600.000 EUR

12 hab

305 m²

terreno 1.046 m²

Schlangen

500.000 EUR

Edificio residencial y comercial único con una gran parcela de terreno en Hessisch Lichtenau Bienvenido a su nuevo hogar lleno de encanto y posibilidades en Hessisch Lichtenau. Este edificio residencial y comercial único combina el estilo histórico con el confort moderno en una amplia parcela de 1.206 m² y una superficie útil total de 364 m². El corazón de esta propiedad es su versatilidad: el edificio inferior data de 1940 y fue ampliado con cariño por una planta superior en 2007. En la planta baja, le espera un taller de reparación de automóviles totalmente equipado, que actualmente está alquilado y genera 250 ingresos de alquiler por mes. Además, tres amplias salas y un luminoso despacho ofrecen espacio para las ideas y la creatividad en 140 m² de superficie habitable. La 1ª planta encanta con otros 135 m², que alberga cuatro habitaciones, un acogedor aseo de invitados, un elegante baño y una moderna cocina equipada. Desde el balcón, se abre una pintoresca vista de la naturaleza circundante. En el sótano cuidadosamente diseñado encontrará todo lo que su corazón desea: un práctico lavadero, un acogedor cuarto de secado, suficiente espacio de almacenamiento en un trastero, así como espacio para la calefacción central eficiente y el tanque de aceite. Una salida separada del sótano le da a este nivel funcionalidad e independencia adicionales. La zona exterior de esta propiedad especial es un verdadero refugio: un amplio jardín con una acogedora terraza, un estanque idílico y una acogedora chimenea invitan a relajarse y disfrutar. Una sala de fiestas separada con cocina ofrece el entorno ideal para reuniones sociales. Junto a ella se encuentra una plaza de aparcamiento alquilada, que genera unos ingresos adicionales de 250 al mes. Para los vehículos, hay un amplio garaje doble y suficiente espacio de aparcamiento para varios coches. Este edificio residencial y comercial único combina el encanto de una propiedad histórica con comodidades modernas y ofrece numerosas posibilidades para conceptos de uso individual. Ideal para inversores o emprendedores que buscan un lugar donde vivir, trabajar y relajarse estén en perfecta armonía. Datos sobre el EnEV: Certificado de demanda, clase energética: G; Valor energético: 221,4 ; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1987 Features: - Satellite TV - Balcony

6 hab

275 m²

terreno 1.206 m²

Hessisch Lichtenau

795.000 EUR

Casa de arquitecto moderna con mobiliario exclusivo Esta elegante casa de arquitectura se extiende sobre tres plantas y ofrece el más alto nivel de confort de vida. Planta Baja Sala de Estar Abierta El corazón de la casa es la sala de estar abierta con cocina, comedor y sala de estar luminosa. Las ventanas del suelo al techo conducen a la terraza. Un aseo de invitados completa este nivel. Retiros privados en la parte superior y en el ático En el primer piso se encuentran tres dormitorios con dos baños adjuntos. El ático ofrece un exclusivo dormitorio en suite con baño en suite. Oasis de bienestar en el sótano Una piscina cubierta climatizada, sauna y otras habitaciones hacen del sótano un lugar para relajarse. Resúmenes: Vida espaciosa e inundada de luz Cuatro dormitorios, tres lujosos baños Zona de bienestar con piscina y sauna Arquitectura y mobiliario de alta calidad Mármol Calefacción por suelo radiante Estanque en el jardín Iluminación exterior incl. cámaras Dormitorio con acceso al balcón Vista del bosque ¡Un hogar único para una vida sofisticada! Datos sobre el EnEV: Clase energética:G; 216,5 kWh, fuente de energía: gas; Certificado de consumo de energía; BJ-Anlagentechnik: 2006 Features: - Balcony

