CARGANDO... 950.000 EUR RE/MAX, especialista inmobiliario en Dudelange, le presenta en exclusiva una oportunidad de inversión: un edificio de inversión que funciona como un albergue en Dudelange. Descripción: Les presento una propiedad de inversión idealmente ubicada en el distrito de Italiens en Dudelange, en la Rue des Miniéres, actualmente operado como albergue. Las habitaciones se pueden alquilar a corto y largo plazo, por noche, semana, mes o año. Este inmueble consta de: - 6 habitaciones en alquiler, que ofrecen un excelente potencial de ingresos, - 3 pisos con baño compartido en cada nivel, - Cocina comunitaria que facilita la vida de los inquilinos, - Apartamento privado en el nivel -1, perfecto con una superficie de 36m2 para un gerente o para fines personales, con 1 terraza privada de 13m2. Consta de lo siguiente: Planta baja: -Vestíbulo - Cocina con una superficie de 14m2 - 1 Cuarto de baño - Dormitorio 1 con ducha de 19m2 1ª planta: - Dormitorio 2 con 1 ducha de 21,7m2 - Dormitorio 3 de 10,2 m2 - Dormitorio 4 de 10 m2 - 1 Baño 2ª planta: - Dormitorio 5 con una superficie de 22,7 m2 - Dormitorio 6 con una superficie de 20,9 m2 - 1 cuarto de baño con ducha Este edificio bien mantenido es una oportunidad de inversión única en una zona dinámica. Gracias a su ubicación estratégica y a su formato adaptado a las necesidades actuales del mercado del alquiler, garantiza una atractiva rentabilidad. Características adicionales: - Buen cumplimiento de las normas de seguridad - Caldera con paneles solares para calentar el edificio y para agua caliente - Pasaporte energético E/F - Proximidad al transporte público y a los servicios locales - Alto potencial de recuperación Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo. ¡Esta oportunidad de inversión no estará disponible por mucho tiempo! Features: - Furnished - Terrace 12 hab 6 dorm 180 m² Dudelange