Se trata de una casa unifamiliar de 300 m² en Nea Smyrni, construida en 1957, en buen estado, con una clase energética pendiente. La propiedad se encuentra en una parcela de 333 m² e incluye un total de 5 dormitorios y 4 baños, distribuidos en tres plantas (planta baja, 1ª y 2ª planta). La planta baja es de 40 metros cuadrados, mientras que en el primer piso hay dos apartamentos de 70 metros cuadrados cada uno. En el segundo piso, hay un apartamento más grande de 140 metros cuadrados con 2 dormitorios. Además, cuenta con un amplio jardín con la posibilidad de crear una plaza de aparcamiento para tres vehículos. La propiedad también incluye 4 apartamentos independientes y una azotea de 10 metros cuadrados con dos habitaciones. Es perimetralmente libre, con paredes exteriores de piedra de 60 cm de espesor, y es adecuado para un uso futuro, como la creación de un dúplex o un garaje. También es apto para uso profesional, como una guardería, y está situado en el centro, a solo 3 minutos a pie de la plaza. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome. NETO o IBP. ser. Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia Compra: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2%, IVA adicional (24%). Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning
