terreno 811 m²

Essendon

Teska Carson se complace en presentar 223 Beach Street, Frankston a la venta a través de una subasta pública el viernes 31 de mayo a las 11 a.m. en el lugar. La propiedad está bien respaldada dentro de una vibrante franja comercial circundante que cuenta con cero vacantes e inquilinos ancla como IGA, Bakers Delight y U Pharmacy. Los aspectos más destacados de la oportunidad incluyen: - Ingresos de $65,566 p.a. más GST y Gastos - Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años (5 x 5) a partir del 1 de julio de 2024 - Reseñas de alquileres: IPC anual y opción de mercado  - Terreno rectangular de 386 m2* zonificado Comercial 1 con 9,7 m* de frente y acceso trasero - Superficie construida de 375m2* -Potencial para un mayor desarrollo (STCA) - Muy cerca del centro de energía de Frankston con Adairs, Anaconda, Freedom y muchos más inquilinos nacionales - Acceso inmediato al distrito financiero de Frankston y a la estación de tren de Frankston (2 km*), a la autopista Eastlink (800 m*) y a varias rutas de autobús cercanas, además de una gran selección de servicios de estilo de vida, como la playa de Frankston, el club de golf Peninsula Kingswood Country y el centro de recreación acuática Peninsula. Para obtener más información o para concertar una inspección, llame al teléfono. *aprox.

375 m²

terreno 386 m²

Frankston

245 m²

Essendon

Teska Carson se complace en ofrecer 40 Johnston Street, Fitzroy a la venta a través de una subasta pública el jueves 6 de junio a la 1 p.m. en el lugar.  Esta excelente ubicación en la periferia de la ciudad se encuentra muy cerca del transporte público, las principales rutas arteriales y los inquilinos nacionales establecidos, incluidos 7-Eleven, Coles, Pet Stock, BP, Ultra Tune, Goodlife, Aldi y más.  Las características clave incluyen: - Impresionante tienda y vivienda de dos niveles con acceso trasero - Ubicado en el corazón de la famosa Johnston Street, uno de los recintos comerciales, de exposición y de hospitalidad más demandados de Melbourne - Recién alquilado a Roxxi's Poolroom con un retorno de $ 45,000 p.a + GST y gastos en un plazo de 3 + 3 años - Excelente exposición a diversas formas de transporte público, servicios comerciales y las principales rutas arteriales - A pocos minutos a pie de Brunswick Street, Smith Street y Lygon Street, además de varios centros comerciales, destacados proveedores de hospitalidad y salas de exposición - Oportunidad de inversión en la periferia de la ciudad de nivel de entrada a un precio asequible - Zonificación comercial 1 - Terreno: 123m2* - Superficie construida: 115m2* Para obtener más información o para concertar una inspección, no dude en llamar. *aprox.

115 m²

terreno 123 m²

Fitzroy

Teska Carson se complace en presentar 154 Austin Road, Seaford a la venta a través de una subasta pública el viernes 31 de mayo a la 1 p.m. en el sitio. La propiedad está bien ubicada dentro de una zona comercial de barrio de buen rendimiento que cuenta con una combinación de calidad de minoristas y proveedores de servicios. Los aspectos más destacados de la oportunidad incluyen: - Ingresos de $19,622 al año más GST y gastos - Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años (5 x 5) a partir del 1 de julio de 2024 - Revisiones de alquileres: IPC anual y mercado en opción - Terreno rectangular de 185m2* zonificado Comercial 1 con 6 metros* de frente y acceso trasero - Superficie construida de 149m2* - Potencial para un mayor desarrollo (STCA) - Acceso inmediato a la autopista Eastlink y a una gran selección de comodidades de estilo de vida, como Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Llame para obtener más información o para concertar una inspección. *aprox.

