PUNTO DE INTERÉS: Durante los últimos 40 años, mantener a los viajeros pegados a la carretera en la esquina arterial altamente expuesta de Rosanna se ha convertido en una de las oportunidades comerciales más generosas del norte para ocupantes, inversores o desarrolladores. Más de 40.000 viajeros que pasan diariamente echan un vistazo al edificio de 410 m²*, compuesto por un antiguo taller de neumáticos ininterrumpido que da a la calle con 5 puertas de persianas enrollables, una recepción llena de luz, 2 áreas de taller y una tribuna trasera. Múltiples entradas y puntos de acceso a este sitio lo convierten en una excelente opción para los propietarios-ocupantes que desean capitalizar la exposición de un destino de autoservicio de comida rápida o volver a sus raíces en la industria automotriz. Y para los inversores o desarrolladores, la ubicación y el generoso tamaño del terreno aquí hacen que la fuente de ingresos sea igual de considerable. Frente al recinto y en la parte superior de la mente, este punto de Rosanna y Lower Plenty Road ha visto una inversión significativa en el cuidado de niños dentro de la zona, con Kool Kidz y Rosanna Village a 1 km* de aquí. Assisi Aged Care, un centro de atención a la tercera edad de 150 camas que sirve a la comunidad desde 1992, también está a solo 500 m* de distancia. El transporte público está cubierto, con la estación de tren de Rosanna a solo un kilómetro de la carretera, que te lleva a la ciudad en un tren en menos de una hora. Pero en coche, es un autoservicio sin interrupciones: la M3 lo llevará al centro en menos de 35 minutos, y con la construcción en marcha, el enlace noreste reducirá aún más su viaje diario y brindará un acceso sin interrupciones, de norte a sur, de este a oeste en los próximos años. - 785 m²* de superficie total del terreno. - 410 m² de superficie total construida. - Zonificación comercial 1. - 5 puertas de persiana enrollables y 2 zonas de taller. - Un soporte rígido trasero con acceso múltiple al sitio en el camino de entrada. - Exposición privilegiada en las esquinas a dos arterias del norte. - 40.000 viajeros de paso diarios. - La carretera de circunvalación metropolitana y la autopista de Greensborough están a 5,2 km* al norte. - A 1 km* de la estación de tren de Rosanna. - A 5,4 km* de la Autopista del Este. PUNTO DE VISTA: 40,000 oportunidades para conducir, no para pasar: esta es una oportunidad única en una generación para una propiedad que prospera en una encrucijada. Compre la ubicación, la exposición y la presencia que tendrán al mercado observando con ansias la respiración. 410 m² terreno 785 m² Rosanna
