1.048.425 EUR

771.682 EUR

PUNTO DE INTERÉS: Desbloquee una oportunidad de inversión excepcional en el centro comercial boutique de Burwood. Ubicado en un lugar destacado de Highbury Road, este edificio luminoso y moderno alberga una mezcla de negocios exitosos, incluida la próspera cafetería Bells & Whistles. Con múltiples unidades disponibles, todas con estacionamiento asignado, esta ubicación combina funcionalidad con accesibilidad. A solo 600 metros* de la autopista Burwood y a 5 km* de la autopista Monash, ofrece una comodidad inmejorable en el codiciado corredor oriental de Melbourne. - Arrendado a Life Yossa Pty Ltd, que opera como Bells & Whistles café. - $67,000 + GST + gastos en ingresos anuales por arrendamiento.  - Aumentos anuales del IPC. - Contrato de arrendamiento de 5 años con otras dos opciones de 5 años (opción ejercitada). - Depósito de seguridad de $16,500 + garantías personales. - A 600 m* de la autopista Burwood. - A 5 km* del Monash. PUNTO DE VISTA: ¿Por qué conformarse con menos cuando puede asegurar lo mejor? Invierta en un restaurante de rendimiento comprobado como Bells & Whistles café para obtener un rendimiento constante en una ubicación de alta demanda. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

365 m²

Bennettswood

298.368 EUR

A estrenar y listo para ocupar, Almacén 27/10 Speedwell Street Somerville. Superficie total construida : 170m² • Almacén con luz natural • A minutos de Frankston-Flinders Road y Peninsula Link • Puerta enrollable eléctrica de altura del contenedor • Amenidades para el personal • Estacionamiento en el lugar • Urbanización totalmente vallada • Listo para energía trifásica ¡Llame a Cheryl Yeats para programar una inspección y obtener más información!

170 m²

Somerville

627 m²

terreno 1.000 m²

Carrum Downs

10.065.419 EUR

Murchison

250 m²

Bayswater North

155.774 EUR

PUNTO DE INTERÉS:  THE KEEPSAFE, estas unidades de almacenamiento son ideales para el almacenamiento doméstico o la solución para pequeñas empresas que también proporciona instalaciones para reuniones y comodidades para el operador de pequeñas empresas.  Espacios de trabajo redefinidos para empresas que demandan espacio y estilo de vida en línea con los valores de su empresa. Cada uno de los espacios Modus se ha diseñado individualmente teniendo en cuenta la funcionalidad, lo que garantiza que los empleados prosperen en un entorno que prioriza la presentación, la innovación, la cultura y la moral. - Superficie 49 m²* - Salas de reuniones polivalentes.  - Acceso en coche  - Cámaras de seguridad - Entrada cerrada - Cafetería en el hotel PUNTO DE VISTA: Modus no son solo espacios inteligentes, es el lugar donde su negocio comenzará su nuevo viaje, y todo en el epicentro del recinto industrial y logístico de Melbourne, lo cual es una razón adecuada para que su negocio llame aquí su hogar. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

49 m²

Galvin

439.557 EUR

323.531 EUR

PUNTO DE INTERÉS: THE HYBRID CRYSTAL, un espacio de trabajo destacado que comprende una sala de exposición de oficina de dos niveles con acceso plegable de vidrio. Espacios de trabajo redefinidos para empresas que demandan espacio y estilo de vida en línea con los valores de su empresa. Cada uno de los espacios Modus se ha diseñado individualmente teniendo en cuenta la funcionalidad, lo que garantiza que los empleados prosperen en un entorno que prioriza la presentación, la innovación, la cultura y la moral. - Superficie 102 m²* - Acceso en coche  - Estacionamiento designado - Cámaras de seguridad - Entrada cerrada - Cafetería en el hotel PUNTO DE VISTA: Modus no son solo espacios inteligentes, es el lugar donde su negocio comenzará su nuevo viaje, y todo en el epicentro del recinto industrial y logístico de Melbourne, lo cual es una razón adecuada para que su negocio llame aquí su hogar. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

