90.000 EUR ¡NUEVA EXCLUSIVA! MARCIGNY-SOUS-THIL (21390) PRECIO DE VENTA: 90.000 euros (GASTOS DE AGENCIA A CARGO DEL VENDEDOR) Vanessa FEBVRE ofrece: Situada en el pueblo de Marcigny-sous-Thil y a 10 minutos de la autopista y a 15 minutos de Semur en Auxois, esta propiedad tiene una ubicación ideal Esta casa de pueblo consta de: En la planta baja: una entrada a un gran comedor con estufa de leña, cocina amueblada, 2 dormitorios, una habitación intermedia utilizada como sala de estar con armarios empotrados, trastero, WC y baño con ducha. Planta alta: 2 dormitorios. Garaje, jardín adjunto al lado con gallinero y pequeña parcela detrás de la casa. Buhardilla convertible en parte de la casa. Es de esperar un trabajo de refrigerio. La opinión del concejal: Casa de pueblo muy bien situada en el eje Avallon / Dijon. Perfecto para una primera compra o un proyecto de inversión. El trabajo de mejora es deseable, sin embargo, la propiedad es habitable en su estado actual. Desde el punto de vista técnico, estamos en una calefacción individual de leña y eléctrica. Carpintería de doble acristalamiento. El saneamiento individual debe ponerse a la altura. DPE: Clase G GEI: C Importe medio estimado del gasto energético anual de uso estándar en función de los precios de la energía para el año 2021: entre 3150 euros y 4330 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Para visitarte y apoyarte en tu proyecto, contacta con Vanessa FEBVRE, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Vanessa FEBVRE que actúa bajo la condición de agente comercial inscrita en la RSAC AUXERRE 827951690 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Red Inmobiliaria Nacional, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París Mandato ref: 362687- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Vanessa FEBVRE (EI) Agente Comercial - número RSAC: AUXERRE 827951690 - . Features: - Furnished - Garden 6 hab 4 dorm 100 m² terreno 400 m² Précy-sous-Thil