279.500 EUR Situado en la pequeña ciudad de Denonville, a 10 minutos de Auneau, a 35 minutos de Chartres y a 1h15 en coche de París, este encantador presbiterio de 1885 desarrolla una superficie habitable de 160m2 (unos 180m2 en el suelo) en una parcela de 1.100m2. Discretamente enclavado al final de su camino de acceso, el presbiterio se revela de perfil, a los pies de la torre de la iglesia que se alza al fondo. Se accede a la casa a través de un techo de vidrio de entrada, lo que garantiza encanto y practicidad en todas las estaciones. En el interior, la autenticidad del lugar nos da la bienvenida de inmediato con las viejas baldosas de terracota que recubren el suelo del pasillo, que servirán a los diferentes espacios. Con tres aberturas que incluyen una ventana francesa central, la sala de estar ofrece una hermosa luz y una conexión directa con el jardín con árboles. Sus paredes de piedra, sus vigas a la vista y su chimenea de época dan a este hermoso espacio un ambiente acogedor. La cocina independiente está a solo unos pasos y está conectada por el pasillo. En la primera planta, se distribuyen dos dormitorios, uno de ellos grande con su encantador vestidor, ambos ofrecen una agradable vista al jardín. Este mismo nivel incluye el bonito cuarto de baño con ducha que combina lo antiguo y lo vintage, un pequeño lavadero, así como un encantador despacho con vistas a la iglesia. Desde aquí, otra escalera conduce al segundo piso, donde un pequeño rellano que sería una agradable área de relajación / lectura conduce a dos dormitorios. En el sótano y accesible desde el interior, una hermosa bodega abovedada de época guardará buenos vinos y licores. Cada nivel de la casa tiene un baño. En el lado del jardín, los volúmenes son hermosos en el corazón del pueblo. El encanto opera innegablemente en todas las estaciones en este entorno donde la herencia espiritual perdura. Accesible desde el camino a través de una pequeña puerta de hierro, el jardín está conectado directamente con el salón-comedor, presagiando deliciosos momentos de verano donde el interior/exterior se convertirán en uno. Un taller/sala de calderas y un garaje forman las pequeñas dependencias de la casa. Para todos los amantes de lo antiguo y el patrimonio, este encantador presbiterio ofrecerá un entorno de vida tranquilo en el corazón del pueblo, y cumplirá con los proyectos de residencia primaria y secundaria. Guardería y escuela primaria en el pueblo, colegio y tiendas en Auneau a 10 minutos. Panadería a 6 minutos, biblioteca y piscina en el pueblo. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía indexados a 01/01/2021: entre 2.293 € y 3.103 €. Contacto: Anaïs GERLAND (EI ... RSAC: 931 389 852 Chartres Features: - Garden 6 hab 4 dorm 160 m² terreno 1.111 m² Denonville
