Cameron se complace en presentar 260-264 Lonsdale Street, Dandenong a la venta. Este sustancial edificio de tres niveles comprende 1.650 m²* de espacios de exposición y oficinas comerciales. Con fachada a la carretera principal y situado junto a Dandenong Plaza y Dandenong Market, la propiedad ofrece una excelente exposición. Parcialmente arrendado, esto representa una oportunidad para propietarios-ocupantes e inversionistas, y su Zonificación de Desarrollo Integral Schedule 2 proporciona usos mixtos en los tres niveles del edificio. Características de la propiedad: * Puerta de entrada al distrito financiero de Dandenong y adyacente a la plaza de Dandenong y al mercado de Dandenong * -,650 m²*, un edificio de tres niveles que comprende una sala de exposición minorista y espacios de oficinas comerciales * Área del terreno: 710 m² * con 22.8 m* de frente a Lonsdale Street y Boyd Lane * Anexo 2 de la Zona de Desarrollo Integral * Potencial de valor agregado (STPA) * Parte de la posesión vacante * Adecuado para propietarios-ocupantes e inversores * Calificación energética NABERS: 3,5 estrellas * Oportunidad de alto perfil dentro del revitalizado CBD de Dandenong Planta baja parte 1: 156,2 m²* - Vacante Planta baja parte 2: 403,5 m²* - Alquilada con opciones hasta 2029. 1ª planta: 596 m²* - Vacante 2ª planta – 597m²* - Vacante Póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron para obtener más información y concertar una inspección. *Aproximado **Esquemas solo indicativos

1.650 m²

terreno 710 m²

Dandenong

528 m²

terreno 726 m²

Saint Kilda

Cameron se complace en presentar 11 Tech Way a la venta. Ubicado en un complejo bullicioso y seguro y muy cerca de la autopista South Gippsland, Narre Warren Road y las instalaciones de transporte público. Esta propiedad está idealmente ubicada para una variedad de operaciones comerciales. Perfecto tanto para inversores como para empresas. Tamaño: 120 m2 Las características clave incluyen: – Alimentación trifásica – Gran holgura interna – Puertas enrollables a la altura del contenedor – Asegure el complejo con puertas motorizadas – Excelentes comodidades (incluida la ducha) Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes de listado James Roux y Sam Pattison de Cameron.

120 m²

Cranbourne

Teska Carson se complace en ofrecer 2 Station Street, Moorabbin para la venta privada. La propiedad está ubicada en la esquina de Station Street y Nepean Highway, dentro de una vibrante franja comercial y de alimentos. El establecimiento se encuentra a tiro de piedra de la estación de Moorabbin y del intercambiador de autobuses y con fácil acceso a South Road. Esta inversión tiene tres fuentes de ingresos y se encuentra en una ubicación codiciada que ha experimentado un excelente crecimiento y gentrificación.  Los atributos clave de esta oferta incluyen: - Excelente sitio comercial con 3 ingresos seguros - Terreno: 212m2 - Superficie Construida: 374m2 - Ingreso total combinado: $98,292 pa - Zonificación: Centro de Actividades - Renovado en su totalidad - Capacidad de agregar valor - Accesible a todos los servicios locales y al transporte público Para obtener más detalles o para concertar una inspección, llame al teléfono.

374 m²

terreno 212 m²

Moorabbin

Gross Waddell ICR se complace en presentar a la venta 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, una excepcional inversión en esquina ubicada en el borde del animado pueblo comercial de Bay Street y a pocos minutos del mercado de South Melbourne, el Crown Casino and Entertainment Complex y el DFO de South Wharf. • Propiedad comercial y sala de exposición Prime de 2 niveles que consta de 750 m² * de área de construcción • Amplio terreno en esquina de 624 metros cuadrados* con doble acceso desde Crockford Street e Ingles Street • Arrendado de forma segura a 2 inquilinos de gran reputación, incluidos Habitat Pet Supplies y Catherine Hiller Art Gallery • Ingresos significativos que devuelven $191,227* anuales netos más GST • 80% de los ingresos generados por el rápido crecimiento de Habitat Pet Supplies, con un contrato de arrendamiento hasta 2041 que incluye opciones • Zona Comercial 1 (C1Z) con una zona favorable que ofrece potencial de desarrollo al vencimiento del contrato de arrendamiento (STCA) • A 310 m* de los tranvías a través de la ruta 109 y de fácil acceso a las principales arterias principales, como la autopista West Gate y Citylink. • Ubicación excepcional en la periferia de la ciudad en el bullicioso suburbio de Melbourne, a solo 1,7 km* del distrito financiero de Melbourne y en el límite de uno de los distritos de desarrollo más dinámicos de Melbourne, Fisherman's Bend • En las inmediaciones de prósperos distritos comerciales como Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) La propiedad está a la venta a través de una campaña de Expresión de Interés que cierra a las 15:00 horas del jueves 15 de agosto de 2024. Para obtener más información o para analizar más a fondo esta oportunidad de inversión, póngase en contacto directamente con el equipo de Gross Waddell ICR. *aprox.  

