terreno 4.626 m²

Moe

Cameron está encantado de presentar a la venta 16, 9-11 Yazaki Way, Carrum Downs. Esta inversión es una oportunidad ideal para cualquier comprador, ya sea que comience o amplíe su cartera de propiedades. Muy cerca de las principales arterias, así como ubicado en el codiciado centro industrial de Carrum Downs, este edificio no se puede perder.  Tamaño de la propiedad: 183m2 (aprox.)  * Arrendamiento: SEMORE HOMES * Plazo: 2 años * Ingresos por devolución: $27,900 + GST y gastos * Incrementos: 3% anual * Depósito de Seguridad: Equivalente a 2 meses de alquiler Características principales: * Ubicación de alta demanda * Puerta enrollable motorizada * Alimentación trifásica * Acceso completo desde el automóvil ¡Esta es una oportunidad fantástica que no debe perderse! Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes de listado James Roux y Sam Pattison de Cameron.

186 m²

Carrum Downs

Cameron está encantado de llevar al mercado esta emocionante inversión industrial: 8/381 Bayswater Road, Bayswater. Esta gran apertura para asegurar una inversión en un almacén de oficinas en el recinto industrial de Bayswater Road. * 312 m² Planta baja  * Almacén de alta liquidación * Arrendamiento que devuelve $47,500pa netos ($49,875pa netos el 23 de enero de 2025) * El contrato de arrendamiento vence en enero de 2026 * 75 m² adicionales de superficie en el primer piso * Excelente acceso para camiones * Puerta de persiana enrollable a estrenar * 4 aparcamientos en el título * ¡Acceso rápido a Dorset Road, Canterbury Road y Eastlink! Póngase en contacto con Matthew para concertar una inspección hoy mismo.

387 m²

Bayswater

2 hab

2 dorm

Bowraville

terreno 4.626 m²

Moe

74 m²

South Yarra

PUNTO DE INTERÉS: Con vistas al Yarra, pero rara vez pasada por alto por inversores astutos y propietarios-ocupantes, esta oficina ordenada e inteligente es parte del llamativo desarrollo de uso mixto LifeLab y está lista para su próximo inquilino o propietario. La suite de 80 m²* tiene un plano de planta abierto con áreas divididas, hermosa luz natural y vistas al muelle central que cualquiera que trabaje desde Collins Street envidiaría. También hay calefacción y refrigeración, una pequeña cocina, además de estacionamiento cubierto seguro para dos autos. Ubicado en el corazón de Docklands, tendrá un acceso incomparable al mejor transporte público y estilo de vida de Melbourne, con lo mejor de The Wharf en hospitalidad y comercio minorista a solo unos pasos de distancia. Y cuando esté detrás del volante, el Citylink está a 1 km*, la Puerta Oeste está a 1,3 km* y estará en La Trobe en cuestión de minutos. - 80 m² de superficie total construida. - Vistas al muelle central con cafeterías en la planta baja. - Dos (2) estacionamientos seguros y cubiertos. - A 1 km* del Citylink. - A 1,35 km* de la autopista West Gate. - A 300 m* de la estación de tren de Southern Cross. PUNTO DE VISTA: Cualquier inmueble con 'puerto', 'explanada' o 'Docklands' en la dirección añade dígitos a la etiqueta de precio. Para un activo de este calibre tan cerca del muelle y del CBD, es mejor que llames a nuestros dígitos antes de que lo haga alguien más. *Aprox. Los precios no incluyen el GST

80 m²

Port Melbourne

220 m²

terreno 18.655 m²

Campbellfield

Cameron, junto con Colliers y Collins, se complacen en ofrecer a la venta, esta nueva oficina/almacén Unidad 8, 14 Knowles Road, Dandenong South Ubicado en el cruce de las principales arterias del sur de Dandenong, no pierda la oportunidad de unirse a la élite del sur de Dandenong en este nuevo desarrollo de alta exposición, construido por Elite Property Group La construcción ya ha comenzado. Esta propiedad se beneficia de un acceso inmediato al intercambio de la autopista Pound Road / South Gippsland y una conectividad inigualable a la red de carreteras arteriales. En un mercado muy restringido, esta es una excelente oportunidad para que tanto los inversores como los ocupantes pongan un pie en los bienes raíces más codiciados. Características principales – Oportunidad de propietario, ocupante o inversor – Oficina corporativa en primera planta de 47m2 – Ubicación industrial clave – Complejo a estrenar, de calidad – Oportunidades imperdibles de señalización a la autopista South Gippsland – 4 espacios de coche titulados – Fuente de alimentación trifásica Póngase en contacto con su agente preferido para obtener más información y ver el Memorándum de Información.