6 hab

211 m²

terreno 829 m²

Bielefeld

700.000 EUR

Esta propiedad única ofrece no solo una elegante casa residencial, sino también una dependencia que anteriormente se utilizaba para la gastronomía y el albergue. Fue construido en 2012 y tiene una generosa superficie útil de 320 m². La conversión en espacio habitable adicional es posible sin ningún problema, lo que crea numerosos usos posibles. Funciones: -Edificio residencial (1998): Aprox. 135 m² de superficie habitable, ideal para una vida cómoda. -Dependencia: 320 m² útiles, originalmente destinado a la gastronomía y albergue con zona wellness. -Instalaciones de lujo: sauna, solárium, piscina, terraza acristalada, chimenea, gran terraza exterior cubierta con bar y aseo. -Extras prácticos: caseta de jardín, gran cochera cerrada para 4 coches, garaje con taller y 2 plataformas elevadoras. -Eficiencia energética: soporte solar, sistema fotovoltaico, calefacción de pellets y gasoil, conexión de fibra óptica disponible. -Opción adicional: Bajo pedido, con aprox. 26.000 m² de bosque de hayas que incluye 3 caminos de acceso, ideal para un posible desarrollo, por ejemplo, con naves. Esta propiedad es una verdadera joya que es ideal tanto para uso residencial privado como comercial como para gastronomía, apartamentos de instaladores, hostal o catering para eventos. Las extraordinarias posibilidades que ofrece esta propiedad son difíciles de expresar con palabras. Lo mejor es concertar una visita personal y experimentar esta oferta única por sí mismo. Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: B; Calificación energética: 120; Fuente de energía: pellets

8 hab

300 m²

terreno 4.000 m²

Hessisch Lichtenau

850.000 EUR

En una zona residencial preferida, le espera una propiedad exclusiva, que combina el más alto nivel de confort de vida con una arquitectura bien pensada. Nada más entrar, el edificio residencial impresiona con un acogedor vestíbulo y una amplia zona de guardarropa con un aseo de invitados y un práctico trastero. El imponente pasillo conduce al corazón de la casa, un salón-comedor extremadamente espacioso con una encantadora chimenea que crea un ambiente acogedor. Desde aquí se puede acceder a la soleada terraza, que está equipada con un toldo eléctrico e invita a relajarse al aire libre. Las ventanas de plástico, la mayoría de las cuales han sido renovadas y equipadas con persianas eléctricas, garantizan habitaciones luminosas y eficiencia energética. La cocina bien equipada con comedor independiente ofrece espacio para delicias culinarias, mientras que el lavadero contiguo con acceso directo al garaje ofrece comodidades prácticas. La planta superior se presenta con un amplio dormitorio que incluye vestidor y un baño independiente con ducha a ras de suelo. Otras dos habitaciones infantiles, un baño infantil, una habitación de invitados y una biblioteca ofrecen una amplia gama de usos. El amplio balcón se extiende por todo el ancho de la casa y es accesible tanto desde el dormitorio como desde las habitaciones de los niños. El ático impresiona como una zona de juego y ocio desarrollada con mucho espacio de almacenamiento y un aseo adicional. En el sótano completo encontrará una sala de fiestas, una antigua piscina, que se puede utilizar de manera óptima como zona de fitness, y un aseo con ducha. La calefacción central de gas proporciona un calor acogedor, y una caja fuerte masiva proporciona seguridad adicional. Además de las impresionantes zonas habitables, esta propiedad ofrece una atractiva oportunidad de inversión, ya que se alquilan 219 metros cuadrados de parcela. El alquiler incluye un consultorio de 135 metros cuadrados y una unidad residencial de 84 metros cuadrados, ambos a largo plazo. Estas unidades de alquiler generan actualmente unos ingresos impresionantes de 23.000 euros de alquiler básico anual, lo que subraya el atractivo de esta propiedad como inversión de alto rendimiento. Todo el edificio está encerrado, lo que le da a la propiedad una elegancia atemporal. Tres garajes en el edificio principal con plazas de aparcamiento adicionales frente a ellos, así como cuatro plazas de aparcamiento para el consultorio y otra para el apartamento alquilado, ofrecen suficientes plazas de aparcamiento. Esta propiedad única combina el lujo residencial con detalles bien pensados y es ideal para compradores exigentes que aprecian un ambiente de vida exclusivo. ¡Haga una cita para una visita hoy y déjese inspirar por esta propiedad exclusiva! Features: - Lift - Balcony

19 hab

430 m²

terreno 1.322 m²

Bielefeld

239.000 EUR

Esta casa de entramado de madera catalogada de 1760 se encuentra en una parcela de 360 m² y ofrece 180 m² de superficie habitable con 7 habitaciones y un pintoresco jardín. Fue renovado de forma sostenible en 2007, utilizando materiales ecológicos como el barro, el lino y la madera. La casa cuenta con una chimenea independiente, calefacción por suelo radiante y calefacción central de gas moderna. Con una reserva de conversión en ático de 130 m², ofrece un potencial adicional. No hay certificado energético debido a la protección del monumento.

7 hab

180 m²

terreno 360 m²

Blomberg

210.000 EUR

376 m²

Rietberg