1.450.000 EUR 1.395.000 EUR 'acuerdo de venta firmado - visitas de parada - a la espera de acuerdo de venta' St Gilles-Parvis St Gilles-Hermoso edificio comercial y de inversión, que data de +/- 1902, 2 fachadas, sin ascensor, R+5, con una bonita anchura en la fachada de +/- 6m75, decorado con balcones en los pisos 1º y 2º. Superficie de la parcela +/- 90m² (cfr Cadgis), incluyendo +/- 84m² en el suelo. El edificio ofrece una superficie habitable total de +/- 375m². El edificio se compone de la siguiente manera: En la planta baja: área comercial (+/-85m²) + bloque sanitario + recibidor, cocina en el sótano (alquiler comercial). En el 1º/2º/3º/4º: apartamento de 1 dormitorio (+/-60m²) que incluye: hall de entrada, salón, dormitorio con balcón (1º/2º/3º piso), cocina semiequipada, cuarto de baño (ducha, inodoro, lavabo). Trastero en entreplanta en las plantas 2ª/3ª/4ª. EN la 5ª planta (buhardilla)(+/-60m²): hall de entrada, salón, cocina semiequipada, cubículo-wc, baño (bañera, lavabo) y dúplex la buhardilla convertida en dormitorio. Rendimiento del alquiler: +/-6950€/mes (comercio 3200€/mes cargos incluidos). Peb E (excepto 5ª planta G). Convectores de gas. Calderas de agua individuales. 7 medidores eléctricos, 6 medidores de gas, 1 medidor de agua. Electricidad no conforme. Edificio catalogado (2006). Chasis simple/doble en color blanco, madera y PVC. Bodegas en el sótano. Parlófono. Cerca de todos los servicios (tiendas, tranvías, autobuses, metro, etc.). Información del Departamento de Urbanismo de RU disponible bajo petición. A actualizar. Mediciones a título informativo. Anuncio no contractual. Ideal para inversión o venta por corte. Parcialmente comisión del comprador. e información 02/-clara@ -0498/880.881(SMS). Anuncio no contractual, no exigible y sin reconocimiento perjudicial. https://youtu.be/JDY5TwJfa5A https://youtu.be/N2kuIBE2vGQ https://youtu.be/PvAwqt27R_U Features: - Intercom 517 m² Saint-Gilles
