Ubicación: Hévíz, el mundialmente famoso lago termal, y el cercano lago Balaton, en Hungría Precio: €799.000 Tamaño: 380 m² en una parcela de 1.111 m² Pisos: 3 Habitaciones: 12 + 2 (habitaciones + área de recepción) Estado: Excelente Calefacción: Calefacción central de gas, aire acondicionado en cada habitación Vista: Vistas panorámicas de los alrededores Aparcamiento: Garaje privado y aparcamiento en el hotel Aspectos destacados de la inversión: Esta casa de huéspedes de cuatro estrellas en la codiciada ciudad de Hévíz ofrece una oportunidad de inversión excepcional tanto para alquileres a corto como a largo plazo. Alternativamente, puede servir como una casa familiar privada de lujo, proporcionando el equilibrio perfecto entre el potencial de ingresos y la comodidad personal. La propiedad está estratégicamente ubicada en una zona panorámica y pintoresca de Hévíz, uno de los destinos turísticos más famosos de Hungría, conocido por sus aguas termales curativas y su atractivo durante todo el año. La casa de huéspedes se encuentra en excelentes condiciones, totalmente amueblada, y lista para generar ingresos de inmediato. Alternativamente, se puede utilizar como una residencia familiar de lujo que ofrece privacidad y acceso a lo mejor que la región tiene para ofrecer, incluidos los baños termales, el lago Balaton y las reservas naturales circundantes. Características principales: Apartamentos totalmente equipados: La casa de huéspedes cuenta con 9 apartamentos separados, cada uno con cocina privada, baños y aseos. Algunos apartamentos ofrecen balcones con vistas panorámicas, ideales tanto para huéspedes como para propietarios. La propiedad también es adecuada para alquileres a largo plazo, proporcionando a los futuros inquilinos un alto nivel de vida. Comodidades modernas: Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad y TV de pantalla plana. La propiedad se calienta mediante un sistema de caldera de gas con un sistema de agua caliente separado, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Además, las unidades de aire acondicionado tienen termostatos que se ajustan automáticamente para la eficiencia energética. Comodidades al aire libre: La casa de huéspedes incluye una gran piscina al aire libre, área de barbacoa, terraza elevada y un espacio de recreación con césped. La zona del jardín ofrece un refugio privado y tranquilo para los huéspedes o propietarios, por lo que es perfecta tanto para la relajación como para actividades familiares como jugar al fútbol o al bádminton. Estacionamiento privado: La propiedad incluye un garaje privado con estacionamiento adicional en el lugar, lo que la hace conveniente tanto para los huéspedes como para los propietarios con varios vehículos. Comentarios y calificaciones de la casa de huéspedes: Calificado con 9.6/10 basado en 150+ comentarios de huéspedes, esta casa de huéspedes disfruta de grandes elogios por su ubicación, limpieza y comodidad. Con frecuencia se describe como un lugar ideal tanto para parejas como para familias, con muchos huéspedes que regresan año tras año. Las excepcionales reseñas de la propiedad la convierten en la mejor opción para alquileres a corto plazo (por ejemplo, Airbnb ), lo que brinda a los inversores un excelente potencial de ingresos. ¿Por qué invertir en Hévíz? Hévíz es uno de los destinos de spa y bienestar más famosos de Hungría, que atrae a visitantes de todo el mundo, gracias a su lago termal de renombre mundial. La ciudad ofrece una amplia variedad de actividades, desde relajantes tratamientos de spa hasta aventuras al aire libre, lo que la convierte en un destino para todo el año. El fuerte mercado turístico garantiza una alta demanda de alquileres, ya sea que esté interesado en alquileres vacacionales a corto plazo para huéspedes que buscan disfrutar de las aguas curativas, o alquileres a largo plazo para aquellos que desean vivir en este entorno idílico durante todo el año. Además, la propiedad podría usarse como una casa familiar de lujo, proporcionando un amplio espacio, privacidad y fácil acceso a las comodidades de la ciudad, la naturaleza circundante y el lago Balaton. Compras: Hévíz ofrece tiendas locales, supermercados (incluidos Spar, Lidl y Penny Market) y un mercado local donde se pueden encontrar productos frescos y locales. Para compras más grandes, Keszthely está a poca distancia en coche con opciones adicionales. Transporte público: Hévíz está bien conectada con otros pueblos y ciudades. El aeropuerto de Hévíz-Balaton (15 km) atiende a turistas internacionales, y la estación de tren de Keszthely (8 km) ofrece fácil acceso a otros destinos de Hungría y Europa. Educación: Si bien Hévíz ofrece escuelas primarias, la educación secundaria se puede encontrar en la cercana Keszthely , sede de la Universidad de Pannon . Esto ofrece el potencial de alojamiento para estudiantes como una opción lucrativa de alquiler a largo plazo. Cuidado de la salud: Hévíz es conocida por sus servicios médicos termales, con el Centro Médico de Hévíz que ofrece bienestar y terapia termal. Las instalaciones médicas más completas están disponibles en Keszthely . Atracciones cercanas: Lago Termal Hévíz – 1.8 km Castillo de Keszthely – 6 km Lago Balaton – 8 km Castillo de Sümeg – 27 km Centro de la ciudad de Keszthely – 7 km Restaurantes y cafés: Gizi Néni Csárdája (700 m) Mini Söröző (800 m) Restaurante Hungária (1.1 km) ¿Por qué invertir en Hungría? Crecimiento del turismo: Hungría, en particular la ciudad de Hévíz, se está volviendo cada vez más popular para el turismo médico y de bienestar, con un número cada vez mayor de turistas internacionales que buscan curación y relajación en sus baños termales. Entorno de inversión estable: Hungría ofrece un atractivo clima de inversión, especialmente en turismo y hostelería, con precios inmobiliarios relativamente asequibles en comparación con otros países europeos. Altos rendimientos de alquiler: Ya sea que se utilicen para alquileres a corto plazo o arrendamiento a largo plazo, las propiedades en Hévíz han mostrado excelentes rendimientos, especialmente con la alta demanda turística de la ciudad. Esta casa de huéspedes ofrece un fuerte potencial de ingresos, con una rentabilidad anual esperada de aproximadamente 176.000 €, incluyendo beneficios potenciales de alrededor de 105.000 €. Contáctenos: Para obtener más información o para programar una visita a esta excepcional oportunidad de inversión, ya sea para alquileres a corto o largo plazo, o como una casa familiar de lujo, póngase en contacto con nosotros hoy. Correo electrónico: ... WhatsApp: ... ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más bellos y populares de Hungría!
