Unifamiliar de lujo a estrenar con las mejores calidades. La vivienda está situada en el camino de As Modias, en la parroquia de Porto, en el ayuntamiento de Cabanas (A Coruña), próximas al pinar y 130 metros de las playas de A Magdalena Chamoso y Río Castro. El entorno tiene un marcado carácter rural, que explica la manera en la que se construyó este territorio durante años: el río Castro con su vegetación de ribera y sus molinos, el núcleo tradicional de As Modias, la iglesia barroca de San Martín, el pazo de Fraián, viviendas construidas por indianos a principios del siglo pasado.Las viviendas surgen de la abstracción de estas referencias culturales. Cara al vial de acceso la vivienda se cierra para preservar la privacidad de sus ocupantes. Por el contrario hacia el interior de la parcela la vivienda crea un entorno privado, el patio, al que se vuelcan todas las estancias de la casa, el jardín sirve de transición entre el patio y los campos de cultivo próximos. Dotada de unos grandes ventanales y un porche para introducir el paisaje en la vivienda. Se busca la privacidad, el reposo y el bienestar de sus ocupantes por lo que la vivienda se cierra al camino, al frío del norte, y se abre al sol del mediodía, a la parcela y a las vistas sobre su entorno. En planta baja, de 200 metros, se sitúa la cocina de 14, 2 metros, una despensa de 1,69 metros, un comedor de 17, 42 metros, la sala de estar de 55 metros, un aseo de 2,6 metros, y una habitación de 14, 4 metros, con un baño 4,44 metros esta última puede ser utilizada como dormitorio o bien como estudio. El garaje de 35 metros, el cuarto de instalaciones y la lavandería se sitúan anexos a la vivienda. En planta primera de 109 metros, con orientación Sur-Este, se sitúan cuatro dormitorios, uno de ellos de 22 metros, con baño incorporado de 6,48 metros. Cada dormitorio de 15,40 metros cuenta con un armario empotrado, a mayores existe otro gran armario situado a lo largo del pasillo. En el sótano de la misma, de 99 metros, nos encontramos con una zona de instalaciones de 10 metros, otra de plancha de 5 metros, un almacén de 46 metros y la de depósitos de 10 metros. En el interior, la textura, el color y el peso de los materiales reciben una esmerada atención: las paredes se han enfoscado y pintado, los suelos se han ejecutado en toda la vivienda con una tarima de madera de Iroko, excepto en los zonas húmedas; (cocina, aseo y baño), donde se ha colocado una suelo de Porcelanato. Constructivamente las viviendas se han proyectado con muros autoportantes de mampostería de piedra de granito moreno, cubierta de zinc con junta engatillada, y carpinterías exteriores de madera de cedro en un intento de que, con el paso de tiempo y cuando crezca la vegetación pasen inadvertidas, al igual que las viviendas tradicionales próximas. La estructura se resuelve con forjados de viguetas pretensadas de hormigón en planta baja, y una losa de hormigón en cubierta, que apoya sobre los muros perimetrales de carga de Termoarcilla. Las carpinterías exteriores son de madera de cedro tratada, con doble acristalamiento que permiten elevar los niveles de aislamiento térmico, acústico y garantizan una correcta estanqueidad al agua y resistencia al viento. La vivienda está equipada con sistema combinado de caldera y paneles solares, suministran la energía necesaria para el suelo radiante que calefacta la vivienda, y el agua caliente sanitaria; y un sistema de aspiración centralizada de última generación. Los muros de cierre que separan las viviendas del camino se construyen de manera similar a las fachadas, con muros de mampostería de granito, el espacio que existe entre las viviendas y la acera se ajardina con césped, arbustos, y arbolado similar al existente en el entorno. La separación entre parcelas se ha ejecutado con un cierre vegetal y malla ci. ¡Ven a visitarlo! Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. Features: - Garden