102 m²

Galvin

626.735 EUR

461.302 EUR

Bayswater

1.017.493 EUR

748.915 EUR

422 m²

Bangholme

422 m²

terreno 608 m²

Avondale Heights

390.717 EUR

287.583 EUR

PUNTO DE INTERÉS: THE HI-LINE, un almacén de oficinas tradicional de presentación y acabados inigualables. Este edificio consta de una oficina en el primer piso y un almacén adyacente con acceso RSD para contenedores. Espacios de trabajo redefinidos para empresas que demandan espacio y estilo de vida en línea con los valores de su empresa. Cada uno de los espacios Modus se ha diseñado individualmente teniendo en cuenta la funcionalidad, lo que garantiza que los empleados prosperen en un entorno que prioriza la presentación, la innovación, la cultura y la moral. - Superficie del edificio: 106 m², incluyendo la oficina del primer piso: 29,1 m²* - Acceso en coche  - Estacionamiento designado - Cámaras de seguridad - Entrada cerrada - Cafetería en el hotel PUNTO DE VISTA: Modus no son solo espacios inteligentes, es el lugar donde su negocio comenzará su nuevo viaje y todo en el epicentro del recinto industrial y logístico de Melbourne, lo cual es una razón adecuada para que su negocio llame aquí a casa *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

106 m²

Galvin

PUNTO DE INTERÉS: Ubicado en la bulliciosa intersección de las calles Nicholson y Blyth, este vibrante espacio de 95 m² en la planta baja ofrece infinitas posibilidades. Actualmente funciona como un encantador lugar de té alto, la propiedad cuenta con un diseño de planta abierta bañado en luz natural, con comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción. Ubicado debajo de un complejo residencial, y con el tranvía 96 justo en su puerta, esta es una oportunidad única para asegurar una ubicación de alta visibilidad en Brunswick East, perfecta para una amplia gama de empresas comerciales - Superficie total construida de 95 m²*  - Ubicación en esquina con abundante luz natural - Arrendado a Ali & Co Pty Ltd que opera como The Third Tier - Alquiler anual de $29,172.00p.a. más gastos y GST - Contrato de arrendamiento de cinco años + 1 plazo adicional de cinco años - Fianza total de $15,280.66 más garantías personales - Un espacio de estacionamiento en el lugar y trampa de grasa - El único local comercial con un edificio residencial de varios niveles - Zona de uso mixto PUNTO DE VISTA: Imagínese su marca en el centro de atención en esta esquina privilegiada de Brunswick East, donde el tráfico diario del tranvía y la vibrante afluencia le brindan a su negocio la exposición que se merece. Este espacio es más que una ubicación: es una plataforma de alta visibilidad para el crecimiento y el éxito. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

95 m²

Brunswick

Cameron se complace en presentar en exclusiva al mercado esta deseable oportunidad de inversión en la carretera principal. Características principales: * 190 metros cuadrados de superficie construida * Inquilino de larga data con historial comprobado * Zonificación favorable de uso mixto  * 9.5m*+ Frente a la carretera principal * Complejo extremadamente apretado * ¡Inspeccione a través de los siguientes agentes hoy!

190 m²

Noble Park

Fawkner

Cameron se complace en presentar 122 Foster Street, Dandenong a la venta. Este espacio comercial premium de 316 m² cuenta con una exposición excepcional con cientos de automóviles que pasan diariamente y está estratégicamente ubicado junto al nuevo recinto de Little India, parte del plan maestro de $ 2 mil millones recientemente aprobado para renovar Dandenong en un vibrante centro urbano y centro de gran altura. El espacio comercial de un solo nivel está inmaculadamente presentado, con pisos de concreto pulido, ventanas de altura completa, techos suspendidos y aire acondicionado por conductos. La parte trasera de dos niveles del edificio incluye un área de oficinas, almacenamiento y comodidades para el personal, junto con una entrada trasera a través de Wagstaff Lane. Esta propiedad se ofrece con posesión vacante. Características principales: * Entradas dobles (delantera y trasera) * Espacio comercial inmaculado * Piso de concreto pulido * Falsos techos * Aire acondicionado por conductos * Oficina de doble nivel / almacenamiento / comodidades en la parte trasera * Amenidades para el personal * A poca distancia de la estación de Dandenong * CDZ2 (Zona de Desarrollo Integral) Póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron para obtener más información y concertar una inspección. Todas las medidas son aproximadas y los contornos son solo indicativos.

