Cameron y Colliers se complacen en ofrecer 6A Bass Court, Keysborough en venta o alquiler. Situada en la prestigiosa Key Estate, esta propiedad industrial de primer nivel se beneficia de su ubicación estratégica dentro del amplio recinto industrial de Keysborough. La propiedad cuenta con excelentes conexiones de transporte, que brindan fácil acceso a las principales redes de carreteras del sureste, incluidas Eastlink, Monash Freeway (M1), Greens Road y la circunvalación de Dandenong. Superficie total construida: 417 m², incluyendo 145 m² de oficinas de doble nivel Características principales de la propiedad: * Espacio de oficina de doble nivel con aire acondicionado de 145 m² * Almacén de alta altura * Sin propietarios corporación/cuerpo corporativo * Puerta enrollable de altura del contenedor * Amenidades para el personal A1 * Cerrada de forma segura * 6 plazas de aparcamiento en el hotel * Alimentación trifásica  Para obtener más información o para concertar una inspección, póngase en contacto con los agentes de listado exclusivos. Las medidas son aproximadas y los contornos son solo indicativos.

417 m²

Keysborough

108 m²

South Melbourne

Cameron se complace en presentar 23-25 Union Road, Dandenong, a la venta. Este complejo de 16 almacenes excepcionales ofrece una excelente conectividad dentro del próspero recinto industrial de Dandenong South. Rodeado de las principales arterias como Hammond Road, Greens Road, Dandenong Bypass, Frankston-Dandenong Road, South Gippsland Highway y Peninsula Link / Eastlink, la ubicación garantiza un fácil acceso para las empresas y la logística.  Características de la propiedad: * Opciones de tamaño de almacén: 130m² y 111m² * 16 Bodegas en total:( 5 Ya vendidas) que ofrecen posesión vacante o inversión arrendada * Estacionamiento asignado en el lugar * Acceso a la puerta enrollable a la altura del contenedor * Zonificado Industrial 3 Para obtener más información o para concertar una inspección, póngase en contacto con John Guastella en Cameron.

Bangholme

275 m²

Rowville

terreno 18.655 m²

Campbellfield

Cameron, junto con Area Codes, se complace en ofrecer 22 Commercial Drive y 7 & 9 Carmart Way a la venta. Distribuida en tres títulos con acceso de calle a calle, la propiedad cuenta con un moderno almacén de oficinas que ocupa 2.988 m²* de un terreno de 9.335 m²*. Con un extenso soporte rígido de hormigón, un gran dosel, seis puertas enrollables, oficinas modernas de doble nivel y excelentes comodidades para el personal, esta es una oportunidad increíble para que los propietarios-ocupantes o inversores aseguren una propiedad versátil y llave en mano a tiro de piedra de la autopista M1. La propiedad se ofrece con ingresos a corto plazo hasta diciembre de 2025. 22 Commercial Drive - Terreno: 5.795m²* Superficie construida: 2.988m²* 7 Carmart Way - Terreno: 1.649m²* 9 Carmart Way - Terreno: 1.891m²* Superficie total del terreno - 9.335m²* Características principales: * Doble fachada a la calle * Conduzca a través del acceso desde Commercial Drive hasta Carmart Way * 6 puertas de persiana enrollable * Gran toldo * Soporte rígido expansivo * Área de oficina moderna de doble nivel con aire acondicionado * Amenidades para el personal A-1 que incluyen área de descanso y ducha * Amplio estacionamiento en el título * Patio lateral y trasero vallado de forma segura con puertas motorizadas * Flujo de ingresos a corto plazo: arrendado hasta diciembre de 2025 Póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron o Area Codes para obtener más información y organizar una inspección. *Aproximado **Esquemas solo indicativos

