239.243 EUR Fantástica oportunidad de comprar una parcela de construcción rural con permiso de planificación completo otorgado para una casa familiar de tres a cuatro dormitorios, ubicada en aproximadamente 0.25 acres. La parcela está situada en una zona rural con espectaculares vistas hacia las colinas de Cheviot. Hay jardines maduros alrededor de la parcela, lo que se suma a su aislamiento y encanto. Planificación El 25/04/2024 se concedió el permiso de obras completo para la construcción de una vivienda de tres/cuatro dormitorios. Más detalles de este consentimiento para incluir planos, copia de la notificación de aprobación del permiso de planificación y otra documentación están disponibles en la Oficina de Planificación de Scottish Borders o en el sitio web utilizando el número de referencia 24/00249/FUL. Servicios Entendemos que el agua de la red está disponible dentro de la parcela y la red eléctrica desde el lado de la carretera adyacente. Será necesario prever una planta de tratamiento privada. Todas las partes interesadas deben hacer sus propias consultas a SEPA y Scottish Water. Ubicación La parcela está convenientemente ubicada aproximadamente a dos millas del hermoso pueblo de Swinton, donde se encuentra la escuela primaria y la guardería local. También está el popular Wheatsheaf Hotel and Restaurant, frente al pintoresco verde del pueblo. La bonita ciudad comercial de Duns está a aproximadamente seis millas de distancia, donde se encuentra la escuela primaria de Duns, la escuela secundaria y la piscina. Duns también ofrece minoristas independientes, óptica, oficina de correos, farmacia, dentista, consultorios de medicina general, cafeterías y una cooperativa bien surtida. La ciudad más grande de Berwick-upon-Tweed está a aproximadamente trece millas de distancia, con una estación de tren en la línea principal de la costa este de Aberdeen a Londres Kings Cross, la escuela independiente de Longridge Towers y The Maltings Theatre. La parcela edificable también se encuentra a una distancia de viaje diaria, aproximadamente a una hora en coche, de Edimburgo. Tenencia y posesión: El título hereditario (equivalente escocés de Freehold) se ofrece a la venta con posesión vacante al finalizar. Cuestiones de título: La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de servidumbre, cargas, reservas y permisos de paso existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, ya sea que estén contenidos en los Títulos de Propiedad o constituidos informalmente y ya sea que se mencione en las Observaciones y Estipulaciones Generales o no. Se considerará que el/los Comprador/es ha satisfecho a sí mismo en cuanto a la naturaleza de dichos derechos de servidumbre y otros. Accesorios y accesorios: N/A Visionados: Estrictamente con cita previa a través de los únicos agentes vendedores, Fine y Country Scottish Borders ... Ofrece: Las ofertas deben presentarse en el formulario legal escocés a los agentes de venta por correo electrónico a ... El propietario se reserva el derecho de vender sin imponer una fecha de cierre y no estará obligado a aceptar la oferta más alta, o incluso ninguna. Se aconseja a todas las partes realmente interesadas que den instrucciones a su abogado para que tome nota de su interés con los agentes de venta inmediatamente después de la inspección. Eficiencia Energética Corriente: 72.0 Potencial de Eficiencia Energética: 82.0 3 hab 4 dorm Duns