220 m²

Bangholme

• Superficie del terreno 368 m²* • Zonificación de Uso Especial • Muy cerca de la nueva estación de Arden • Altura discrecional del edificio de 64 metros • Actualmente alquilado como gimnasio • Alquiler $70.000 pa netos • El contrato de arrendamiento vence el 31 de marzo de 2027 • Ideal para la conversión residencial (STPA) Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes exclusivos, Sutherland Farrelly.   *aprox.

355 m²

terreno 368 m²

North Fitzroy

Cameron se complace en presentar esta pequeña fábrica de estratos en un moderno complejo ubicado en Rodeo Drive en Dandenong. Características de la propiedad: Complejo cerrado seguro 3 Aparcamientos en el título justo enfrente Excelente altura Ubicación de la esquina De vuelta a la circunvalación de Dandenong Momentos de Eastlink Puerta de persiana enrollable eléctrica Pequeña oficina en la planta baja Posesión vacante Sin GST

210 m²

Bangholme

Lilydale

590.146 EUR

436.126 EUR

225 m²

Port Melbourne

257-259 Macaulay Road, norte de Melbourne – Ubicado en el distrito de Booming Arden – Superficie del terreno: 306 m²* – Altura discrecional del edificio de 51 metros Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes exclusivos, Sutherland Farrelly. *aprox.

280 m²

terreno 306 m²

North Fitzroy

Jones Real Estate se complace en presentar al mercado la Unidad 603, 167 Queen Street, Melbourne, en venta a través de negociación privada. Ubicado justo al lado de la esquina de Queen y Bourke Street, esta oportunidad está situada en el corazón de los distritos legales y comerciales de Melbourne, ofreciendo un excelente acceso a todas las formas de transporte público. Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen: - 88 m²* de amplia superficie neta vendible. - Con dos (2) salas dentro del espacio de trabajo de planta abierta que se adaptarán de manera flexible a la mayoría de las necesidades comerciales. - ¡Recién renovado con alfombra fresca y un repintado completo! - Ubicado en el centro del CBD, dentro del recinto legal de Melbourne, y a pocos pasos del centro comercial Bourke Street, que ofrece una comodidad superior. - Ubicado con grandes ventanales que dan a Queen Street, el espacio es abundante en luz natural, lo que mejora el ambiente de trabajo. - Situado a 650 m* de la estación de Flagstaff y a 110 m* de la parada de tranvía 4-Queen St/Bourke St (Melbourne City). - Convenientemente ubicado directamente frente al vestíbulo del ascensor del Nivel 6, lo que facilita su búsqueda para los visitantes. *Aprox. Para obtener más información sobre la oportunidad, póngase en contacto con el agente de ventas exclusivo. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deben basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.