Port Melbourne

Cameron se complace en comercializar para la venta el lanzamiento de la última etapa en Element Park, Clyde North, presentado por el desarrollador de confianza MAB Corporation. Con las obras ya terminadas, este desarrollo mostrará una amplia variedad de usos, incluidos arrendamientos de oficinas, almacenes y comercios minoristas de gran formato. Ahora, con solo 3 oficinas/almacenes restantes, este es el momento de asegurar su lugar en este próspero recinto comercial industrial. - Quedan tres (3) almacenes, con 572 m2, incluidos 100 m2 de espacio de oficinas en el entrepiso - Ubicación privilegiada con alta exposición tanto a Thompsons Road como a Berwick-Cranbourne Road - Aparcamiento en el título con puerta enrollable de acceso a los almacenes - Diseño arquitectónico moderno de Watson Young Architects - Únase a los principales minoristas Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools y National Tiles en el exitoso Parque Empresarial Element Park - ¡Ya disponible! Durante más de dos décadas, MAB ha ofrecido desarrollos excepcionales desde comunidades de base hasta dar forma al tejido del entorno construido de Melbourne, estableciendo un legado de buena reputación de originalidad, calidad y excelencia. ¡Pregunte ahora para recibir una lista de precios, planes y más información sobre este emocionante desarrollo!

572 m²

Cranbourne

Gross Waddell ICR se complace en ofrecer a la venta 67 Main Street, Mornington, alquilado a un inquilino establecido y a largo plazo, Sugo 67, la propiedad se encuentra en el corazón de la bulliciosa franja comercial de Main Street. Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen: • Prominente propiedad comercial con dos fachadas a la calle • Terreno de gran valor de 295 m²* • Contrato de arrendamiento de 5 + 5 + 5 años • Alquiler: $111,458* p.a. con incrementos anuales del 3% • Arrendado a Sugo 67, una institución de Mornington que ha estado operando durante más de 15 años • Rodeado de una gran cantidad de tiendas y comodidades de estilo de vida • Recinto comercial muy cerrado y rodeado de un amplio estacionamiento 67 Main Street, Mornington se ofrece para venta privada. Para obtener más información, póngase en contacto directamente con Gross Waddell ICR. *Aprox.

terreno 295 m²

Mornington

120 m²

terreno 136 m²

The Basin

65 m²

Mount Waverley

Teska Carson se complace en presentar 472 Bridge Road, Richmond para venta privada. Las consideraciones clave de inversión son las siguientes:  - Tienda de esquina muy expuesta con residencia separada de 3 dormitorios. - Ingresos: $94,000 por año - Nuevo contrato de arrendamiento de 4+5+5 años - Superficie del terreno: 218m² - Superficie construida: 250 m² - Tres fachadas a la calle que ofrecen un potencial de desarrollo futuro favorable - Zonificación comercial 1 - A 3 km del CBD - Excelente exposición a diversas formas de transporte público y servicios comerciales  Richmond tiene una vibrante mezcla de comercio, venta al por menor y residencial, lo que se suma al crecimiento y la conveniencia de la posición. Llame para obtener más información o para organizar una inspección.

250 m²

terreno 218 m²

Richmond

262 m²

Truganina

Teska Carson, junto con Gorman Commercial, se complace en ofrecer 806 Glenferrie Road, Hawthorn para la venta privada. Este dominio absoluto de dos niveles proporciona un punto de entrada asequible para inversores y futuros ocupantes en el recinto comercial de Glenferrie. Las características clave incluyen: - Impresionante dominio absoluto de dos niveles para tiendas/oficinas con acceso trasero - Ubicado en el corazón de la famosa zona comercial de Glenferrie, una de las mejores ubicaciones comerciales de Melbourne - Ingresos: $41,000 pa - Terreno: 137m2* - Superficie construida: 100m2* - Estacionamiento en el lugar para 2 autos - Zonificación comercial 1 Para obtener más información o para concertar una inspección, póngase en contacto con los agentes indicados. *aprox.

100 m²

terreno 137 m²

Hawthorn

Cameron se complace en ofrecer a la venta o arrendamiento, 263 Boundary Road, Mordialloc. Compuesta por dos edificios separados con abundante espacio en el patio, la propiedad ofrece flexibilidad para una variedad de usuarios. Edificio 1: 835 m² - Incluye oficina/sala de exposición - Pequeña superficie de patio aprox. 220 m² - Exposición a la carretera fronteriza Edificio 2: 370 m² aprox. - Ubicación trasera privada - Superficie del patio: aprox. 700 m² Características clave de la propiedad: - Fantástica exposición a la carretera principal - Cierre el acceso a Dingley Bypass - Ya disponible Para obtener más información, póngase en contacto directamente con los agentes de Cameron.

