La ubicación es clave para los ánades reales. Ubicada en un entorno frondoso y elevada sobre el lago Windermere, esta casa unifamiliar orientada al sur y al oeste disfruta de un aspecto soleado y fabulosas vistas, así como puestas de sol sobre el lago y las colinas onduladas más allá. Escondido, este es un lugar notablemente tranquilo y pacífico, es difícil creer que se encuentra a medio camino entre los bulliciosos centros turísticos de Ambleside y Windermere, lo que proporciona una ubicación excepcionalmente céntrica, excelente para llegar y disfrutar de todo lo que el incomparable Distrito de los Lagos tiene para ofrecer. Holbeck Close es un exclusivo callejón sin salida de seis casas unifamiliares individuales, todas ellas de finales de la década de 1970 y principios de la de 1980. Dado que ha sido una casa muy querida por las sucesivas generaciones de la misma familia, ahora sería justo decir que Mallards está listo para una revisión y, aunque la estructura de la propiedad se ha mantenido bien, se beneficiaría de una renovación. El diseño, el espacio y la luz se prestarían a un esquema contemporáneo que aportaría lo mejor del diseño moderno y las mejoras digitales del hogar inteligente. El alojamiento ofrece una entrada de planta abierta, comedor, una llamativa sala de recepción principal con entresuelo. Hay una cocina, lavadero y guardarropa. Hay tres dormitorios principales, uno con baño privado, un segundo con baño con ducha y el tercero con el baño de la casa. Ubicada fuera de la sala de estar principal hay una habitación versátil, actualmente un cuarto dormitorio, también podría ser una oficina en casa o una sala de juegos. Continuando con la sensación de apertura y espacio, los jardines informales rodean la casa, el camino proporciona estacionamiento y hay un garaje individual. Con todo, es una parcela generosa de 0,6 acres. Preservando el aislamiento, la privacidad y la tranquilidad de Holbeck Close, una cláusula dentro de las escrituras de las seis propiedades impide que se alquilen para uso vacacional. Es un punto pequeño pero importante y mantiene la exclusividad de este desarrollo. Ubicación Lejos del mundanal ruido, este es un lugar tranquilo y tranquilo. Con un entorno elevado, hay fabulosas vistas que abarcan los altos picos desde Great Howe Crag hasta Esk Pike, pasando por Black Sails, Cold Pike, Pike of Blisco, Gunson Knott, Symonds Knott y Bow Fell en el medio. Se accede a Holbeck Close a través de impresionantes pilares de piedra, el atractivo y suavemente curvado camino de entrada se eleva a través de jardines de planta abierta hacia las casas. Hay seis propiedades, todas diseñadas y posicionadas individualmente para mantener la privacidad individual y disfrutar de las vistas especiales que ofrece este entorno único. A medio camino entre Ambleside y Windermere, esta es una excelente posición para vivir a tiempo completo o parcial. En el corazón de un país inigualable para caminar, también es útil para escuelas, tiendas y servicios locales en ambas ciudades y se beneficia de un fácil acceso a una fabulosa variedad de lugares en los que cenar; establecimientos que ofrecen de todo, desde un bocado ligero hasta restaurantes con estrellas Michelin. La ventaja de vivir en el centro de un destino turístico tan popular es poder disfrutar de las instalaciones durante todo el año: cine, música en vivo, teatro y una amplia gama de atracciones turísticas. Los vendedores nos dicen que entre los propietarios de Holbeck Close hay un gran sentido de comunidad; serviciales y amables, a la vez que respetuosos de la privacidad de los demás. Entra La sala de estar principal es de planta abierta, todo ello bajo el vértice alto del techo: es un espacio espectacular y con un innegable factor sorpresa. Perfecto para la vida familiar y uno que realmente se destaca si eliges abrir tus puertas a los amigos. La puerta de entrada conduce a una zona de entrada en la que hay un guardarropa con espacio para colgar abrigos y un aseo separado. La entrada se extiende hacia el comedor con cinco escalones que ascienden a la amplia sala de recepción: espacio, luz y, sobre todo, vistas. Es una habitación realmente maravillosa. Con un marco de listones hay una chimenea abierta y un conjunto de escalones de contrahuella abiertos de pino que suben a un área de entresuelo; Es un lugar encantador para leer o ponerse al día con la correspondencia por correo electrónico. Las puertas correderas de vidrio se abren al balcón con frente de vidrio con mucho espacio para muebles de exterior: esta es una adición relativamente nueva a Mallards y ha transformado el espacio exterior, ya que ha creado efectivamente otra habitación: las vistas son fabulosas, las puestas de sol divinas. No es de extrañar que los propietarios lo hayan disfrutado tanto. Ubicada fuera de