Teska Carson se complace en presentar 9 Jasper Road, Bentleigh a la venta a través de una subasta pública el 15 de agosto de 2024 a las 2 p.m. en el lugar. Este versátil edificio de oficinas se presenta en excelentes condiciones, después de haber alojado a los contadores de Prosper Advisory inquilinos desde hace mucho tiempo durante muchos años. El brillante acceso lateral proporciona 8 espacios para automóviles en el lugar y el edificio también permite la variedad de usos alternativos, como sala de exposición o futuro desarrollo residencial. Los atributos clave de esta propiedad única incluyen: -Área de Terreno: 412m2* sitio esquinero -Edificio de dominio absoluto de un solo nivel en excelentes condiciones en todas partes -Alquiler actual de $ 75,000 p.a. lo que permite una excelente ventaja de alquiler -Muy cerca de South Road y del transporte público, incluida la estación de tren de Moorabbin 9 Jasper Road presenta una excelente oportunidad de inversión asequible, perfecta para el inversor astuto, el fondo de jubilación o el futuro propietario-ocupante. Por favor, llame para obtener más información o para concertar una inspección. *aprox.

274 m²

terreno 412 m²

Bentleigh

586 m²

terreno 569 m²

Port Melbourne

Cameron se complace en presentar 260-264 Lonsdale Street, Dandenong a la venta. Este sustancial edificio de tres niveles comprende 1.650 m²* de espacios de exposición y oficinas comerciales. Con fachada a la carretera principal y situado junto a Dandenong Plaza y Dandenong Market, la propiedad ofrece una excelente exposición. Parcialmente arrendado, esto representa una oportunidad para propietarios-ocupantes e inversionistas, y su Zonificación de Desarrollo Integral Schedule 2 proporciona usos mixtos en los tres niveles del edificio. Características de la propiedad: * Puerta de entrada al distrito financiero de Dandenong y adyacente a la plaza de Dandenong y al mercado de Dandenong * -,650 m²*, un edificio de tres niveles que comprende una sala de exposición minorista y espacios de oficinas comerciales * Área del terreno: 710 m² * con 22.8 m* de frente a Lonsdale Street y Boyd Lane * Anexo 2 de la Zona de Desarrollo Integral * Potencial de valor agregado (STPA) * Parte de la posesión vacante * Adecuado para propietarios-ocupantes e inversores * Calificación energética NABERS: 3,5 estrellas * Oportunidad de alto perfil dentro del revitalizado CBD de Dandenong Planta baja parte 1: 156,2 m²* - Vacante Planta baja parte 2: 403,5 m²* - Alquilada con opciones hasta 2029. 1ª planta: 596 m²* - Vacante 2ª planta – 597m²* - Vacante Póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron para obtener más información y concertar una inspección. *Aproximado **Esquemas solo indicativos

1.650 m²

terreno 710 m²

Dandenong

374 m²

terreno 212 m²

Moorabbin

Cameron se complace en comercializar para la venta el lanzamiento de la última etapa en Element Park, Clyde North, presentado por el desarrollador de confianza MAB Corporation. Con las obras ya terminadas, este desarrollo mostrará una amplia variedad de usos, incluidos arrendamientos de oficinas, almacenes y comercios minoristas de gran formato. Ahora, con solo 3 oficinas/almacenes restantes, este es el momento de asegurar su lugar en este próspero recinto comercial industrial. - Quedan tres (3) almacenes, con 572 m2, incluidos 100 m2 de espacio de oficinas en el entrepiso - Ubicación privilegiada con alta exposición tanto a Thompsons Road como a Berwick-Cranbourne Road - Aparcamiento en el título con puerta enrollable de acceso a los almacenes - Diseño arquitectónico moderno de Watson Young Architects - Únase a los principales minoristas Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools y National Tiles en el exitoso Parque Empresarial Element Park - ¡Ya disponible! Durante más de dos décadas, MAB ha ofrecido desarrollos excepcionales desde comunidades de base hasta dar forma al tejido del entorno construido de Melbourne, estableciendo un legado de buena reputación de originalidad, calidad y excelencia. ¡Pregunte ahora para recibir una lista de precios, planes y más información sobre este emocionante desarrollo!

