350.000 EUR Esta casa adosada, construida en 1999, se encuentra en una tranquila zona residencial, no lejos del lago Möhnesee, y ofrece las mejores condiciones para una familia joven, con una distribución ideal de las habitaciones y un espacio generoso. Desde la zona de entrada con vestíbulo se accede directamente a la gran sala de estar inundada de luz con espacio para comer juntos y una vista de la soleada terraza con transición a la zona exterior de fácil cuidado con cobertizo de jardín. En el mismo nivel se encuentran la cocina bien diseñada y totalmente equipada y un aseo de invitados separado. En la planta superior encontrará tres habitaciones divididas de manera diferente, dos de las cuales tienen acceso al balcón compartido, así como un baño con luz natural, que tiene bañera y ducha. El ático reformado ofrece mucho espacio para pasatiempos o un dormitorio adicional y también permite el acceso a otro balcón. El sótano también puede marcar con una generosa cantidad de espacio. Además de la sala de calderas y el lavadero, también hay un segundo baño y otra habitación. Debido al equipamiento ya existente y a la distribución de las instalaciones, así como a una entrada independiente, se podría crear aquí un pequeño piso de abuelita si fuera necesario. El edificio residencial se encuentra actualmente alquilado y alcanza una renta mensual de 1.250 euros. Tenga en cuenta que esta es una propiedad hereditaria con derecho de construcción. En la actualidad, los costes ascienden a algo menos de 326 euros al trimestre. El contrato de derecho de construcción hereditario expira en 2099. Los siguientes datos sobre el valor energético: Valor energético: 128 kWh/(m²a), Clase: D, Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar Tipo de certificado: Demanda, Fuente de energía: Gas Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle de las ventajas de esta propiedad de primera clase. 6 hab 218 m² terreno 348 m² Drüggelterhöfe
