795.000 EUR La espaciosa casa trifamiliar se extiende en tres plantas y ofrece un total de 183 metros cuadrados de superficie habitable en una parcela de 312 metros cuadrados. Con un total de 10 habitaciones, esta propiedad es ideal como inversión. Cada una de las tres unidades residenciales es accesible por separado y tiene su propia cocina equipada, que ofrece a los inquilinos un alto nivel de confort de vida. Distribución de los apartamentos: Planta baja: Este apartamento con una superficie de 80 metros cuadrados y 2 habitaciones se encuentra actualmente alquilado. El alquiler mensual es de 490. Ofrece un refugio acogedor con una práctica cocina equipada. 1ª planta: El dúplex de la primera planta tiene una superficie de 136 metros cuadrados y 5 habitaciones y balcón. Ofrece un generoso espacio habitable en dos niveles y es ideal para familias o parejas que necesitan espacio adicional. 2ª planta: El apartamento en el segundo piso cubre 100 metros cuadrados y consta de 3 habitaciones. El alquiler básico actual aquí es de 720. Este apartamento es perfecto para solteros o parejas que buscan un hogar amplio y luminoso. El sistema de calefacción de gas se reemplazó en 2020, lo que garantiza una calefacción eficiente y moderna del edificio. Hay plazas de aparcamiento disponibles delante de la casa, incluida una cochera cubierta. La orientación suroeste garantiza un uso óptimo de la energía solar y crea un ambiente agradable para vivir. Esta magnífica propiedad se encuentra en medio de una codiciada ubicación céntrica y ofrece una oportunidad ideal para los inversores. La orientación suroeste del edificio garantiza un ambiente luminoso y soleado, mientras que la proximidad a tiendas, restaurantes y transporte público hace que la ubicación sea extremadamente atractiva. Para más información y citas de visualización, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Features: - Balcony 10 hab 312 m² terreno 180 m² Eningen unter Achalm
849.000 EUR **Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal completa (dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico).** Descubra su paraíso personal en una parcela de más de 1000 metros cuadrados. Esta exclusiva propiedad le ofrece una vista sin obstáculos del impresionante panorama de Alb y abre una variedad de emocionantes opciones de vida. Ya sea como vivienda unifamiliar o pareada, casa multigeneracional o con la venta de una de las parcelas, las posibilidades son versátiles y hacen de esta propiedad una inversión que merece la pena. La extensa parcela no solo ofrece espacio para un sofisticado edificio residencial, sino también para una posible ampliación o división. El sitio de construcción se puede diseñar de manera flexible para satisfacer las necesidades y deseos individuales de los futuros residentes. Las parcelas le permiten crear una unidad grande o utilizar o vender las parcelas individuales por separado El corazón de la casa es el amplio salón comedor con acceso directo a la terraza. Aquí se puede disfrutar de la incomparable vista del panorama del Alb todas las noches, un espectáculo que encanta de nuevo cada día. La casa cuenta con un total de 9 habitaciones, repartidas en tres plantas, que ofrecen espacio suficiente para familias numerosas o diferentes conceptos de vivienda. Dos cuartos de baño y un aseo de invitados proporcionan comodidad y flexibilidad adicionales. La propiedad fue ampliamente modernizada en 2014. Se renovaron todas las ventanas y se adaptaron parcialmente las instalaciones eléctricas para cumplir con los estándares actuales. Los revestimientos del suelo alternan entre gres de alta calidad, parquet de madera auténtica y suelos de moqueta, lo que le da a la casa un ambiente cálido y acogedor. Con tres garajes y tres plazas de aparcamiento, la propiedad ofrece mucho espacio para sus vehículos. Tanto si quieres guardar tus coches clásicos de forma segura como si simplemente necesitas espacio de almacenamiento adicional, aquí encontrarás la solución ideal. Esta excepcional parcela de tierra con sus vistas únicas y múltiples usos es una oportunidad única. Experimente una vida exclusiva en una de las zonas más hermosas y asegure una inversión que valga la pena. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y una visita. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: G; Valor energético: 226 kWh; Fuente de energía: gas natural, ; Año de construcción de la tecnología de la planta 1994; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Features: - Balcony - Terrace 9 hab 230 m² terreno 1.176 m² Eningen unter Achalm