios y servicios que necesite. El territorio, orientado a la agricultura, permite disfrutar de deliciosos productos locales de las fincas de los alrededores. En verano, refréscate en el lago Belcaire, apto para nadar, o intenta escalar. Las majestuosas ciudadelas cátaras se encuentran a sólo unos kilómetros de distancia y ofrecen escapadas históricas inolvidables. Los aeropuertos de Carcassonne, Perpignan y Toulouse son accesibles en 1h30 en coche. Información práctica: Es necesario cambiar la fosa séptica, ya no cumple las normas. Calefacción central de gas. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1266 . Más fotos e información bajo petición. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ...