Casa tradicional de piedra - T2 + 2 en la Bio Región del Alto Tâmega en venta Esta villa es el destino adecuado para vivir, trabajar o invertir en uno de los territorios del Portugal continental donde se están abriendo nuevos caminos hacia la sostenibilidad al ser una región Bio certificada. En una ubicación privilegiada, también integrada en el Parque Natural de Peneda Gerês, se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja: - Garaje para 1 coche y 2 habitaciones perfectas para servir de trasteros. - Con entrada independiente se encuentra el espacio anteriormente destinado a Haloterapia que consta de recepción, sala de estar y baño completo. Un área que se puede transformar fácilmente en una habitación de invitados o un espacio de terapia. En el primer piso: - Un pasillo recorre la vivienda, al final con un baño completo. De un lado se encuentra la cocina y 2 dormitorios con acceso a un gran balcón orientado al este. Del otro lado, en una zona idéntica se encuentra el salón y el comedor con chimenea y acceso a un gran balcón en todo su recorrido. Oeste. En el ático: - Aquí se crearon 2 dormitorios con posibilidad de hacer uno más. En una zona abundante en manantiales de agua, la casa está situada a una altitud de 950m2 y aquí cae nieve anualmente. Con Licencia de Uso tanto de Vivienda como de Servicios, esta casa puede ser el refugio perfecto para retiros o adaptada para Alojamiento Local. UBICACIÓNA pocos kilómetros de las presas de Paradela do Rio, Pisões y Sezelhe. A 14 min (8,6 km) por la EM513 desde Pitões das Junias. 17 min (13,1 km) por la EM308 desde Montalegre 19 min (15,1 km) por la EM513 desde la frontera con España en Tourém 43 min (31,8 km) por la EM308 desde Serra do Larouco en España 55 min (50,5 km) por EM508 desde Chaves 1 h 27 min (78,2 km) por la N103 desde Braga 1 h 28 min (99,5 km) por la A7 desde Guimarães 1 h 47 min (99,5 km) por la N213 desde Mirandela 1 h 52 min (103,3 km) por la EN203 desde Ponte de Lima 1 h 55 min (145,4 km) por la A7 desde el aeropuerto Francisco Sa Carneiro - Oporto 2 h 2 min (171,7 km) por la A-52 desde el aeropuerto de Vigo 2 h 7 min (128,4 km) por la A27 desde Viana do Castelo Programe su visita y abrace la Naturaleza en vivo. ¿QUÉ SON LOS BIODISTRITOS / ECO-REGIONES? Son regiones donde las políticas públicas actúan a favor de la agroecología, la agricultura orgánica y todas las prácticas en el campo de la desarrollo local sostenible. Se está trabajando para construir una red internacional de biodistritos. En este marco, la forma en que se crean y gestionan los Biodistritos se basa en decisiones y estrategias de desarrollo territorial, económico, social y cultural emprendidas a través de la participación activa de la administración pública local, las empresas agrarias, las asociaciones de productores y los establecimientos de restauración del territorio. Los Distritos Orgánicos, también definidos como Ecorregiones o Biodistritos, son territorios donde agricultores, ciudadanos, autoridades públicas y otros actores locales celebran un acuerdo formal destinado a la gestión sostenible de los recursos locales, basado en los principios y modelo de la agricultura. orgánico. agricultura y mejores prácticas agroecológicas, con el fin de impulsar el desarrollo económico y sociocultural de su comunidad. Los Distritos Orgánicos, con todos los actores locales involucrados, operan en el territorio adoptando un modelo de desarrollo ascendente en el que las comunidades locales deciden avanzar hacia un verdadero sistema alimentario local, sostenible y saludable. El proceso afecta tanto a los países más industrializados como a los países en desarrollo, provocando la degradación y empobrecimiento progresivo de los recursos locales, la pérdida de biodiversidad y de conocimientos tradicionales de las culturas locales. La experiencia de los Distritos Orgánicos también ha demostrado la necesidad de crear vínculos entre los territorios y sus territorios. comunidades, para intercambiar habilidades, tradiciones e innovaciones. Por eso, en paralelo a la transición ecológica, también se continuará con la transición digital, desarrollando infraestructuras y garantizando el acceso de todos a la red y al conocimiento. Especialmente en las zonas rurales. La experiencia de los Distritos Orgánicos ha demostrado cómo es posible, en un tiempo relativamente corto, intentar mejorar los territorios, contribuyendo al mismo tiempo a la consecución de los objetivos de desarrollo sostenible de las Naciones Unidas, a las políticas ambientales de la comunidad, al impacto de los cambios climáticos, a reducir las emisiones de CO2, a preservar la biodiversidad, a desarrollar la economía verde y la economía digital. Elegir KellerWilliams® significa: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarte y apoyarte en la operación de compra y venta de su propiedad. Enfocados en la capacitación y tecnología para servir mejor a nuestros clientes. Keller Williams es la empresa de Mediación Inmobiliaria más grande del mundo con casi 40 años y es la empresa donde se ha desarrollado un número sin precedentes de consultores inmobiliarios. sus carreras, en comparación con cualquier otra empresa del sector. Convirtiéndola en la red con mayor fuerza de ventas en el mercado inmobiliario a nivel mundial, brindando una amplia red de asociados y clientes. Cualquiera sea el valor de su inversión o venta, siempre tendrá la seguridad de que será entregada a profesionales de primer nivel altamente calificados. la mejor tecnología orientada al mercado inmobiliario VENTAJAS:- Consultor dedicado durante todo el proceso de compra y venta.- Búsqueda permanente de una propiedad a la medida de sus necesidades;- Negociación y presentación de propuestas.- Tecnología de punta para evaluar y comercializar su propiedad. 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Características: Características exteriores: barbacoa; Jardín; Pozo Braai; Características interiores: ático; Hall de entrada; Chimenea; Características Generales - Primer Propietario; Despensa; Orientación - Este; Oeste; Vistas - Vista a la montaña; Vista del país; Otras características - Caja (1 plaza); Balcón; Cocina equipada; Features: - Balcony - Barbecue - Parking - Furnished
