CARGANDO... 1.048.425 EUR 769.677 EUR PUNTO DE INTERÉS: Desbloquee una oportunidad de inversión excepcional en el centro comercial boutique de Burwood. Ubicado en un lugar destacado de Highbury Road, este edificio luminoso y moderno alberga una mezcla de negocios exitosos, incluida la próspera cafetería Bells & Whistles. Con múltiples unidades disponibles, todas con estacionamiento asignado, esta ubicación combina funcionalidad con accesibilidad. A solo 600 metros* de la autopista Burwood y a 5 km* de la autopista Monash, ofrece una comodidad inmejorable en el codiciado corredor oriental de Melbourne. - Arrendado a Life Yossa Pty Ltd, que opera como Bells & Whistles café. - $67,000 + GST + gastos en ingresos anuales por arrendamiento. - Aumentos anuales del IPC. - Contrato de arrendamiento de 5 años con otras dos opciones de 5 años (opción ejercitada). - Depósito de seguridad de $16,500 + garantías personales. - A 600 m* de la autopista Burwood. - A 5 km* del Monash. PUNTO DE VISTA: ¿Por qué conformarse con menos cuando puede asegurar lo mejor? Invierta en un restaurante de rendimiento comprobado como Bells & Whistles café para obtener un rendimiento constante en una ubicación de alta demanda. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios 365 m² Bennettswood
CARGANDO... 155.370 EUR PUNTO DE INTERÉS: THE KEEPSAFE, estas unidades de almacenamiento son ideales para el almacenamiento doméstico o la solución para pequeñas empresas que también proporciona instalaciones para reuniones y comodidades para el operador de pequeñas empresas. Espacios de trabajo redefinidos para empresas que demandan espacio y estilo de vida en línea con los valores de su empresa. Cada uno de los espacios Modus se ha diseñado individualmente teniendo en cuenta la funcionalidad, lo que garantiza que los empleados prosperen en un entorno que prioriza la presentación, la innovación, la cultura y la moral. - Superficie 49 m²* - Salas de reuniones polivalentes. - Acceso en coche - Cámaras de seguridad - Entrada cerrada - Cafetería en el hotel PUNTO DE VISTA: Modus no son solo espacios inteligentes, es el lugar donde su negocio comenzará su nuevo viaje, y todo en el epicentro del recinto industrial y logístico de Melbourne, lo cual es una razón adecuada para que su negocio llame aquí su hogar. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios 49 m² Galvin
CARGANDO... 439.557 EUR 322.691 EUR PUNTO DE INTERÉS: THE HYBRID CRYSTAL, un espacio de trabajo destacado que comprende una sala de exposición de oficina de dos niveles con acceso plegable de vidrio. Espacios de trabajo redefinidos para empresas que demandan espacio y estilo de vida en línea con los valores de su empresa. Cada uno de los espacios Modus se ha diseñado individualmente teniendo en cuenta la funcionalidad, lo que garantiza que los empleados prosperen en un entorno que prioriza la presentación, la innovación, la cultura y la moral. - Superficie 102 m²* - Acceso en coche - Estacionamiento designado - Cámaras de seguridad - Entrada cerrada - Cafetería en el hotel PUNTO DE VISTA: Modus no son solo espacios inteligentes, es el lugar donde su negocio comenzará su nuevo viaje, y todo en el epicentro del recinto industrial y logístico de Melbourne, lo cual es una razón adecuada para que su negocio llame aquí su hogar. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios 102 m² Galvin
CARGANDO... 390.717 EUR 286.836 EUR PUNTO DE INTERÉS: THE HI-LINE, un almacén de oficinas tradicional de presentación y acabados inigualables. Este edificio consta de una oficina en el primer piso y un almacén adyacente con acceso RSD para contenedores. Espacios de trabajo redefinidos para empresas que demandan espacio y estilo de vida en línea con los valores de su empresa. Cada uno de los espacios Modus se ha diseñado individualmente teniendo en cuenta la funcionalidad, lo que garantiza que los empleados prosperen en un entorno que prioriza la presentación, la innovación, la cultura y la moral. - Superficie del edificio: 106 m², incluyendo la oficina del primer piso: 29,1 m²* - Acceso en coche - Estacionamiento designado - Cámaras de seguridad - Entrada cerrada - Cafetería en el hotel PUNTO DE VISTA: Modus no son solo espacios inteligentes, es el lugar donde su negocio comenzará su nuevo viaje y todo en el epicentro del recinto industrial y logístico de Melbourne, lo cual es una razón adecuada para que su negocio llame aquí a casa *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios 106 m² Galvin
