Situado en el corazón del Vieux Fontaine, cerca de todos los servicios (panadería, carnicería, quiosco de prensa, peluquería, autobús) y de las escuelas, perfecto compromiso entre casa y apartamento, esta casa adosada le seducirá con el encanto de sus antiguas piedras y su reciente renovación. Sus 100 m2 repartidos en 3 niveles te ofrecen: En la planta baja, una gran sala de estar luminosa con su inserto decorativo de madera, una cocina amueblada y equipada y acceso a una bodega típica de Borgoña, En la primera planta, 2 dormitorios, uno de ellos con altillo y vestidor, un baño con aseo, En la planta superior, un amplio dormitorio con vigas a la vista. También tendrá acceso a un ático convertible. Su patio no pasa desapercibido y te permitirá disfrutar de los días soleados y de la calma del barrio. Techo y aislamiento completamente renovados en 2014, caldera de condensación de gas montada en la pared de 2015, radiadores de 2016, fachada rehecha en 2019. DPE: Clase D (221) - GEI (48): D - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2022: entre 1842 euros y 2492 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... No hay copropiedad. Visitas con cita previa los días 8, 11, 15, 17 y 19 de enero. Visitas sin cita previa (open house) el 10 de enero de 10 a 12 h y el 18 de enero de 14 a 17 h. Recepción de ofertas EXCLUSIVAMENTE EN LA WEB DEL ... desde el sábado 25/01/2025 a las 12:00 hasta el domingo 26/01/2025 a las 12:00 horas. Es obligatoria una visita previa al inmueble para acceder a la sala de subastas. Si está interesado en esta casa familiar, para confirmar la cita en las fechas programadas, póngase en contacto con Magali DESCHAMPS en ... o por correo electrónico en ... Las ofertas se recibirán en forma de licitación. INICIO DE OFERTAS: 260.000 euros (1). Estos precios son Honorarios de Agencia Incluidos (a pagar por el comprador). (1) Mención "Inicio de ofertas": Precio a partir del cual pueden comenzar las ofertas. Una vez finalizada la subasta, las pujas estarán sujetas a la aceptación por parte del vendedor o vendedores. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Magali DESCHAMPS actuando bajo la condición de agente comercial registrada en la RSAC DIJON 494333081 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 389411 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Magali DESCHAMPS (EI) Agente Comercial - número RSAC: DIJON 494333081 - . Features: - Furnished - Garden - Terrace