1.205 m²

terreno 3.009 m²

Mordialloc

241 m²

Richmond

247 m²

Port Melbourne

PUNTO DE INTERÉS: Construidas para el éxito e insaciablemente populares, estas unidades híbridas de almacén son la respuesta de Clayton South a las configuraciones comerciales inteligentes, si puede ser el primero en la fila. El número 11 tiene una superficie de 237 m²* y está dedicado principalmente al espacio funcional del almacén, con una zona de entresuelo para una mayor versatilidad. El comercio electrónico, los constructores, los electricistas y los fontaneros mantendrán todo ordenado y en un solo lugar, mientras que el personal también disfrutará de los servicios de cocina y baño. Aquí se asignan dos plazas para coches y hay un montón de aparcamiento en la calle disponible. Al alejarse, la ubicación tiene sentido para cualquier habitante del lado sur que necesite una conexión rápida con las arterias. Clayton, Westall y Centre Roads están al alcance de la mano, al igual que la estación de Clayton, a solo 2 km* de aquí. - 237 m²* de superficie total construida. - Superficie de almacén de 145 m²*. - Entreplanta de oficinas de 92 m²*.  - Despacho de almacén de 7m*+. - Zonificación Industrial 1. - Amplio almacén con entreplanta. - Amenidades de cocina y baño. - 2 plazas asignadas en el lugar. - A 2 km* de la circunvalación de Dingley y de la autopista Mordialloc. - A 2 km* de la estación de tren de Clayton. PUNTO DE VISTA: Los bienes raíces y los negocios florecientes tienen que ver con estar en el lugar correcto en el momento correcto. Un plano de diseño abierto dentro de un complejo aprobado por pares hace que este sea el lugar correcto y, en cuanto al momento adecuado, la pelota está en su cancha. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

237 m²

Clayton

490 m²

Hampton

93 m²

Hampton

Teska Carson se complace en ofrecer 81 Station Street, Ferntree Gully para la venta privada.  Este dominio absoluto de dos niveles altamente flexible ofrece varias oportunidades para inversores, ocupantes o desarrolladores en este pueblo comercial / minorista muy apretado. Las consideraciones clave de la propiedad incluyen: - 9 metros* de frente comercial - Terreno: 246m2* - Superficie construida: 260m2* - Estacionamiento en el lugar con acceso trasero  - Zonificación comercial 1 - Ubicación comercial de paso alto - A metros de la estación de tren de Ferntree Gully - Rodeado de inquilinos nacionales y comerciantes locales  - Acceso directo a las principales rutas arteriales, como Eastlink, Monash Freeway y Burwood Highway, así como a diversas formas de transporte público Por favor, llame para obtener más información o para concertar una inspección.

260 m²

terreno 246 m²

Boronia

terreno 1.076 m²

Essendon

605.808 EUR

466 m²

Brunswick

250.890 EUR

PUNTO DE INTERÉS: Esta propiedad estratégicamente ubicada ofrece un entorno de negocios de primer nivel en el corazón de Tullamarine, conocido por su accesibilidad y ambiente amigable para los negocios. Este espacio de oficinas en el primer piso ofrece tanto potencial de ingresos a corto plazo como posibilidades de ocupación inmediata, con un arrendamiento actual para los próximos 5 meses, esta propiedad proporciona un flujo de ingresos listo para usar para los inversores. Alternativamente, para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones, la opción de ocupación inmediata ofrece flexibilidad y potencial. - 88 m²* de oficinas. - 3 plazas aseguradas asignadas en el lugar. - Cocina y amenidades.  - Internet de alta velocidad disponible. - Calefacción y refrigeración. - Acceso al intercomunicador de seguridad. PUNTO DE VISTA: El fácil acceso a las principales carreteras, como la autopista Tullamarine y la carretera de circunvalación occidental, facilita los desplazamientos y las operaciones logísticas sin problemas. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

88 m²

Tullamarine

92 m²

Richmond

180.519 EUR

PUNTO DE INTERÉS: THE TRADIE, perfecto para el tradie ocupado que busca comodidad y funcionalidad. Estas unidades de almacenamiento también cuentan con patios traseros pavimentados con RSD trasero, instalaciones para reuniones y comodidades  Espacios de trabajo redefinidos para empresas que demandan espacio y estilo de vida en línea con los valores de su empresa. Cada uno de los espacios de Modus ha sido diseñado individualmente teniendo en cuenta la funcionalidad, lo que garantiza que los empleados prosperen en un entorno que prioriza la presentación, la innovación, la cultura y la moral. - Cafetería en el lugar - Área desde 50 m² + patio pavimentado 25 m²* - Salas de reuniones polivalentes.  - Acceso en coche  - Cámaras de seguridad - Entrada cerrada PUNTO DE VISTA: Modus no son solo espacios inteligentes, es donde su negocio comenzará su nuevo viaje y todo en el epicentro del recinto industrial y logístico de Melbourne, lo cual es una razón adecuada para que su negocio llame a su hogar. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

50 m²

terreno 75 m²

Galvin