572 m²

Cranbourne

120 m²

terreno 136 m²

The Basin

Teska Carson se complace en presentar 472 Bridge Road, Richmond para venta privada. Las consideraciones clave de inversión son las siguientes:  - Tienda de esquina muy expuesta con residencia separada de 3 dormitorios. - Ingresos: $94,000 por año - Nuevo contrato de arrendamiento de 4+5+5 años - Superficie del terreno: 218m² - Superficie construida: 250 m² - Tres fachadas a la calle que ofrecen un potencial de desarrollo futuro favorable - Zonificación comercial 1 - A 3 km del CBD - Excelente exposición a diversas formas de transporte público y servicios comerciales  Richmond tiene una vibrante mezcla de comercio, venta al por menor y residencial, lo que se suma al crecimiento y la conveniencia de la posición. Llame para obtener más información o para organizar una inspección.

250 m²

terreno 218 m²

Richmond

262 m²

Truganina

Teska Carson, junto con Gorman Commercial, se complace en ofrecer 806 Glenferrie Road, Hawthorn para la venta privada. Este dominio absoluto de dos niveles proporciona un punto de entrada asequible para inversores y futuros ocupantes en el recinto comercial de Glenferrie. Las características clave incluyen: - Impresionante dominio absoluto de dos niveles para tiendas/oficinas con acceso trasero - Ubicado en el corazón de la famosa zona comercial de Glenferrie, una de las mejores ubicaciones comerciales de Melbourne - Ingresos: $41,000 pa - Terreno: 137m2* - Superficie construida: 100m2* - Estacionamiento en el lugar para 2 autos - Zonificación comercial 1 Para obtener más información o para concertar una inspección, póngase en contacto con los agentes indicados. *aprox.

100 m²

terreno 137 m²

Hawthorn

Cameron se complace en ofrecer a la venta o arrendamiento, 263 Boundary Road, Mordialloc. Compuesta por dos edificios separados con abundante espacio en el patio, la propiedad ofrece flexibilidad para una variedad de usuarios. Edificio 1: 835 m² - Incluye oficina/sala de exposición - Pequeña superficie de patio aprox. 220 m² - Exposición a la carretera fronteriza Edificio 2: 370 m² aprox. - Ubicación trasera privada - Superficie del patio: aprox. 700 m² Características clave de la propiedad: - Fantástica exposición a la carretera principal - Cierre el acceso a Dingley Bypass - Ya disponible Para obtener más información, póngase en contacto directamente con los agentes de Cameron.

1.205 m²

terreno 3.009 m²

Mordialloc

PUNTO DE INTERÉS: Para los propietarios-ocupantes, este edificio lo tendrá cubierto. Con una superficie de 247 m²*, este edificio ha tenido la planta baja totalmente equipada como estudio de sonido y grabación que se puede convertir convenientemente en su almacén tradicional original o en una zona de oficinas única. Cuenta con una pequeña cocina, amenidades masculinas y femeninas, ducha en la oficina del primer piso, acceso a la puerta enrollable a la altura del contenedor, altura interna de 8.5 m *, energía trifásica y cuatro espacios para automóviles en el lugar. Como cabría esperar de los centros comerciales inteligentes, llegar aquí es más rápido que lo estándar, especialmente cuando tienes acceso directo desde y hacia Ingles Street. La autopista West Gate también está a solo 130 m*, el Citylink está a 500 m* y la estación de tren de Southern Cross está un poco más lejos, a 1,5 km*. - 247 m²* de superficie total construida. - Almacén de 130 m²* en planta baja. - 4 espacios asignados para el automóvil en el lugar. - Posición de las esquinas.  - Espacio libre del almacén de 8,5 m* con acceso por puerta enrollable a la altura del contenedor. - A 130 m* de la autopista West Gate. - Alimentación trifásica con calefacción y refrigeración. - A 500 m* del Citylink. - Zonificación de la ciudad capital 4. - A 1,5 km* de la estación de tren de Southern Cross. PUNTO DE VISTA: Con todo el bullicio del centro metropolitano de Melbourne, con el plano de planta para jugar como mejor le parezca, comprar en Port Melbourne tiene un claro sentido comercial y centavos financieros a largo plazo. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