149 m²

terreno 185 m²

Carrum

551 m²

Campbellfield

291.729 EUR

3 hab

Nandi

235.467 EUR

Nandi

PUNTO DE INTERÉS: Reuniendo características modernas de alta gama junto con un diseño elegante, la Unidad 1 en The Argus es la colaboración perfecta de un entorno consciente de la presentación con un atractivo corporativo. Ampliando los límites en la clase de activos híbridos de oficina/almacén, los techos del atrio se adaptan a aquellos que necesitan pequeñas soluciones de almacenamiento o incluso una sensación de estudio: solo pregúntele a 3.14 Degree Pty Ltd, que recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 3 años para asegurar las instalaciones. Es esta gran atención al detalle de los colaboradores de Ikos Projects lo que distingue a este espacio de trabajo de cualquier otra cosa en el área, incluida la altura del contenedor, la puerta enrollable a la que se accede directamente desde Argus Street, las ventanas de vidrio frontales y los 2 espacios asignados para automóviles. Bueno, dentro de la burbuja de Bayside, hay mucho a la vuelta de la esquina, lo cual es perfecto para aquellos que no pueden alejarse mucho de ella, o tampoco quieren hacerlo.  - Actualmente arrendado a 3.14 Degree Pty Ltd con un plazo de 3 años que expira en febrero de 2027, con una opción adicional de 3 años. - $39,000 por año en ingresos por arrendamiento con aumentos anuales del 4%. - 175 m²* de superficie total construida. - Oficina de 72 m²* en primera planta. - 103 m²* de sala de exposición / almacén en planta baja. - Puerta enrollable de altura del contenedor. - Entrada privada a la que se accede directamente desde Argus Street. - 2 espacios para autos en Título. - Mecanismo de cierre electrónico sin llave en las entradas delanteras. - Áreas de almacenamiento de 8 m* en el atrio trasero. - 3,9 m* de espacio libre en planta baja hasta la parte inferior de la entreplanta de oficinas. PUNTO DE VISTA: Expansivo. Refinado. Todo ello y orientado a la calle. La oficina/showroom/almacén boutique ideal. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

175 m²

Cheltenham

190 m²

terreno 266 m²

Ormond

Teska Carson se complace en ofrecer a la venta 474-478 Princess Hwy, Noble Park. Ubicado dentro de este floreciente recinto comercial e industrial, esta funcional inversión en almacén / oficina en esquina cumple todos los requisitos para una inversión establecida y olvidada o una futura ubicación comercial. El edificio está arrendado a Mickies Bikkies P / L (comercial como Kez's Kitchen), una empresa líder en la fabricación de galletas que ha estado en esta ubicación durante 25 años. Los aspectos más destacados de la inversión incluyen: - - Terreno de esquina sustancial con puertas de doble altura de contenedor fuera de Overseas Drive. - 3361m2 de oficina/almacén funcional en excelentes condiciones. - Ingreso seguro de $376,049 p.a. Los inquilinos pagan todos los gastos, incluido el impuesto sobre la tierra. - Zonificación comercial 2 - Propiedad de terreno de primera calidad de 4795m2 - 36 plazas de coche seguras en el lugar - Doble acceso a través de Princes Hwy y Overseas Drive - Sitio de esquina muy expuesto a Princess Hwy Venta vía Expresiones de Interés, cierre de la campaña el jueves 23 de mayo de 2024 a las 15h. Para obtener más información o para inspeccionar, póngase en contacto con los agentes exclusivos designados: - Michael Taylor ... Michael Ludski ...

3.361 m²

terreno 4.795 m²

Noble Park

Teska Carson se complace en ofrecer la tienda GX08 & 09, 3 Separation Street, Northcote Plaza para la venta privada. Shop GX08 & 09 ofrece una oportunidad de inversión de primer nivel, arrendada a una de las principales empresas de diagnóstico médico del mundo, Sonic Healthcare. Esta magnífica oportunidad de inversión ofrece a los compradores potenciales la capacidad de asegurar un activo comercial flexible en un centro comercial estrechamente controlado por dos supermercados Coles y una combinación de inquilinos minoristas nacionales y especializados. Las consideraciones clave para esta rara oportunidad son las siguientes: - La propiedad forma parte del exitoso y bien establecido centro comercial Northcote Plaza y contiene un nuevo equipamiento médico de alta calidad. - Nuevo contrato de arrendamiento de cinco (5) años con tres (3) plazos adicionales de cinco (5) años - Alquiler de $120,000 p.a. más GST - Todos los gastos pagados por el inquilino, incluido el impuesto sobre bienes inmuebles - Oferta comercial de esquina de 216 m2*  - Comercial Zonificado 1 - Northcote Plaza ofrece 900 espacios para automóviles a sus clientes - Se aprueba un proyecto de uso mixto de $500 millones en Northcote Plaza Para obtener más información o para concertar una inspección, llame al teléfono.