2.988 m²

terreno 9.335 m²

Pakenham

200 m²

terreno 1.212 m²

Springvale South

605 m²

terreno 1.279 m²

Essendon

192 m²

Dandenong

Cameron se complace en ofrecer en venta o en alquiler - 3/5 Clancys Road, Mt Evelyn. Esta fábrica de nueva construcción cuenta con versatilidad, calidad y una apertura poco común para asegurar un almacén de oficinas de primera calidad en el recinto industrial de Mt Evelyn. Características de la propiedad: * Almacén de alto espacio libre interno (270 m² en total aprox.) * Diseño abierto versátil  * Alimentación trifásica * Diseño de fábrica moderno * Puerta enrollable automática a la altura del contenedor * Amenidades de baño y aseo alicatadas + ducha!  * 2 x Oficinas con aire acondicionado (34 m² en total aprox.) * 5 aparcamientos en el título   * IN3Z - Industrial 3 Zonas * Ubicado justo al lado de Monbulk Road * A minutos de los servicios de emergencia, IGA + Bowens * Convenientemente ubicado cerca de las boutiques locales de Wray Crescent, que ofrecen café recién hecho, sándwiches, pizza al horno de leña y más  La red de empresas prósperas a lo largo de Clancys Road involucradas en la fabricación especializada, el reciclaje/metalurgia, la carpintería, el almacenamiento y la logística contribuyen a convertirla en un lugar práctico para las industrias que aprecian tanto la productividad como la naturaleza australiana circundante.  Póngase en contacto con Matthew para concertar una inspección hoy mismo.

304 m²

Mount Evelyn

185 m²

terreno 338 m²

Saint Kilda

Beneficiándose de una ubicación céntrica en Dandenong, esta propiedad tiene mucho que ofrecer tanto al comprador astuto como al inversor. Características principales: * Superficie total construida 600m2*  * Construcción moderna de paneles prefabricados * Oficinas de dos pisos a cada lado * Se accede al espacio del patio trasero a través de una puerta de persiana enrollable * Las comodidades incluyen una ducha * ¡Potencial para subdividir, ocupar un lado, arrendar el otro! * 10 aparcamientos en el hotel * Fácil acceso a las arterias principales, incluyendo East Link y Dandenong Bypass * No se aplica GST. Para obtener más información o para organizar su inspección, póngase en contacto con los agentes de listado exclusivos. *Denota aproximado

600 m²

terreno 1.004 m²

Dandenong

931 m²

terreno 16.070 m²

Bangholme

Jones Real Estate se complace en presentar al mercado Suite 101, 517 Flinders Lane, Melbourne, en venta a través de expresiones de interés, que cierra el miércoles 4 de diciembre de 2024 a las 12 p.m. (AEDT). Presentando la oportunidad de adquirir una oficina moderna de alta calidad ubicada dentro de uno de los edificios más prestigiosos de Melbourne, 'The Edition'. La propiedad ofrece una combinación de diseño moderno, funcionalidad y comodidades exclusivas, perfectamente adaptadas para una variedad de empresas de servicios profesionales que buscan establecer su nueva sede dentro del CBD de Melbourne. Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen: - Se ofrece con 197 m²* de superficie y cuenta con un versátil diseño de planta abierta con acabados de alta calidad que incluyen oficinas privadas, una sala de conferencias y abundante luz natural. - Un edificio de oficinas de alta calidad 'The Edition' que ofrece excelentes instalaciones para el final del viaje, cancha de tenis en la azotea, sauna y área de barbacoa. - Con una selección de establecimientos comerciales y gastronómicos de primera calidad, que incluyen lugares distinguidos como Vue de Monde, Hardware Société, The Butter Room, Grain Store y el W Hotel, esta ubicación tan codiciada ofrece un estilo de vida excepcional con comodidades de primer nivel al alcance inmediato. - Con una excepcional conectividad de transporte público, esta ubicación cuenta con las redes de tranvías de Collins Street y Flinders Street, ambas muy próximas, y se ve reforzada por su conveniente distancia a pie de la estación de tren de Southern Cross. - Beneficiarse del acceso a las principales arterias viales, incluidas Flinders St, Spencer St y Kings Way, que ofrecen enlaces directos a West Gate Fwy y Citylink, lo que garantiza una conectividad perfecta entre los suburbios del este y del oeste. - Estratégicamente ubicado cerca de las principales torres de oficinas, el recinto legal de CBD, el distrito de entretenimiento de Southbank, el Crown Casino y el Centro de Convenciones de Melbourne, la propiedad integra a la perfección las oportunidades de negocios y ocio para los profesionales que buscan comodidad y sofisticación. *Aprox. Para obtener más información sobre la oportunidad, póngase en contacto con los agentes de venta exclusivos. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deberán basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.