247 m²

Port Melbourne

805.854 EUR

592.760 EUR

466 m²

Brunswick

240.128 EUR

176.630 EUR

50 m²

terreno 75 m²

Galvin

490 m²

Hampton

93 m²

Hampton

Teska Carson se complace en ofrecer 81 Station Street, Ferntree Gully para la venta privada.  Este dominio absoluto de dos niveles altamente flexible ofrece varias oportunidades para inversores, ocupantes o desarrolladores en este pueblo comercial / minorista muy apretado. Las consideraciones clave de la propiedad incluyen: - 9 metros* de frente comercial - Terreno: 246m2* - Superficie construida: 260m2* - Estacionamiento en el lugar con acceso trasero  - Zonificación comercial 1 - Ubicación comercial de paso alto - A metros de la estación de tren de Ferntree Gully - Rodeado de inquilinos nacionales y comerciantes locales  - Acceso directo a las principales rutas arteriales, como Eastlink, Monash Freeway y Burwood Highway, así como a diversas formas de transporte público Por favor, llame para obtener más información o para concertar una inspección.

260 m²

terreno 246 m²

Boronia

terreno 1.076 m²

Essendon

Si está listo para llevar su cartera de inversiones al siguiente nivel, ¡entonces este es el lugar! Esta moderna suite de oficinas de alto calibre construida en 2005 por el arquitecto Thomas Anderson Design se encuentra en una ubicación AAA+ con fachada a la carretera principal, accesible para la clientela de Langwarrin, Frankston, Skye y Cranbourne. El edificio, de 1.159 metros cuadrados (aprox.), ofrece un espacio de oficinas de planta abierta junto con una sala de juntas, construida alrededor de un patio central que proporciona una excelente luz natural. Las instalaciones excepcionales incluyen una gran sala de conferencias con cocina, sala de reuniones, cocina de comedor y aseos para hombres, mujeres y discapacitados. Un completo sistema de seguridad, aire acondicionado y calefacción complementa al amplio personal y al amplio aparcamiento para el personal y los clientes en la parte delantera del edificio. La propiedad está actualmente arrendada a dos inquilinos separados, incluido un salón de belleza; a la vez que ofrece un potencial excepcional como suite médica, abogados o despacho de contabilidad. Actualmente devolviendo aproximadamente $110,000 al año. Esta es una oportunidad de primer nivel para asegurar un edificio comercial moderno con negocios establecidos convenientemente ubicados cerca de Peninsula Link, Karingal Hub y Frankston's CBD.