216 m²

Northcote

Teska Carson se complace en presentar 262-272 Racecourse Road, Flemington para venta privada. Este sitio de propiedad absoluta de triple fachada comprende ocho arrendamientos, cinco tiendas más tres oficinas, lo que brinda una excelente oportunidad para invertir, agregar valor, ocupar o desarrollar. Los atributos clave de esta oportunidad única incluyen: - Área del Terreno 1,234m2* - Edificio multiinquilino con un NLA combinado de 931m2* - Ingresos: $297,073 p.a. - Mezcla diversa de inquilinos con múltiples inquilinos establecidos, incluidos Dominos y Subway - Muy expuesto en la esquina de Racecourse Road y Wellington Street, en el corazón absoluto del recinto comercial de Flemington, a solo 3 km del CBD 262-272 Racecourse Road presenta una excelente oportunidad para adquirir un dominio absoluto muy solicitado que brinda la oportunidad de reposicionar el activo, continuar con el flujo de ingresos actual o redesarrollar (STCA). Llame para obtener más información o para concertar una inspección. *aprox.

931 m²

terreno 1.234 m²

Essendon

56.980 EUR

42.109 EUR

Esta oportunidad única para comprar espacios de doble coche uno al lado del otro Estamos encantados de presentar este espacio seguro para dos coches, estratégicamente ubicado cerca del aeropuerto de Sydney. Operado por Park & Fly, bajo un acuerdo de participación en las utilidades, lo que se suma a su atractivo como una oportunidad de inversión confiable y segura. Park & Fly es un proveedor confiable de servicios de estacionamiento confiables y seguros para viajeros hacia y desde el aeropuerto de Sydney. Su compromiso con la satisfacción del cliente incluye servicios de transporte gratuitos. Al adquirir esta propiedad, puede aprovechar un flujo de ingresos estable facilitado por el contrato de arrendamiento existente. Beneficios: - Espacio adicional único para un fácil acceso - Benefíciese del crecimiento - Ubicación del aeropuerto de Sídney - Sin comisión de gestión - 8 bahías de lavado de autos asignadas - Park N Fly paga todos los gastos, excepto los gravámenes de estratos y las tasas municipales. - Asegurado y patrullado, bien iluminado con seguridad las 24 horas Ingresos, últimos 3 años para una plaza de coche doble: 2021 fue cero durante 12 meses debido al COVID 2022 fue de aproximadamente $1,800 por 12 meses 2023 fue de $2,896 por 12 meses A pesar de que está por debajo de los niveles pre-covid, la trayectoria gradual es ascendente y estoy seguro de que seguirá subiendo. Para obtener más detalles, comuníquese con Gavin Sanna al ... Descargo de responsabilidad: Al preparar este documento, hemos hecho todo lo posible para garantizar que toda la información contenida en este documento sea verdadera y precisa, pero no aceptamos ninguna responsabilidad y renunciamos a toda responsabilidad con respecto a cualquier error, omisión, inexactitud o declaración errónea contenida en este documento.

52 m²

Mascot

PUNTO DE INTERÉS: Port Melbourne es el muelle comercial en la bahía del CBD, y esta oficina de dos niveles tiene la mejor posición para poner sus intereses (justo a la izquierda) en el centro de todo. El paquete autónomo se compone de 132 m²* de moderna planta de oficinas, con una mezcla versátil de habitaciones divididas y áreas de planta abierta. Comience a preparar las comidas ahora, porque la cocina está lista para el personal, al igual que los artículos de tocador y el aire acondicionado y la calefacción de ciclo inverso por conductos. Hay 5 espacios para automóviles en el lugar, un activo valioso teniendo en cuenta el calibre de los vecinos con los que se codeará, como Harvey Norman Commercial a la vuelta de la esquina, el centro de seguridad al lado y la oficina central de Boral al final de la calle. Sin embargo, los vecinos que ya conoces también son igual de cercanos; la autopista West Gate, Citylink, Williamstown Road, y acceso directo al CBD a través de Lorimer Street. Senix Tool Australia Pty Ltd ha tomado el arrendamiento a partir del 22 de julio de 2024 con un plazo de arrendamiento inicial de tres (3) años con términos adicionales a un alquiler de $ 34,500 p.a con aumentos anuales del 4%.  - Inversión arrendada: Senix Tool Australia Pty Ltd con un rendimiento de 34.500 dólares anuales con aumentos anuales del 4%. - Plazo inicial de tres (3) años a partir del 22 de julio de 2024 con otros dos mandatos adicionales de tres (3) años.   - Se adapta a los inversores con un rendimiento de alrededor del 6%-6,5%. - 132 m² de superficie total construida. - Zonificación comercial 2. - 5 plazas de coche en el hotel. - Autónomo con una mezcla versátil de habitaciones divididas y áreas de planta abierta. - Aire acondicionado y calefacción de ciclo inverso por conductos en toda la casa. - A 700 m* de la autopista West Gate. - A 1,1 km* del Citylink. - A 3,2 km* del CBD. PUNTO DE VISTA: Aproveche una oportunidad de oro con esta joya alquilada en el próspero nexo de Port Melbourne. Combine sin esfuerzo la ubicación estratégica y los ingresos garantizados: una inversión en eficiencia y elegancia. *Aprox. Los precios no incluyen el GST

