¡Oportunidad de inversión con una alta probabilidad de rentabilidad superior a la media! Este local comercial cuenta con CAE's registrados con la posibilidad de funcionar como Pastelería, Panadería, Barbacoa o Restaurante. Está dividida en zonas diferenciadas, todas ellas señalizadas como obligatorias: cocina con zonas diferenciadas para la preparación y cocción de alimentos, así como una zona delimitada para alimentos sucios; 2 baños debidamente identificados e independientes para hombres y mujeres; salón con mesas y sillas; Zona privada, con entrada independiente desde el exterior, con despensa, almacén con taquillas y aseo para el personal, además de terraza exterior. El inmueble está totalmente equipado, con todos los contenidos formando parte integral del negocio, y tiene capacidad para 24 clientes en su interior. El contenido incluye: TV LCD, nevera, caja registradora, cafetera, tostadora, tostadora, horno, estufa, calentador de agua, congelador, congelador, lavavajillas, máquina de hielo, vitrina refrigerada y otra vitrina, tanto en vidrio, mesas, sillas y vajilla variada. El mostrador está totalmente cubierto de cristal con iluminación LED, lo que le confiere una sofisticación y elegancia indescriptibles. El interior está iluminado con grandes focos y está equipado con un sistema de aire acondicionado, lo que aporta confort y refinamiento. Todo el espacio está formado por grandes paños de vidrio, favoreciendo la luz natural y con cortinas enrollables y de paneles. En el exterior hay un deck en madera tratada que puede servir de terraza, con capacidad para 30 clientes, con 4 mesas de acero inoxidable y 16 sillas de mimbre incluidas, con posibilidad de cerrarla si se desea. También cuenta con una gran jardinera, también de madera, que sirve para embellecer el espacio. Además de vender este impresionante espacio comercial y el negocio, también existe la posibilidad de venderlo. ¡Lousã es el lugar adecuado para vivir por un día o toda la vida! Este municipio con potencial natural y patrimonial, y se encuentra en una fase de gran desarrollo y ascensión, en gran parte debido a la recuperación de la línea de superficie del Metro Bus que conectará los municipios de Miranda do Corvo, Serpins y Coimbra, con conexión directa a muchos servicios esenciales como el Hospital de Coimbra y el Centro Universitario. En la Serra da Lousã hay elementos identitarios como las Aldeas de Esquisto, las Ermitas de Sra. da Piedade o Castelo de Arouce, que le confieren un encanto natural, atrayendo cada vez a más turistas y nuevos residentes. Involúcrate. Explore las rutas de senderismo, sumérjase en las refrescantes playas fluviales, escuche los sonidos de la naturaleza o emocione con la adrenalina de los circuitos de bicicleta de montaña, senderos y descensos o el anual y siempre esperado Rally de Portugal. Piérdete en el Centro Histórico, con sus Casas de Escudos de Armas. Visita los Museos Municipales y el único Museo del Circo del país. Deléitate con los sabores únicos de la cocina local, como la Chanfana, el Cabrito, la deliciosa miel de la DOP Serra da Lousã, el vino de Foz de Arouce y el famoso Licor Beirão. Todo ello, por supuesto, respaldado por una rica y variada oferta cultural, deportiva y de eventos, como el Festival Gastronómico Chanfana, la ruta de Louzan, los fines de semana gastronómicos de Cabrito y el famoso rally de Portugal. Si quieres saber más sobre este extraordinario negocio, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