535 m²

terreno 1.159 m²

Carrum Downs

92 m²

Richmond

PUNTO DE INTERÉS: Los bienes raíces de Bendigo son generacionales y muy estrictos, lo que hace que esta propiedad insignia en Howard Place sea uno de los listados más raros en el mercado este año. Estos icónicos edificios de propiedad absoluta de dos niveles se encuentran en la esquina prominente con vista a los jardines del conservatorio y al magnífico parque Rosalind de 60 acres. La planta baja está alquilada a FOS Kitchen & Bar, el popular restaurante y bar, con el primer piso ocupado anteriormente durante 17 años como el mejor club nocturno de Bendigo, y ahora completamente vacío para su próxima oportunidad. Mirándolo en números, el edificio tiene 700 m²* y el terreno totaliza 544,81 m²*, de los cuales 165 m²* se destinan a la parte trasera de la propiedad. Con muchas oportunidades para el desarrollo y las mejoras de reposicionamiento, el primer piso está completamente equipado para funciones y eventos con un balcón de hierro fundido, una fachada patrimonial y una excelente luz natural. Se presta fácilmente a una variedad de posibles empresas comerciales y residenciales, como apartamentos tipo estudio, una sala de exposición minorista, un estudio de fitness, una oficina comercial o una galería. La ciudad de Greater Bendigo cerró Howard Place al tráfico hace 25 años para permitir que florezca el acceso peatonal y la hospitalidad, pero también hay un amplio estacionamiento en la calle alrededor de las calles anchas. El tráfico peatonal siempre ha sido alto aquí, ya que está rodeado de las principales atracciones turísticas, como la Galería de Arte Bendigo, el Museo del Dragón Dorado, los recorridos históricos en tranvía parlante y el nuevo Museo de Motos Clásicas y Antiguas. Prácticamente estás ubicado en Midland Highway, la arteria principal que te lleva al centro de Melbourne en menos de dos horas. Y en cuanto al transporte público, las rutas de autobús están al alcance de la mano y pueden llevarte directamente a la estación de tren de Bendigo, llevándote directamente a Melbourne en una sola línea. - 544,81 m²* de superficie total del terreno. - 700 m² de superficie construida. - 165 m² de terreno trasero. - Planta baja arrendada por $65,000.00 anuales. - Comercial 1 zona. - Posibilidad de 8 plazas de coche en el lugar. - Posición en la autopista Midland. - A 890 m* del mercado de Bendigo. - A 850 m* de la estación de tren de Bendigo. PUNTO DE VISTA: Solo unidos por su ambición, imaginamos la reutilización de estos edificios en uno de los lugares más comentados de Bendigo.  *Aprox. Los precios no incluyen el GST

700 m²

terreno 544 m²

Bendigo

PUNTO DE INTERÉS: Al ofrecer una ubicación prominente, su negocio se beneficiará en más de un sentido al llevarlo al oeste, argumentado por muchos como el mejor lado de Melbourne. El espacio en sí es parte de un recinto industrial lleno de actividad y vecinos de ideas afines, lo que crea una oportunidad para exponer a la clientela a lo que se ofrece en 25/180 Fairbairn Road. - Superficie total construida - 140 m²*. - Inmejorable acceso a las principales arterias. - Cocina americana y baño. - Dos (2) espacios asignados para el automóvil. - Zonificación Industrial 2. - A 11,3 km* del distrito financiero de Melbourne. - A 1,5 km* de la autopista West Gate. PUNTO DE VISTA: Con una ubicación ideal a solo 11,3 km* del distrito financiero de Melbourne y rodeado de las principales arterias, como la autopista Westgate, Western Ring Road, Fairbairn Road y Somerville Road. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

140 m²

Sunshine

91 m²

Richmond

¡Cameron está encantado de presentar esta oportunidad increíblemente rara de asegurar tres propiedades industriales estrictamente controladas en un solo título! Los tres edificios adyacentes están convenientemente ubicados cerca de las principales arterias, incluidas Princes Highway, Springvale Road, Westall Road y Centre Road, y de las cuencas residenciales y comerciales vecinas. Estas propiedades se ofrecen al mercado por primera vez en cincuenta años y presentan oportunidades tanto para los inversores pasivos como para los propietarios-ocupantes. Se incluyen en un solo título están: 45 Fairview Street, Springvale - Nave industrial de 572 m²* ofrecida como inversión pasiva con un contrato de arrendamiento vigente: Inquilino: Krome Trading Plazo de arrendamiento: 3 (tres) años Vencimiento del plazo: 24/01/2025 Opciones: 1 (un) plazo adicional de 3 (tres) años Alquiler anual: $ 48,547 por año + GST y gastos 47 Fairview Street, Springvale - Nave industrial de 418 m²* ofrecida con posesión vacante 9a Clive Street, Springvale - Nave industrial de 278 m²*, con contrato de arrendamiento de mes a mes: Inquilino: Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Plazo de arrendamiento: mes a mes Alquiler neto anual: $ 26,410.00 por año + GST y gastos Características de la propiedad: - Cerca de las principales arterias, como Princes Highway, Springvale Road, Westall Road y Centre Road - Rodeado de tiendas minoristas básicas existentes, incluidas Bunnings, Spotlight y Repco Auto Parts - Zona residencial vecina Para obtener más detalles, póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron. *Aproximado **Esquemas solo indicativos

1.268 m²

terreno 1.502 m²

Springvale South

terreno 811 m²

Essendon