Finca exclusiva: una joya histórica en Casalgrande Abraza la serenidad y la historia en esta propiedad única La ubicación Ubicada a solo 5 minutos de Sassuolo y a 20 minutos de Módena, la ciudad de Casalgrande alberga esta extraordinaria villa (850 m2) estratégicamente ubicada dentro de un parque de 3 hectáreas. Ubicado entre los líderes mundiales en la producción de cerámica, la propiedad ofrece proximidad a las renombradas empresas de cerámica de Sassuolo, al tiempo que mantiene un santuario tranquilo rodeado de flora centenaria. En el verano, la amplia piscina se convierte en un punto focal, proporcionando un oasis refrescante. La villa ofrece una encantadora vista del entorno natural, creando una mezcla armoniosa de comodidad y tranquilidad. La propiedad La finca cuenta con una villa principal (renovada externamente a principios de la década de 2000) distribuida en cuatro niveles. La planta baja cuenta con un área de recepción, comedor, salón representativo con chimenea, estudio/biblioteca, una sala con acceso directo a la cocina y una iglesia consagrada. El primer piso ofrece dos apartamentos con seis habitaciones dobles, balcones y una amplia terraza cubierta. La segunda planta, a la que se accede por una escalera de mármol, presenta una gran buhardilla con salón, tres dormitorios, un estudio y dos servicios. La propiedad también incluye una gran casa de invitados (650 m2) a solo 50 metros de la villa principal. La planta baja está dedicada a recibir huéspedes, con un comedor, una sala representativa, un estudio/biblioteca, una sala con acceso a la cocina y una iglesia consagrada. Los suelos de parquet añaden un toque de elegancia a los espacios habitables. El primer piso Accesible por una gran escalera de mármol, el primer piso ofrece dos apartamentos con imagen de espejo, cada uno con seis habitaciones dobles, balcones y una terraza cubierta de generosas dimensiones. Los suelos de parquet adornan este nivel, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una historia que se remonta a 1600, esta propiedad ha recibido a huéspedes distinguidos, entre ellos Ludovico Antonio Muratori. La villa, no protegida por las bellas artes, se sometió a renovaciones externas a principios de la década de 2000. La finca incluye una casa de huéspedes, renovada en los últimos años, y abre vías para diversos usos, como residencia privada, residencia para ancianos, catering para eventos, construcción de apartamentos, clínicas médicas o una solución de oficina en casa. La documentación de la villa y el anexo está en orden, lo que ofrece una transición sin problemas para varios esfuerzos. Distancias Aeropuertos: Bolonia Guglielmo Marconi: 55 km Parma Giuseppe Verdi: 85 km Florencia Amerigo Vespucci: 135 km Ciudades de interés: Módena: 20 km Sassuolo: 5 km Reggio Emilia: 40 km Bolonia: 55 km Parma: 70 km Florencia: 135 km Esto no es solo una propiedad; Es una oportunidad para poseer un pedazo de historia. Póngase en contacto con nosotros para explorar el encanto atemporal y el potencial de esta prestigiosa villa en Casalgrande. (Incluya información de contacto y cualquier detalle adicional sobre la propiedad). La localidad de Casalgrande se encuentra a tan solo 5 minutos de la ciudad de Sassuolo y a 20 minutos de Módena. La villa, de 850 m2, ocupa una posición estratégica. A pesar de su proximidad a las empresas cerámicas de renombre (Sassuolo es líder mundial en la producción de baldosas y cerámica), esta extraordinaria propiedad se encuentra dentro de un parque de 3 hectáreas, rodeado de plantas centenarias. En los meses de verano, los residentes pueden disfrutar del uso de una gran piscina, y la villa ofrece una vista espectacular del paisaje natural circundante. La propiedad también cuenta con una amplia casa de invitados (650 m2) situada a solo 50 metros de la villa principal. Se cree que fue construida en 1600, la villa tiene una rica historia, con Ludovico Antonio Muratori (1672 – 1750), el gran historiador modenés, que pasaba las vacaciones como huésped del propietario de la villa. La villa principal, renovada externamente a principios de la década de 2000, se extiende por cuatro niveles. El sótano incluye una gran área destinada a bodega, mientras que la planta baja alberga una sala de recepción, comedor, sala representativa con una gran chimenea, estudio, biblioteca, una sala con chimenea que brinda acceso directo a la gran cocina, una iglesia consagrada y áreas de servicio, todo adornado con pisos de parquet. La primera planta, a la que se accede a través de una gran escalera de mármol, cuenta con dos apartamentos de imagen especular, seis dormitorios dobles con balcón, una amplia terraza cubierta de más de 40 m2 y dos áreas de servicio, todas con suelo de parquet. La segunda planta, a la que también se accede por la escalera de mármol, alberga una gran buhardilla con salón, tres dormitorios, un estudio, dos zonas de servicio y suelos de terracota, ofreciendo un doble volumen y acceso a la torre. El anexo, renovado a principios de la década de 2000 y ubicado a 50 metros de la villa principal, se extiende por tres niveles. El sótano incluye una gran nevera y una bodega, mientras que la planta baja cuenta con un amplio porche cubierto adecuado para organizar almuerzos o cenas. El primer piso cuenta con un apartamento independiente de tres habitaciones con dos dormitorios, una cocina semihabitable, una sala de estar y un baño, todos con pisos de cerámica y vigas de madera. El elegante apartamento en tres niveles incluye una gran sala de estar, cocina de esquina, baño en la planta baja, tres dormitorios y dos baños en el primer piso, y una amplia zona abuhardillada con suelos de parquet, vigas de madera y servicios en el segundo piso. La villa está en buenas condiciones, y la casa de huéspedes se sometió a una renovación completa hace unos años. Además de su uso actual como residencia privada, la villa tiene un potencial versátil, sirviendo como residencia para ancianos (una excelente inversión), servicio de catering para eventos, construcción de varios apartamentos, clínicas médicas, una solución para el hogar y el trabajo, o una empresa de consultoría. Es importante destacar que la villa no está bajo la protección de las bellas artes, y la documentación tanto de la villa como del anexo está en orden. ¿Quieres echar un vistazo más de cerca? Programe un recorrido privado informándonos sus fechas y horas preferidas.