Bienvenidos a Chalain, una espaciosa casa independiente en una generosa y soleada parcela de 1/4 de acre. Esta propiedad fue comprada nueva en plano en 1989 por los actuales propietarios. Ha sido el hogar perfecto para criar a su familia y entretener a sus nietos. Ha llegado el momento de que un nuevo propietario aprecie las alegrías de esta encantadora propiedad mientras se muda a un lugar más adecuado para sus necesidades. Con sus conexiones francesas, les ha encantado el aspecto soleado y el generoso invernadero. Para asegurar un espaciado adecuado de las visitas, Casey-Kennedy Estate Agents, en colaboración con los agentes internacionales Coldwell Banker, solicitan a los visitantes que se registren con antelación por correo electrónico. Nos pondremos en contacto contigo para programar una hora exacta de visualización dentro del rango anunciado. Esta propiedad se promociona mediante un vídeo y fotografías adicionales que muestran habitaciones que han sido virtualmente montadas mediante IA. NB: Las habitaciones en sí no han sido cambiadas, solo el mobiliario. Las fotos virtualmente montadas están claramente anotadas y se muestran inmediatamente después de las imágenes originales, por lo que se pueden ver claramente las diferencias. Esta propiedad está en una posición elevada, bastante alejada de la carretera. Cuenta con portones eléctricos de hierro fundido empotrados que se abren a una entrada curva con espacio para varios coches. Un césped delantero ordenado y colorido con una plantación atractiva te recibe al acercarte a la puerta. También crea una vista preciosa desde la gran ventana de arco desde la sala principal de recepción. Una de las alegrías de esta casa es el gran jardín lateral orientado al oeste, apartado de forma privada tras puertas eléctricas interiores de madera. Cuenta con aparcamiento para dos coches adicionales y un encantador patio pavimentado soleado rodeado de plantas maduras de lavanda, tal como cabría esperar en el sur de Francia. El jardín trasero y el invernadero orientados al suroeste se inundan de sol desde las 10 de la mañana hasta el anochecer, lo que convierte esta casa en una casa muy luminosa, con abundante energía solar. La zona de juegos infantiles con tobogán, columpio y balancín está incluida en la venta. Un cobertizo de bloques con tejado a dos aguas y ventana podría convertirse en una casa de juegos o un estudio de artista. El alojamiento, de generosas proporciones, consta de un porche de entrada que da a un vestíbulo con escalera, a la derecha de la cual hay una sala de juegos/estudio con vistas al jardín delantero. A la derecha del salón se encuentran las salas principales interconectadas que se extienden 12,7 m de frente a atrás, con una ventana de arco hacia la parte delantera y puertas francesas que se abren a un gran invernadero en la parte trasera. Un segundo juego de puertas francesas conduce de nuevo a la cocina de madera pintada de estilo campestre. La sala de servicios adyacente tiene una puerta trasera que da al jardín lateral. Junto al pasillo hay un aseo para invitados y un trastero bajo la escalera que contiene la caldera de gas condensada. Esta casa, aparentemente espaciosa, cuenta con cinco dormitorios de buen tamaño en la primera planta, todos con armarios empotrados espaciosos. Los dos dormitorios delanteros, bellamente proporcionados, tienen ventanas dobles que crean una sensación acogedora de espacio. Mirando hacia afuera puedes admirar el jardín delantero. El dormitorio principal tiene una ducha en suite bien equipada. Un baño familiar y una gran prensa caliente completan el alojamiento en la planta baja. Desde el descansillo de la primera planta, la escalera sube hasta tres habitaciones del ático, proporcionando un amplio espacio adicional. Chalain ha sido bien cuidado y cuidado a lo largo de los años. Se mejoró el sistema de calefacción y se bombeó las paredes de las cavidades con aislamiento. Esto le ha otorgado una calificación B3 BER respetable, calificándola para las hipotecas verdes con tasas más bajas. La superficie de 285 m² incluye 52 m² en habitaciones con ático y 23 m². Conservatorio. Ambos son originales de la casa. Son espacios muy utilizables. El ático tiene actualmente una altura máxima del techo de 2,27 m y actualmente no se considera espacio habitable. Sin embargo, la altura del vértice del tejado es cercana a los 3,1 m, lo que da suficiente altura para una posible conversión habitable en desván (S.P.P.). Hay una gran variedad de colegios muy reconocidos cerca, incluyendo el Lycée Français International y St. La escuela alemana Killian's, las escuelas primarias y secundarias Our Lady's Grove, Gaelscoil Laighean, la escuela primaria Goatstown Educate Together, las escuelas primarias y secundarias Mount Anville y el Centro Cultural Islámico albergan la escuela coránica NurulHuda y la Escuela Nacional Musulmana. A poca distancia para ir en bicicleta se encuentran Scoil San Treasa, Coláiste Íosagáin, Coláiste Eoin y Oatlands College. Para una familia estudiosa (o para quienes estén interesados en becas deportivas), un camino peoneal conduce directamente a UCD a través de una puerta de wicket, frente al giro hacia Harlech Grove, a menos de 100 yardas de la puerta. En la cima de la colina Mount Anville, a 15 minutos a pie, se encuentra el encantador Parque Deerpark, con parques infantiles bien equipados, pistas de tenis, campos deportivos y paseos con vistas amplias sobre la bahía de Dublín. La zona está servida por las líneas de autobús número 11 y S6. Se recomienda encarecidamente ver con antelación.