316 m²

Dandenong

Cameron se complace en ofrecer 8 Daniel Drive, Carrum Downs que está disponible para la venta. Un patio seguro, completamente cercado y de roca triturada en el corazón del recinto industrial de Carrum Downs, esta rara joya presenta infinitas oportunidades, ideales para propietarios, ocupantes o desarrolladores por igual (STCA). Este sitio tiene una ubicación ideal que proporciona fácil acceso tanto a Frankston-Dandenong Road como a Peninsula Link.  Terreno: 1,369m2 Tamaño del edificio: 185m2 Características clave de la propiedad: - Zonificación Industrial 1 - Cercado perimetral seguro - Área de patio de roca triturada - Ubicación privilegiada - ¡Actúe hoy! Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes exclusivos, James Roux o Sam Pattison de Cameron.

185 m²

terreno 1.369 m²

Carrum Downs

Resúmenes: - 27 almacenes. - Oportunidades de 116 a 310 m²*. - Precios desde $575k.   Presentamos Maverick Mordialloc, un desarrollo industrial de primer nivel que ofrece 27 almacenes completamente nuevos y meticulosamente diseñados en uno de los distritos comerciales más codiciados de Melbourne.    Esta es una oportunidad única para asegurar un espacio comercial de alta calidad en un área de rápido crecimiento con excelente conectividad y fuerte demanda.   Características principales: - 27 almacenes nuevos: Cuidadosamente diseñados para satisfacer las necesidades de las empresas modernas, estos espacios son ideales para una variedad de usos, incluidos almacenamiento, fabricación, distribución, almacenamiento personal y aplicaciones industriales ligeras. - Tamaños de almacén: opciones flexibles que van desde 116 a 310 metros cuadrados* para adaptarse a empresas de todos los tamaños, ya sea que esté buscando una operación a pequeña escala o una instalación a mayor escala. - Excelencia arquitectónica: Diseñados por el renombrado arquitecto Watson Young, los almacenes combinan una disposición funcional con un diseño de vanguardia, con una llamativa fachada de ladrillo industrial, obenques con capucha y un amplio acristalamiento para crear una estética elegante y moderna. Los generosos ventanales proporcionan abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo luminoso y acogedor. - Puertas elevadoras verticales acristaladas para las unidades WH1, 2, 26 y 27 y acceso motorizado a puerta enrollable en toda la vivienda. - Configuración de carcasa cálida: Cada unidad se entrega con un entrepiso de oficina cerrado de varios tamaños, con acabados llamativos y la comodidad del aire acondicionado, las baldosas de alfombra y los techos expuestos.  - Ubicación privilegiada junto a la bahía: Con un acceso y una visibilidad inmejorables, Maverick Mordialloc se beneficia de una ubicación de alto tráfico (25.000* coches que pasan diariamente), lo que garantiza una excelente exposición para su negocio. Proporciona acceso directo a las principales redes de carreteras, incluida la autopista Nepean y la circunvalación de Mordialloc, lo que facilita el transporte y la logística. - Aparcamiento exclusivo en toda la finca. - Conectividad preparada para NBN - Elegante cocina y baño diseñado por Watson Young. - Fecha de finalización: Está previsto que el desarrollo esté terminado a finales de 2025, con un constructor de confianza ya designado para garantizar una construcción de alta calidad y una entrega oportuna.   ¿Por qué elegir Maverick Mordialloc? - Ubicación estratégica: Benefíciese de ser parte de una comunidad empresarial dinámica y bien conectada en uno de los principales centros industriales junto a la bahía de Melbourne, una característica clave del sitio es la proximidad a los principales proveedores comerciales, incluidos Bunnings, Middys y Reece.  - Inversión a prueba de futuro: Con la creciente demanda de espacio industrial en esta región, Maverick Mordialloc ofrece un gran potencial de crecimiento de capital a largo plazo y oportunidades de arrendamiento. - Espacios flexibles y funcionales: Diseñados para una amplia gama de usos industriales, estas unidades ofrecen flexibilidad y funcionalidad para las empresas que buscan crecer o expandirse.   Para obtener más información y registrar su interés, póngase en contacto con nosotros hoy mismo. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios MAVERICKMORDIALLOC.COM

Mordialloc

Cameron. y O'Brien Clark Real Estate Warragul se enorgullece de presentar a través de una venta privada esta excepcional oportunidad de inversión ubicada en el corazón del CBD de Warragul. Esta acogedora propiedad está actualmente totalmente alquilada a través de dos arrendamientos comerciales en la planta baja y 1 arrendamiento residencial ubicado en el primer piso. La propiedad está ubicada entre Anytime Fitness y The Railway Hotel y está justo enfrente de la estación de tren de Warragul, lo que proporciona un gran tráfico peatonal y exposición. Detalles del arrendamiento : 77 Calle de la Reina Acai y Heladería Contrato de arrendamiento de 3 años iniciado en noviembre de 2024 Devolución de $42,000pa NETO 22A Plaza Williams Clínica Láser Cosmética Gippsland Contrato de arrendamiento de 2 años iniciado en diciembre de 2022 Devuelve $17,171.75pa NETO 22C Williams Square (Apartamento en el primer piso) $1,499 por mes (arrendamiento residencial) Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado en julio de 2024 Póngase en contacto con los agentes exclusivos para ver el Memorándum de Información y reservar una inspección. **Área de construcción aproximada solamente.