132 m²

Port Melbourne

Bayswater North

Teska Carson se complace en ofrecer 181 Centre Road, Bentleigh a la venta. Esta excelente inversión se encuentra en la zona comercial de Centre Road, que ofrece un excelente margen para el desarrollo futuro. - Área de Terreno: 212m2 aprox. - Área Construida: 110m2 aprox. - Contrato de arrendamiento de 5 años con vencimiento el 08/07/2025 - Opciones: dos mandatos adicionales de 3 años - Ingresos: $30,018 pa más gastos y GST - Aumentos anuales del IPC - Zonificación: Comercial 1 - Acceso trasero y patio de buen tamaño para futuras ampliaciones Llame para obtener más información o para concertar una inspección.

110 m²

terreno 212 m²

Bentleigh

508.746 EUR

375.971 EUR

6 y 8 Still Street, Tully - Aprox. 1.611 m2 en dos títulos. Esta propiedad comercial se encuentra en una excelente ubicación, a solo una calle de la calle principal de la ciudad. 8 Still Street (EN ALQUILER A PARTIR DE FEBRERO DE 2025) * Arrendamiento 1 - Contrato de arrendamiento en el lugar. * Aprox. 256 m2 de área interna con aire acondicionado, con aproximadamente 86 m2 bajo toldo, área externa 500m2 vallados. * Showroom/Shopfront con oficina separada y gran taller en la parte trasera con tres puertas enrollables. 6a Calle Quieta * Arrendamiento 2 - Contrato de arrendamiento en su lugar. * Aprox. 366m2 de espacio de oficina. 6b Still St - Frente a la calle Richardson * Arrendamiento 3 - Contrato de arrendamiento en vigor. * Adecuado para su uso como sala de exposición / área de productos a granel. * Aprox. 236m2 de oficina/showroom climatizado. * Aprox. 200m2 de muelle de carga interna y zona de almacenamiento. * Espacio de almacenamiento ligero adicional de 60m2 en entresuelo. Esta propiedad presenta una excelente relación calidad-precio y bajo mantenimiento ya que el edificio ha sido renovado. No pierda esta oportunidad de alquilar su propio espacio y obtener rendimiento en las otras secciones de este edificio. Póngase en contacto con el amable equipo de ventas de LJ Hooker Tully para concertar una inspección.

terreno 1.611 m²

Tully

1.831 EUR

1.353 EUR

Gross Waddell ICR se complace en ofrecer 7 lotes en O'Herns Business Park al mercado para la venta privada. Una ubicación industrial privilegiada a solo 26 km* al norte del distrito financiero de Melbourne. La proximidad a la autopista Hume (M31) y a la carretera de circunvalación occidental (M80) proporciona acceso a muchos lugares alrededor de Melbourne, Edgars Road, Cooper Street y el mercado mayorista de frutas y verduras de Melbourne. Esta es una gran oportunidad para comprar terrenos industriales vacantes y construir según sus especificaciones preferidas en una ubicación ordenada por pozo. Aspectos destacados de la propiedad: - La superficie del terreno oscila entre los 2.043 m²* y los 9.443 m²* - Ubicaciones de esquina disponibles - Industrial 1 Zona (IN1Z) Ubicación cerca de: - Autopista Hume (M31), Carretera de Circunvalación Occidental, (M80), Cooper Street, Edgars Road - Plaza Epping - Mercado mayorista de frutas y verduras - Rodeado de marcas nacionales e internacionales *aprox Para obtener más información, póngase en contacto con Julian Materia o Andrew Waddell de Gross Waddell ICR.

