Descripción Finca de 5 dormitorios más anexo totalmente vallada en venta en Igrejinha, municipio de Arraiolos. Ubicación y privacidad: La finca se encuentra en Igrejinha, un pueblo del municipio de Arraiolos, en el Alentejo. La ubicación tranquila y privada proporciona un ambiente tranquilo para los residentes. Composición de la casa: El edificio principal de la villa incluye: Hall de entrada. Amplia sala de estar y estudio. Cocina amplia y parcialmente equipada. 5 dormitorios, uno de ellos en suite. Áreas de almacenamiento. Tres baños. Archivo adjunto: El anexo consta de: Un gran salón (que puede servir como despacho o dormitorio). Baño de servicio. Lavadero con cilindro para agua caliente. Caldera de gasoil para calefacción central. Equipamiento adicional: La villa cuenta con 3 aires acondicionados independientes y calefacción central. Zona exterior: La propiedad tiene una superficie total de 26.750m². Está rodeada por un muro de 60 cm de altura y una hamaca, totalizando 2 metros de altura. Áreas Específicas: 1,5 hectáreas (15.000m²) con capacidad para producción agrícola o forrajera. Cuenta con 50 olivos y pastos para animales, esta zona se abastece de agua del pozo. 1.500 m² están dedicados a árboles frutales, incluyendo higueras, nogales, granados, melocotoneros, membrillos, nísperos, perales y manzanos. 1.300 m² están ocupados por un viñedo con 20 plantas de uva de mesa y uva de vinificación (variedades de uva: Trincadeira, Alicante, Touriga Nacional, Syrah, Carbernet y Aragonesa). También hay una bodega y un horno. 3.200 m² están vallados y se pueden utilizar para huertos o pastoreo de animales. Además, hay otros árboles frutales, como castaños, madroños y almendros. Zona de ocio con piscina y zona de sombra, barbacoa y horno de leña. Recursos adicionales: La propiedad está sujeta a registro para actividades agrícolas y cuenta con instalaciones anexas para el almacenamiento de equipos y animales. Un pozo artesiano con licencia de la Agencia Portuguesa de Medio Ambiente, proporciona 2.200 litros/hora de agua para toda la propiedad. Un termosifón con una capacidad de 300 litros. Iluminación sostenible para espacios exteriores e interiores. En este proyecto, la iluminación está cuidadosamente diseñada para minimizar el impacto ambiental y promover la eficiencia energética. Aquí están los detalles: Placas fotovoltaicas con una capacidad de 6.960 W para autoconsumo, instaladas, licenciadas y con contador inteligente. Este enfoque reduce la dependencia de fuentes de energía no renovables. Esta combinación de tecnologías permite iluminar el espacio de forma sostenible, aprovechando la energía solar y minimizando el consumo eléctrico de la red. Es un ejemplo positivo de cómo la arquitectura y el diseño pueden contribuir a la preservación del medio ambiente. Por último, una piscina con unas dimensiones de 12x6x (1,25 a 2,5), abastecida por el pozo. Accesibilidad: La finca se encuentra a unos 15 minutos de la ciudad de Évora (Patrimonio de la Humanidad) y aproximadamente a 1h15 min de Lisboa y la frontera española. ¡Esta granja es un lugar maravilloso para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del Alentejo! Si tiene más preguntas o necesita información adicional, ¡no dude en preguntar!