Jones Real Estate se complace en presentar 1066-1074 Main Road, Eltham, exclusivamente para el mercado, en venta a través de negociación privada. Presentamos un terreno premium ACZ1 - Zona del Centro de Actividades - Anexo 1 equipado con dos fachadas a la calle, que conecta con Main Road, el principal recinto comercial de Eltham. Las características clave de esta oportunidad incluyen: - Superficie total del terreno de 1.407 m²*. - Planos y permisos totalmente aprobados para un impresionante desarrollo de uso mixto de tres niveles que comprende 14 apartamentos modernos y 5 espacios comerciales en la planta baja, con un NSA de 1,941 m²* y un GFA de 3,616 m²*. - Preparado para el desarrollo, combinando una vida residencial de alta demanda con un próspero componente comercial en la planta baja, creando una combinación perfecta de comodidad, estilo de vida y potencial comercial. - Estratégicamente ubicado para beneficiarse de los principales inquilinos minoristas, incluidos Coles, Woolworths, Aldi, Chemist Warehouse, Commonwealth Bank, Westpac, United & Grilled, mientras que a pocos pasos de la estación de tren de Eltham. - Con un entorno comercial próspero, su desarrollo estará rodeado de un alto tráfico peatonal dentro del recinto comercial establecido de Main Road, lo que ofrece una visibilidad excepcional. - Situado en Main Road, este establecimiento ofrece un acceso perfecto a la carretera de circunvalación de Melbourne y a la autopista del este, lo que proporciona una cómoda conexión con el área metropolitana de Melbourne. - Eltham es conocida por sus sólidas opciones educativas, con escuelas como Eltham High School, Eltham College y St. Helena Secondary College, todas muy cerca. La infraestructura educativa de la zona garantiza una demanda constante de propiedades residenciales, especialmente de familias que buscan una ubicación conveniente y familiar. - Una oportunidad única y emocionante de desarrollar un proyecto de uso mixto en una de las ubicaciones más deseables de Melbourne. Con planos aprobados y una ubicación ideal, esta propiedad está lista para un desarrollo inmediato. - ACZ1 - Zona Centro de Actividades - Horario 1. *Aprox. Para obtener más información o para programar una inspección privada de la oportunidad, comuníquese con los agentes de venta exclusivos. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deberán basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.