la sala de estar principal hay una habitación versátil: actualmente utilizada como un cuarto dormitorio, podría ser igualmente una oficina cómoda en casa o una sala de juegos si tiene niños pequeños. A medida que una puerta acristalada se abre al balcón envolvente, se ha creado un flujo circular. Aunque un poco anticuada en muchos aspectos, la cocina está ampliamente equipada y sin duda lo pondrá en marcha a medida que tome sus propias decisiones de diseño futuras. Tiene tentadores destellos del lago en el verano, con una mejor vista del agua y cae cuando las hojas están caídas. Hay un dormitorio fuera del comedor con un cuarto de baño con ducha que disfruta de una vista del lago. El dormitorio principal se encuentra en la planta baja. En el centro hay un vestíbulo con un útil armario debajo de las escaleras. El dormitorio principal de doble aspecto tiene un ventanal y disfrutará de vistas invernales del lago; Este dormitorio tiene un baño en suite. Hay un segundo dormitorio doble en esta planta (con una vista frondosa y destellos del lago que se vuelven más pronunciados durante el invierno) y un baño de la casa. Completando la distribución en la planta semisótano se encuentra el lavadero. Hay una unidad de fregadero, armarios de almacenamiento, plomería para una lavadora y, como la caldera está aquí, es una buena entrada para clima húmedo y un lugar para secar las botas y abrigos de exterior en el aireador montado en el techo. En definitiva, Mallards ofrece luz, vistas, espacio y un excelente potencial para actualizarlo con una reforma que refleje sus propias especificaciones y gustos. Sal a la calle Cuando los planos para el desarrollo ahora conocido como Holbeck Close se dibujaron por primera vez y se presentaron para el permiso de planificación, el plan era para ocho casas, estas fueron rechazadas y un plan más modesto de seis casas obtuvo la aprobación. El resultado es que algunas de las casas en el cierre tienen efectivamente el beneficio de una parcela doble. Mallards es una de esas casas afortunadas con un generoso jardín que rodea la propiedad y luego, al otro lado del camino, un segundo jardín inferior igualmente generoso. En total, los jardines miden 0,6 acres. En el jardín superior que rodea la casa hay setos de hayas al este y al oeste y otro seto al norte. Los narcisos crecen a través de la hierba junto al balcón y se ven encantadores desde el dormitorio. Si bien es de planta abierta al camino, hay un área vallada y cerrada a un lado con un pequeño arroyo de agua dulce, ideal si tiene un perro, ya que permite que salgan por la puerta de la cocina y estén seguros. El jardín inferior incluye un estanque alrededor del cual crecen narcisos en primavera y donde una variedad de arbustos con flores proporcionan toques de color. Dentro de este jardín inferior, una característica llamativa es un imponente conjunto de escalones de jardín, que anteriormente formaban parte de los jardines formales de la residencia vecina de Lakeland, Cringlemire. Si bien efectivamente no conducen a ninguna parte, son una característica encantadora que se remonta a una época pasada del diseño paisajístico de casas de campo inglesas. Con vistas a ambos jardines y con una vista panorámica que abarca las colinas y el lago Windermere, se encuentra el fabuloso balcón contemporáneo con frente de vidrio. En la parte trasera de la casa hay un camino privado que proporciona estacionamiento y conduce al garaje independiente que tiene una puerta basculante, electricidad, luz y agua. En general, el jardín relativamente informal está destinado a ser lo más bajo posible en términos de mantenimiento, con poco que hacer más que mantenerse encima del césped y recortar periódicamente los setos y arbustos. Esto deja más tiempo para disfrutar de un lugar de descanso y relajación en el balcón y para salir y explorar el aire libre en la puerta de su casa. Servicios Red de luz y agua. Calefacción central de gasoil de una caldera Worcester combinada en el lavadero, controlable a través de una aplicación móvil HIVE. Desagüe privado a una fosa séptica ubicada dentro del jardín superior. Banda ancha Velocidades ultrarrápidas potencialmente disponibles en Openreach de 53 Mbps de descarga y para carga de 10 Mbps. Los proveedores nos informan que Fibrus ha traído conectividad de fibra a la propiedad y está disponible para la conexión. Tasas de la autoridad local Consejo de Westmorland y Furness – Banda de impuestos del Consejo G Tenencia Freehold Incluido en la venta Alfombras empotradas, cortinas, postes de cortinas, persianas, accesorios de iluminación y electrodomésticos de cocina integrales como se enumera: placa eléctrica, horno doble con parrilla (todo Bosch), ventilador Elica arriba, lavavajillas y nevera con congelador Zanussi. La mayoría de los muebles están disponible...
