Highlights Vistas al mar y al campo Posición elevada en la ladera Casita independiente de 2 dormitorios estilo “casa en el árbol” Piscina de 4 x 7 m Varias terrazas a distintos niveles Energía solar + electricidad de red Pozo privado compartido Sin ruido de carretera La Historia Smuggler’s Watch nació en 1991 como una casa ibicenca sencilla, construida por su anterior propietario como refugio personal en las colinas de San Juan. Con el paso del tiempo evolucionó de forma orgánica — ampliándose, adaptándose y creciendo por fases. El resultado no es una villa convencional, sino una vivienda moldeada por el paisaje, el tiempo y la experiencia de quienes la habitaron. Corre el rumor de que hay un túnel subterráneo en la zona, construido por piratas, que conduce hasta la costa... Elevada sobre la costa norte, rodeada de pinar y cielo abierto, la propiedad se siente apartada sin estar aislada. Desde su posición dominante, el Mediterráneo aparece sereno en el horizonte, enmarcado por colinas verdes onduladas. La arquitectura mantiene las líneas tradicionales ibicencas — volúmenes encalados, ventanas profundas, techos de madera — mientras que la distribución refleja su evolución gradual. Los espacios se conectan de forma natural más que simétrica. Las esquinas se abren inesperadamente. Las terrazas se extienden allí donde las vistas lo exigen. La vivienda principal se desarrolla en dos niveles. Un amplio salón estructura la planta baja, presidido por una chimenea central que aporta tanto punto de encuentro como intimidad. Cocina y comedor se abren hacia las terrazas y la piscina, reforzando el diálogo entre interior y exterior. En la planta superior, los dormitorios se sitúan entre las copas de los árboles, orientados hacia el mar y la luz larga del norte. Integrada en el bosque, una casita independiente de dos dormitorios, estilo casa en el árbol, ofrece alojamiento autónomo con vistas abiertas al mar. Ideal para invitados, familia extensa o uso creativo, aporta una dimensión adicional de privacidad y escala a la finca. La vida exterior define Smuggler’s Watch. Una piscina registrada de 4 x 7 metros se sitúa frente a la vivienda principal, rodeada de terrazas bañadas por el sol y enmarcada por el bosque. Una segunda terraza conecta directamente con los dormitorios de la planta superior, con posibilidad de ampliar plataformas exteriores, sujeto a las correspondientes autorizaciones. La parcela de 10.000 m² se mantiene en gran parte en estado natural, preservando la privacidad y la sensación de integración en el paisaje. No hay ruido de carretera. Solo el viento entre los pinos y el mar a lo lejos. La propiedad dispone de conexión a la red eléctrica, complementada con energía solar. El suministro de agua proviene de un pozo privado compartido y cuenta con sistema de fosa séptica. La calefacción incluye radiadores eléctricos, chimenea, estufa de leña y estufa de gas, permitiendo un uso confortable durante todo el año. Ubicación Situada en Sant Joan de Labritja, el municipio más protegido y auténtico del norte de Ibiza, la propiedad combina altura, vistas al mar y contacto directo con la naturaleza. Cala Xarraca y pequeñas calas escondidas se encuentran a pocos minutos, al igual que senderos forestales y el pueblo de San Juan. Smuggler’s Watch ofrece una combinación poco habitual: escala, privacidad y vistas al horizonte en uno de los paisajes más preservados de la isla — una casa que ha crecido con el tiempo y que sigue ofreciendo potencial. Playas más cercanas: Cala Xuclar, Cala Xarraca, Portinatx y Benirràs 5 minutos en coche a San Juan, 20 minutos a Santa Eulalia, 30 minutos a Ibiza ciudad y 40 minutos al aeropuerto
