829.000 EUR ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta encantadora casa bifamiliar en el habitable Dreieich-Sprendlingen promete una gran calidad de vida y vivir a un alto nivel en un total de aprox. 140 m² de superficie habitable. Perfectamente planificado y sólidamente construido. Por una vida familiar en la que todo esté en armonía. A través de la entrada principal se llega a la planta baja de esta casa, con tres habitaciones, que por supuesto también se pueden utilizar como habitación de niños o estudio. Un baño, una cocina y un aseo independiente completan esta planta. En la planta superior, que se puede utilizar como apartamento independiente, también hay tres habitaciones, una cocina y un baño. Aquí también existe la posibilidad de convertir el ático para generar aún más espacio habitable. Las dos cocinas son cada una habitaciones de paso a las dos salas de estar, ideales para la realización de cocinas abiertas. Lo más destacado es el jardín extremadamente espacioso y cuidadosamente diseñado, equipado con un cobertizo de herramientas / cobertizo de jardín. El jardín cuenta actualmente con varias plantaciones, así como varios manzanos y requiere un mantenimiento regular. El jardín ideal para tu pulgar verde. Aquí hay suficiente espacio para hacer realidad su sueño de tener su propia piscina. Esta encantadora propiedad se encuentra en una ubicación especialmente tranquila y acogedora para los niños y tiene un gran potencial, que se puede aumentar con la conversión del ático y la renovación de los interiores. La propiedad también cuenta con dos garajes. Ya se han realizado las siguientes obras de modernización: - Nueva cubierta de techo con aislamiento en 2014 - Calefacción central de gas en 2021 - Nuevos contadores de electricidad en 2021 - Válvula de retención en 2014 El interior de esta propiedad necesita una renovación. El acceso al apartamento superior es a través de la entrada de la unidad inferior. El valor estándar del terreno es actualmente de 900.00 /m². Nota: La caldera ha sido instalada por el proveedor de energía, aquí solo se paga la energía térmica y, por lo tanto, es propiedad del proveedor. Sin embargo, esto puede convertirse en su propiedad a cambio de un pago de liquidación al proveedor. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase energética: H; Fuente de energía: gas; Valor energético: 423 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2021; Certificado de requerimiento energético. 6 hab 140 m² terreno 1.005 m² Dreieich