370.000 EUR 75012 - PARÍS - CERCA DE GARE DE LYON - LOCAL COMERCIAL DE 38 M² EXCLUYENDO CONDOMINIOS Y CARGOS MUY BAJOS Efficity, la agencia que evalúa su propiedad en línea, Frédéric Chou y Nathalie Léonard le ofrecen este hermoso espacio comercial en el corazón de París, a tiro de piedra de la Gare de Lyon. ¿Sueña con establecer su empresa en el epicentro de la efervescencia parisina? ¡No busques más! Estamos encantados de presentar esta joya de 38 m2, ubicada en el prestigioso distrito 12, en la planta baja con vistas a un encantador patio interior en una zona tranquila. Fortalezas: Ubicación privilegiada: cerca de la Gare de Lyon, que atrae un flujo constante de visitantes locales e internacionales. Superficie de 38 m2: Un espacio estratégicamente dispuesto, 3 despachos, una cocina americana y un sanitario, todo ello totalmente diáfano para adaptarse a sus necesidades específicas. Belle Vitrine : Muestre su negocio con un atractivo escaparate que ofrezca visibilidad y accesibilidad mientras disfruta de la calma del patio interior. Los costos asociados con este espacio son excepcionalmente bajos, lo que proporciona una rentabilidad óptima para su negocio. Sin copropiedad: Este local es independiente, sin restricciones de copropiedad. Disponibilidad: Libre de cualquier ocupación, este espacio está listo para ser ocupado lo antes posible. Terreno: 708 € al año ¡No esperes más para aprovechar esta oportunidad única! ¡Tu éxito comienza aquí! Para más información: ... / ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisque: georisques. Gobierno. Fr effiCity Sociedad por Acciones Simplificada, con un capital de 132.373,05 € - Tarjeta profesional CPI ... expedida por la Prefectura de Policía de París Ile de France - Domicilio social: 48 avenue de Villiers - 75017 PARÍS - Garantía financiera de GALIAN Assurances por un importe de 500000 € - RCS: París 497 617 746 - Frédéric Chou, IE, agente comercial de la red inmobiliaria effiCity, está inscrito en la RSAC de Meaux n°953074531 Ref anuncio: 152647 4 hab XII Distrito de París