Este apartamento de dos dormitorios está situado en la prestigiosa Rua da Bempostinha, en el corazón de Arroios, Lisboa. Con una superficie bruta de 90 m², la propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, recientemente reformada para aportar el máximo confort y estilo. El apartamento ofrece una amplia terraza de más de 20 m², ideal para disfrutar de momentos de relax y socialización al aire libre. La cocina, cuidadosamente planificada y equipada con todos los electrodomésticos esenciales, como lavavajillas, frigorífico, microondas y lavadora, facilita el día a día. Esta propiedad, ubicada en un edificio con ascensor, también ofrece la comodidad de un fácil acceso a aparcamiento en los alrededores. La certificación energética garantiza la eficiencia y el ahorro térmico, asegurando el confort en todas las estaciones del año. La ubicación es otro punto fuerte, estando cerca de varios servicios y puntos de interés como Jardim do Campo Mártires da Pátria, Miradouro do Torel, hospitales como el Hospital de São José y el Hospital dos Capuchos, además de un excelente acceso al transporte público., incluida la estación de metro Anjos. La proximidad a importantes universidades, como la Universidad de Lisboa y la Universidade Nova de Lisboa, lo hace aún más atractivo. Principales características: - Ubicación Premium: Ubicado en Rua da Bempostinha, Arroios, en el corazón de Lisboa, con fácil acceso a supermercados, restaurantes, hospitales y universidades como la Universidad de Lisboa y la Universidade Nova de Lisboa. - Completamente Reformado: Este apartamento ha sido recientemente renovado, presentando un diseño moderno y funcional, con acabados contemporáneos que brindan un ambiente acogedor. - Cocina Equipada: Cocina planificada con todos los electrodomésticos necesarios, incluidos lavavajillas, frigorífico, microondas y lavadora. - Amplia Terraza: Una terraza de más de 20m², ideal para momentos de relax y reuniones al aire libre. - Ascensor y Parking: Edificio con ascensor para mayor comodidad y fácil aparcamiento en los alrededores. - Eficiencia Energética: Certificación energética que garantiza el confort térmico y el ahorro. Servicios cercanos: - Puntos de Interés: Jardín Campo Mártires da Pátria, Mirador Torel - Hospitales: Hospital de São José, Hospital dos Capuchos - Transporte público: estación de metro Anjos - Universidades: Universidad de Lisboa, Nueva Universidad de Lisboa Características: Características exteriores: terraza/terraza; Puerta blindada; Características Generales - Despensa; Orientación - Oeste; Otros equipos: televisión por cable; Gas canalizado; Lavavajillas; Refrigerador; Microonda; Lavadora; Otras características - Cocina equipada; Recopilación; Ascensor; Detalles de la propiedad: / Tipología: T2 (Dos Dormitorios) / Área Bruta: 90 m² / Terraza: +20 m² / Año de Construcción: 1981 / Certificación Energética: Eficiente No pierda esta oportunidad única de adquirir un apartamento excepcional en una ubicación privilegiada en Lisboa. Póngase en contacto para programar una visita y conocer todos los detalles de esta exclusiva propiedad. Para más información y programar visitas, póngase en contacto. - Análisis del entorno de Arroios, Lisboa Ubicación y Accesibilidad Arroios es una de las parroquias más vibrantes y diversas de Lisboa, conocida por su ambiente cosmopolita y su excelente ubicación en el corazón de la ciudad. Situada cerca de avenidas importantes como la Avenida Almirante Reis, la zona ofrece fácil acceso a varias zonas de Lisboa a través de una eficiente red de transporte público, incluida la estación de metro de Anjos, varias paradas de autobús y proximidad a estaciones de tren. Infraestructuras y Servicios Comercio y Servicios: La región está bien servida por una amplia gama de establecimientos comerciales, desde pequeñas tiendas de abarrotes hasta grandes supermercados, como Pingo Doce y Continente. Además, existen numerosos comercios, farmacias, bancos y otros servicios esenciales a lo largo de la Avenida Almirante Reis. Restaurantes y cafeterías: Arroios es famoso por su diversidad gastronómica. Aquí puede encontrar una variedad de restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional portuguesa hasta platos internacionales. Algunos restaurantes destacados incluyen \Salud: La zona está bien comunicada en términos sanitarios, con proximidad a hospitales de referencia como el Hospital de São José y el Hospital dos Capuchos, así como a varias clínicas y centros de salud. Educación y Cultura Universidades y escuelas: la proximidad a importantes instituciones de educación superior, como la Universidad de Lisboa y la Universidade Nova de Lisboa, hace de Arroios un lugar atractivo para estudiantes y académicos. Además, hay varias escuelas secundarias y primarias en la zona. Cultura y Ocio: Arroios ofrece varias opciones culturales y de ocio. La zona está cerca del Jardim do Campo Mártires da Pátria, un espacio verde ideal para paseos y relajación. El Mirador del Torel ofrece vistas panorámicas de la ciudad, lo que lo convierte en un gran lugar para disfrutar del paisaje urbano. La oferta cultural se enriquece con teatros como el Teatro María Matos y el Museo del Teatro Romano, que ofrecen diversas actividades y eventos durante todo el año. Seguridad y Calidad de Vida Arroios es una zona segura, con patrullajes regulares por parte de las fuerzas de seguridad pública. La diversidad cultural y la presencia de una comunidad internacional contribuyen a un ambiente acogedor y dinámico. La calidad de vida es alta, con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y conveniente. Mercado inmobiliario La región ha experimentado un crecimiento significativo en el mercado inmobiliario, con muchos edificios renovándose y surgiendo nuevas construcciones. La demanda de propiedades en Arroios es alta debido a su ubicación central y la calidad de la infraestructura y los servicios disponibles. Invertir en una propiedad en esta zona es una excelente oportunidad, tanto para residencia propia como para inversión. Arroios es una zona vibrante y estratégica en Lisboa, que ofrece una excelente calidad de vida con su completa infraestructura, diversidad cultural y accesibilidad. Ya sea para vivir o invertir, la región ofrece innumerables ventajas y una atmósfera única que sólo una de las zonas más dinámicas de Lisboa puede ofrecer. Features: - Lift