200 m²

terreno 268 m²

Warragul

895.394 EUR

659.045 EUR

Teska Carson se complace en ofrecer 46 Stephenson Street, Cremorne en venta. Edificio de oficinas diseñado por el arquitecto cerca de toda la acción. Tres niveles que comprenden:  * Planta baja: estudio / garaje remoto para 2 autos, además de comodidades de baño que incluyen ducha y entrada independiente al primer piso * Niveles 1 y 2 - Estudio / oficina de planta abierta con cocina americana, excelente luz natural con calefacción / refrigeración moderna  * Nivel 3 - División de oficina luminosa y terraza al aire libre orientada al norte, que ofrece excelentes vistas * Se ofrece con posesión vacante  * Condiciones de venta: depósito del 10%, saldo 30/60 días Llame para obtener más información o para concertar una inspección.

185 m²

Richmond

113 m²

Galvin

Almacén clásico de 264 metros cuadrados (aprox.) en una ubicación confiable y buscada de Burgess Road con excelente acceso a las principales arterias. Arrendado de forma segura a un taller mecánico confiable con un contrato de arrendamiento de 3 años que comenzó en abril de 2023 más una opción de 3 años con revisiones anuales del IPC. Con un rendimiento actual de 31.150 dólares anuales, más los gastos habituales, representa una excelente oportunidad en un mercado de inversión industrial ajustado.

Bayswater North

270 m²

Thomastown

INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN - FINALIZACIÓN ESTIMADA PARA EL TERCER TRIMESTRE DE 2025. Para los inversores y propietarios-ocupantes que se preparan para 2025 con un rumbo lucrativo, encuentren un Compass, un almacén especializado y de primera calidad dentro de un nuevo parque empresarial. Se han diseñado 12 híbridos de oficina / almacén con acabados impresionantes, que incluyen puertas de persianas enrollables motorizadas, energía trifásica, amplio acristalamiento y conectividad lista para NBN para Internet de alta velocidad. Todas las unidades se benefician de una amplia fachada a Frankston Dandenong Road, lo que garantiza que todas las marcas locales y líderes en la industria tengan la oportunidad de exponerse de primera manera a una vasta área de captación. Más allá de la visibilidad inigualable, la ubicación se encuentra en el corazón de Seaford, a 1,5 km* del Peninsula Link y a 2,9 km* del Eastlink.  El posicionamiento estratégico de la propiedad ha atraído la atención de marcas globales de venta al por menor, recreación y almacenamiento, incluidas Guzmán y Gómez, Starbucks, Planet Fitness y StorHub. La propiedad, que incluye 13 lotes industriales adicionales inquilinos, se convertirá en un centro local de actividad comercial y el principal complejo comercial en Seaford. Los almacenes disponibles se beneficiarán de un fácil acceso a los servicios de la finca, así como de un amplio tráfico peatonal y de vehículos que atraerá la finca. - 12 híbridos de oficina/almacén de entre 178 y 269 m²*. - Cada edificio tiene un entrepiso de oficinas que va de 50 a 80 metros cuadrados*. - Situado a la entrada de un nuevo Parque Empresarial. - Zonificación industrial 1. - Visibilidad directa y acceso a Frankston - Dandenong Road. - Unidades industriales altamente especializadas y premium. - Los negocios vecinos incluyen Guzmán & Gómez, Starbucks, Planet Fitness y StorHub. - A 1,5 km* del Enlace de la Península. - A 2,9 km* del Eastlink. Seaford ha estado madura para este tipo de oferta industrial de última generación durante años. Los datos nos dicen que el crecimiento de los alquileres, la tasa de ventas y la lista de espera no hacen más que crecer, así que lánzate al ruedo y pon tu 2025 en la trayectoria correcta. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

408 m²

Scoresby