88 m²

Melbourne

terreno 587 m²

Essendon

174 m²

Pakenham

786.833 EUR

terreno 6.438 m²

Singatoka

2 hab

2 dorm

Cockburn

406.997 EUR

300.776 EUR

2 hab

2 dorm

Nambour

PUNTO DE INTERÉS: Ubicado a propósito en la rotonda más concurrida de Laverton North, este multifacético salón de exposición, oficina y almacén de Boundary Road es cualquier cosa menos poco. Está en el mercado con un contrato de arrendamiento a corto plazo con un alquiler fijo de $45,000 por año más GST y gastos, o $3,750 por mes calendario más GST. El contrato de arrendamiento expirará el 1 de marzo de 2026 con una fianza de seguridad en efectivo de alquiler de tres meses y garantía de directores, y a partir de entonces, es suyo para ocupar o para una campaña de marketing fácil de completar. Los 357 m²* se dividen entre una sala de exposición, un taller y un almacén en la planta baja, con una oficina de 141 m²* en el primer piso en la planta superior. También cuenta con 51 paneles solares en el techo, calefacción de gas en el taller, aire acondicionado y calefacción split en la planta superior, una pequeña cocina, control de acceso electrónico, circuito cerrado de televisión y un sistema de alarma. La entrada trasera también incluye una puerta enrollable para la accesibilidad, además de 4 plazas asignadas para coches dentro de la codiciada finca. Debido a su posición, se encuentra en la puerta de entrada de Geelong y en el tipo de autopista hacia West Gate y Western Ring Road, lo que coloca su inversión en su mejor posición para prosperar. - Contrato de arrendamiento a corto plazo con vencimiento el 1 de marzo de 2026. - $45,000 por año más GST y gastos en ingresos por arrendamiento. - 357 m²* de superficie total construida. - 141 m²* de oficinas en la primera planta. - Zonificación industrial 2. - 4 plazas de coche asignadas en el lugar. - 51 paneles solares, aire acondicionado y un calentador de gas dentro del taller. - 750 m* hasta la Circunvalación Occidental. - A 1,1 km* de la autopista West Gate. PUNTO DE VISTA: Desde las cercanas mejoras de la autopista West Gate hasta las que ya han transformado en gran medida los interiores interiores, este híbrido industrial estratégicamente ubicado y expuesto tiene toda la intención de ser su mejor juego hasta ahora. *Aprox. Los precios no incluyen el GST

357 m²

terreno 1 m²

Galvin

61 m²

Bundoora

Abundan las opciones para adaptarse al inversor, propietario, ocupante, promotor Mooroolbark Commercial Classic edificio de ladrillo de dos pisos que comprende tres lotes de estratos en dos niveles para venderse como uno. Planta baja - 5a Calle de la Estación a ser vendida con posesión vacante que comprende aproximadamente 135 metros cuadrados de oficinas privadas y espacios diáfanos previamente ocupados como práctica contable. Primer piso – 5B Station Street aprox. 200 metros cuadrados, arrendado a un bufete de abogados establecido y respetado desde hace mucho tiempo que actualmente devuelve $ 22,337 pa más gastos. Situado en el corazón de Mooroolbark, con un buen aparcamiento fuera de la calle y bien respaldado por más de 1500 aparcamientos gratuitos en el recinto comercial y sus alrededores, y a tiro de piedra de la nueva estación de Mooroolbark y el centro de transporte, Coles, Aussie Post, Priceline y otros numerosos comerciantes especializados, cafeterías y servicios de salud. Llame ahora para obtener detalles completos del contrato de arrendamiento y del edificio.

terreno 335 m²

Mooroolbark

Cameron se complace en presentar en exclusiva el nuevo parque empresarial de Cranbourne North, que consta de oficinas/almacenes de primera calidad. Representa un valor fantástico tanto para los propietarios, ocupantes como para los inversores. El desarrollo está situado en la flexible zonificación comercial 2 de Cranbourne North con acceso a las principales carreteras, como la ajetreada Thompsons Road, Narre Warren - Cranbourne Road y Clyde Road. Este desarrollo está disponible para la venta y se espera que finalice el primer y segundo trimestre de 2025. 44 almacenes y unidades de almacenamiento disponibles ¡COMENZÓ LA CONSTRUCCIÓN! Oscila entre los 90 m² y los 514 m² ¡50% de los almacenes ya VENDIDOS! Las características clave incluyen: * Amenidades completas que incluyen baño y cocineta * Listo para energía trifásica * Ubicación inmejorable frente a Thompsons Road * Puerta enrollable motorizada * Complemento perfecto para SMSF con espacios altamente alquilables y bajo mantenimiento continuo que proporciona un bajo riesgo y fuertes retornos de inversión. Con un suministro limitado pronosticado, comuníquese con el agente de ventas exclusivo James Roux o Sam Pattison de Cameron para obtener más información sobre el nuevo y emocionante desarrollo de Cranbourne North.

514 m²

Cranbourne