197 m²

Melbourne

Kangaroo Island

1.726 m²

terreno 2.162 m²

Mentone

PUNTO DE INTERÉS: Dé la vuelta a la esquina en el éxito de su cartera con una destacada inversión en una sala de exposición en la esquina directamente en Ballarat Road. Hay más de 14 m* de frente de doble cara, que comercializa a 40.000 vehículos que pasan diariamente. La sala de exposición y el espacio comercial de la esquina han tenido un inquilino a largo plazo en Zoom Fitness, que paga 70.143 dólares al año para ocupar el espacio de 309 metros cuadrados* por el momento. El acceso trasero a través del carril simplifica las entregas y recogidas, mientras que la conectividad CBD a través de Citylink, Dynon Road o West Gate Freeway hace un trabajo igualmente bueno. Está al final de la calle del hospital y recinto médico de Footscray, el campus de Footscray de la Universidad de Victoria, y rodeado de la mejor educación del oeste, lo que convierte a este bolsillo en la inversión perfecta en la periferia de la ciudad, independientemente del inquilino. - Arrendado a Terry Zaras ATF Zaras Trust que opera como Zoom Fitness. - $70,143 por año más gastos y GST en ingresos por arrendamiento. - Plazo de 3 años iniciado el 1 de julio de 2023 más 2 plazos adicionales de 3 años con aumentos anuales del 3%. - 309 m²* de superficie total construida. - Zonificación de uso mixto. - Frente de 14 m* a Ballarat Road. - 40.000* vehículos aproximados que pasan diariamente. - Acceso trasero por carril. - A 15 minutos* en coche del CBD. PUNTO DE VISTA: Los 309 m²* sobre el papel no ocupan el espacio comercial de la planta baja en la práctica, y la prominencia de la esquina frente a Ballarat Road hace que todo el paquete sea una inversión destacada en el oeste. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

309 m²

terreno 309 m²

Footscray

Coburg Industries Business Park – ¡Lleve su negocio/inversión al siguiente nivel! - Precios de lanzamiento anticipado desde $565,000 - Almacenes de oficinas de 119m2 a 280m2 - Compra con un depósito inicial de $5,000 Invertir en pequeños proyectos, el nuevo parque empresarial Coburg Industries de 75 millones de dólares en Coburg North, magníficamente ubicado en el recinto comercial bien establecido y de primer nivel del norte interior de Melbourne, a solo 9 km del distrito financiero de Melbourne. - Descargue el paquete completo del proyecto y los planos de planta en el enlace de la visita virtual o en coburgindustries.com.au - ¡Aproveche los precios de lanzamiento anticipados "sobre plano" y la oportunidad de estar entre los primeros en comprar las mejores unidades! - Elección de 6 salas de exposición o almacenes de oficina diferentes diseñados para adaptarse a cualquier presupuesto - Áreas disponibles desde 119m2 hasta 280m2 de grande con lotes combinados - Magníficamente diseñado por Mills Gorman Architects - Potencia trifásica e iluminación de almacén de gran altura - Cocina americana y baño con ducha - Oficinas en el entrepiso con aire acondicionado - Espacios de estacionamiento en el título para cada propiedad - Puertas enrollables de altura del contenedor - Red de Internet de fibra de alta velocidad - Energía solar y opciones de almacenamiento - A 5 minutos de tranvías y tiendas - Los inversores pueden esperar un rendimiento neto de alquiler de ~5%: el inquilino paga los gastos - Importantes beneficios de ahorro de impuestos disponibles con propiedades comerciales - A 20 minutos del puerto de Melbourne - A 15 minutos del CBD - A 15 minutos del aeropuerto de Tullamarine - Finalización programada QTR 3 2025 *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

Coburg

Gross Waddell ICR se complace en presentar este edificio comercial de esquina de alta exposición ubicado en el corazón del CBD de Frankston. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen: • Dos arrendamientos comerciales que se venderán como uno solo • Superficie del terreno de 262 m²* • Superficie total construida de 244 m²* • El arrendamiento 1 se vende con posesión vacante, el arrendamiento 2 se arrienda de forma segura a Hairmoves • Zonificación: Comercial 1 (C1Z) • Ubicación de alta exposición en la esquina de Wells Street y Nepean Highway, beneficiándose de grandes volúmenes de tráfico • Ubicado dentro del distrito financiero de Frankston y a poca distancia a pie del centro comercial Bayside • El valor agregado/aumento potencial de la inversión incluye el aumento del alquiler, la posibilidad de señalización comercial o la división de la propiedad en dos títulos (STCA) 67-67A Wells Street, Frankston se ofrece para venta privada. Para obtener más información o para organizar una inspección, póngase en contacto directamente con Gross Waddell ICR. *aprox.      