terreno 2.041 m²

Thomastown

494 m²

South Yarra

Teska Carson se complace en presentar 141 Swan Street, Richmond a la venta en subasta pública el miércoles 24 de abril de 2024 a la 1 p.m. en el lugar. Este enriquecido edificio de dos pisos situado en el corazón de Swan Street, el bullicioso distrito comercial y hotelero de Richmond, cuenta con un enorme potencial para cualquier propietario, ocupante / inversor. La presentación de un inmaculado área de bar y cocina totalmente equipada para el uso inmediato del espacio, además de un patio amueblado y un comedor privado en el primer piso, crea una oportunidad única para que cualquier comprador asegure una verdadera joya que anteriormente poseía el ícono 'Demitri's Feast' durante 15 años. Las características de la propiedad incluyen: - Superficie construida: 115 m² - Ubicación privilegiada en Swan Street - Acceso al transporte público - Patio de 35 m² y acceso trasero - Totalmente amueblado + bar de primera línea y cocina equipada - Zonificación Comercial 1 - Licencia de alcohol existente Para obtener más información o concertar una inspección, no dude en ponerse en contacto con los agentes del listado.

terreno 87 m²

Richmond

Gross Waddell ICR en conjunto con Besser & Co se complacen en ofrecer a la venta o en alquiler el espacio comercial de la planta baja en 179 Booran Rd, Caulfield South. Al ofrecerse con posesión vacante, esta es una oportunidad única para asegurar el único local comercial de un desarrollo boutique de alta gama en esta franja suburbana muy arraigada. La propiedad está convenientemente ubicada entre Glen Huntly Road y North Road, y está muy cerca de Princes Hwy y Nepean Hwy. Aspectos destacados de la propiedad: • Superficie construida: 106 m²* • Incluye dos aparcamientos subterráneos seguros • Oportunidad versátil que se adapta a oficinas especializadas en venta al por menor/salud/profesionales • Ubicado en la planta baja de un nuevo desarrollo residencial boutique • Se ofrece con posesión vacante Para obtener más información o para organizar una inspección, póngase en contacto con Richard Lowe de Gross Waddell ICR en el ... o Dion Besser de Besser & Co en el ... *aprox

Ormond

Gross Waddell ICR se complace en ofrecer en venta privada 151 Chapel Street, St Kilda. Ubicada en una de las ubicaciones más vibrantes de Melbourne, la propiedad consta de un espacio comercial, conversión de almacén / residencia en la parte trasera y un apartamento en la planta superior que ofrece la máxima flexibilidad para invertir, ocupar o desarrollar (STCA) en el futuro. Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen: • Superficie del terreno: 281 m²* • Zonificación Comercial Flexible 1 • Tres flujos de ingresos por un total de $99,052* al año. • Se beneficia de acceso trasero y estacionamiento fuera de la calle • Ubicado a metros del recinto comercial de Carlisle Street 151 Chapel Street (local comercial): • Superficie construida: 83 m²* • Arrendado a Michael's Cameras Hire • Contrato de arrendamiento renovado de 3 años a partir del 1 de abril de 2024 • Alquiler: $35,692* p.a. (al 1 de abril de 2024) Parte trasera 151 Chapel Street (almacén): • Superficie construida: 101 m²* • Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado el 8 de marzo de 2023 • Alquiler: $39,108* p.a. 149A Chapel Street (apartamento residencial): • Residencia de dos dormitorios totalmente renovada con acceso privado a través de Chapel Street • Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado el 26 de noviembre de 2024 • Alquiler: $24,252* p.a. 151 Chapel Street, St Kilda se ofrece para venta privada. Para obtener más información o para organizar una inspección, póngase en contacto directamente con Gross Waddell ICR. *aprox.

terreno 279 m²

Saint Kilda

244.198 EUR

180.466 EUR

¿Está buscando una gran propiedad de inversión en una ubicación privilegiada? Este edificio moderno, comercial y alquilado situado en aprox. 169m2 podría ser justo lo que está buscando. A medida que avanza por la calle principal de la ciudad, el edificio está ubicado en una posición céntrica frente a Mitre 10. El edificio fue renovado en 2014 y se construyó un baño comercial con ducha. Se instalaron todos los nuevos sistemas eléctricos y de fontanería, con aire acondicionado por conductos y una nueva fachada de cristal irrompible con una puerta corredera en una fachada de 9 metros. Actualmente alquilado e idealmente situado en la calle principal de un solo sentido de la ciudad, con mucho tráfico peatonal, así como una pared lateral visible para el tráfico que se aproxima y los peatones que ofrece una gran oportunidad para la señalización. Esta es una propiedad ideal tanto para oficinas comerciales como profesionales con una excelente ubicación, un plano de planta moderno y abierto y mucho potencial. Póngase en contacto con el amable equipo de ventas de LJ Hooker Tully para obtener más información o para concertar una inspección.

terreno 169 m²

Tully