terreno 262 m²

Frankston

Jones Real Estate se complace en ofrecer una oportunidad de inversión comercial segura, arrendada a 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', ubicada dentro de uno de los municipios de más rápido crecimiento y florecimiento de Australia: la ciudad de Casey. 111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West está a la venta a través de expresiones de interés que cierran el miércoles 4 de diciembre de 2024 a las 12 p.m. (AEDT). Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen: - Arrendado de forma segura al inquilino financiado por el gobierno 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', que proporciona un ingreso neto de $ 99,750.00 por año y aumentos anuales del IPC. - A partir del 1 de marzo de 2024 con un plazo inicial de seis (6) años y cinco (5) meses con dos (2) plazos opcionales adicionales de cinco (5) años, dando a este inquilino opciones hasta 2040. - Situado dentro de la bulliciosa y recién construida casa de tres plantas Desarrollo de oficinas de grado A, el activo cuenta con servicios excepcionales, que incluyen instalaciones de final de viaje, baños masculinos y femeninos, cocina y la asignación de cuatro (4) estacionamientos en el título. - La Cooperativa de Aborígenes de Dandenong y el Distrito Ltd (DDACL) es una parte vital de la comunidad local, ya que proporciona servicios comunitarios y de salud culturalmente apropiados para los aborígenes e isleños del Estrecho de Torres. - Ubicada en la vía principal de Thompsons Road, que tiene un estimado de 30,000^ vehículos que pasan diariamente, esta ruta esencial de carga y transporte es un corredor vital de este a oeste en la región sureste de rápido crecimiento del área metropolitana de Melbourne. Interceptando con la autopista Mornington Peninsula, EastLink, Western Port Highway y South Gippsland Freeway, Thompsons Road proporciona accesibilidad esencial a las principales redes arteriales norte-sur. - Thompsons Road y el área inmediata se ha sometido a una importante mejora de $ 225 millones, que incluye carriles adicionales y carriles de deslizamiento, lo que permite menos interrupciones y retrasos por su alto volumen de tráfico, estimado en 30,000^ vehículos que lo usan todos los días. *Aprox. ^Gapmaps.com Para obtener más información sobre la oportunidad, póngase en contacto con los agentes de venta exclusivos. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deberán basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.

285 m²

Cranbourne

11.083 m²

terreno 25.000 m²

Bangholme

750 m²

terreno 1.163 m²

Mordialloc

313 m²

terreno 186 m²

Brighton

Jones Real Estate se complace en traer al mercado en exclusiva CooperRex Business Park ubicado en 27-35 Cooper Street, Campbellfield. Un nuevo parque industrial que ofrece diecisiete (17) oficinas/almacenes de diseño arquitectónico que varían en tamaños de 170 m² * a 464 m² *. El establecimiento es fácilmente accesible a través de Rex Road y Cooper Street, a solo unos minutos en coche de la autopista Hume y Sydney Road, y se beneficia de las avenidas que conectan con la carretera de circunvalación metropolitana. Los aspectos más destacados de esta oportunidad incluyen: - CooperRex Business Park está ubicado en el corazón de Campbellfield, con excelente exposición a Rex Road y Cooper Street. - Diecisiete (17) nuevas oficinas/almacenes de diseño arquitectónico en el corazón del centro económico y de negocios de Campbellfield. - Tamaños que van desde los 170 m²* hasta los 464 m²* con aparcamientos en los muelles de carga y de propiedad, que se adaptan tanto a los propietarios como a los inversores. - Parque empresarial industrial estratégicamente ubicado con acceso directo desde Rex Road y a 100 m* de Cooper Street, mientras que a poca distancia de la autopista Hume y la autopista Hume. - Las capacidades industriales del Norte están aumentando rápidamente y hay existencias limitadas de almacenes construidos con especificaciones en el Norte que han sido cuidadosamente diseñados. - El reciente estudio industrial de la costa este de Urbis ha hecho que la vacante industrial de Melbourne en el mercado del norte caiga a un récord del 1,3%^, lo que ejemplifica aún más la demanda de oficinas/almacenes industriales "listos para usar". - Las propiedades están zonificadas como Industrial 1 - IN1Z. *Aprox. ^Urbis.com.au CooperRex Business Park está a la venta a través de venta privada. Para obtener más información o para programar una inspección privada de la oportunidad, comuníquese con los agentes de ventas exclusivos. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deben basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.

Campbellfield