CARGANDO... PUNTO DE INTERÉS: Ubicado en la bulliciosa intersección de las calles Nicholson y Blyth, este vibrante espacio de 95 m² en la planta baja ofrece infinitas posibilidades. Actualmente funciona como un encantador lugar de té alto, la propiedad cuenta con un diseño de planta abierta bañado en luz natural, con comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción. Ubicado debajo de un complejo residencial, y con el tranvía 96 justo en su puerta, esta es una oportunidad única para asegurar una ubicación de alta visibilidad en Brunswick East, perfecta para una amplia gama de empresas comerciales - Superficie total construida de 95 m²* - Ubicación en esquina con abundante luz natural - Arrendado a Ali & Co Pty Ltd que opera como The Third Tier - Alquiler anual de $29,172.00p.a. más gastos y GST - Contrato de arrendamiento de cinco años + 1 plazo adicional de cinco años - Fianza total de $15,280.66 más garantías personales - Un espacio de estacionamiento en el lugar y trampa de grasa - El único local comercial con un edificio residencial de varios niveles - Zona de uso mixto PUNTO DE VISTA: Imagínese su marca en el centro de atención en esta esquina privilegiada de Brunswick East, donde el tráfico diario del tranvía y la vibrante afluencia le brindan a su negocio la exposición que se merece. Este espacio es más que una ubicación: es una plataforma de alta visibilidad para el crecimiento y el éxito. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios 95 m² Brunswick
CARGANDO... Cameron se complace en presentar en exclusiva al mercado esta deseable oportunidad de inversión en la carretera principal. Características principales: * 190 metros cuadrados de superficie construida * Inquilino de larga data con historial comprobado * Zonificación favorable de uso mixto * 9.5m*+ Frente a la carretera principal * Complejo extremadamente apretado * ¡Inspeccione a través de los siguientes agentes hoy! 190 m² Noble Park
CARGANDO... Cameron se complace en presentar 122 Foster Street, Dandenong a la venta. Este espacio comercial premium de 316 m² cuenta con una exposición excepcional con cientos de automóviles que pasan diariamente y está estratégicamente ubicado junto al nuevo recinto de Little India, parte del plan maestro de $ 2 mil millones recientemente aprobado para renovar Dandenong en un vibrante centro urbano y centro de gran altura. El espacio comercial de un solo nivel está inmaculadamente presentado, con pisos de concreto pulido, ventanas de altura completa, techos suspendidos y aire acondicionado por conductos. La parte trasera de dos niveles del edificio incluye un área de oficinas, almacenamiento y comodidades para el personal, junto con una entrada trasera a través de Wagstaff Lane. Esta propiedad se ofrece con posesión vacante. Características principales: * Entradas dobles (delantera y trasera) * Espacio comercial inmaculado * Piso de concreto pulido * Falsos techos * Aire acondicionado por conductos * Oficina de doble nivel / almacenamiento / comodidades en la parte trasera * Amenidades para el personal * A poca distancia de la estación de Dandenong * CDZ2 (Zona de Desarrollo Integral) Póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron para obtener más información y concertar una inspección. Todas las medidas son aproximadas y los contornos son solo indicativos. 316 m² Dandenong
CARGANDO... Cameron se complace en ofrecer 8 Daniel Drive, Carrum Downs que está disponible para la venta. Un patio seguro, completamente cercado y de roca triturada en el corazón del recinto industrial de Carrum Downs, esta rara joya presenta infinitas oportunidades, ideales para propietarios, ocupantes o desarrolladores por igual (STCA). Este sitio tiene una ubicación ideal que proporciona fácil acceso tanto a Frankston-Dandenong Road como a Peninsula Link. Terreno: 1,369m2 Tamaño del edificio: 185m2 Características clave de la propiedad: - Zonificación Industrial 1 - Cercado perimetral seguro - Área de patio de roca triturada - Ubicación privilegiada - ¡Actúe hoy! Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes exclusivos, James Roux o Sam Pattison de Cameron. 185 m² terreno 1.369 m² Carrum Downs
CARGANDO... Resúmenes: - 27 almacenes. - Oportunidades de 116 a 310 m²*. - Precios desde $575k. Presentamos Maverick Mordialloc, un desarrollo industrial de primer nivel que ofrece 27 almacenes completamente nuevos y meticulosamente diseñados en uno de los distritos comerciales más codiciados de Melbourne. Esta es una oportunidad única para asegurar un espacio comercial de alta calidad en un área de rápido crecimiento con excelente conectividad y fuerte demanda. Características principales: - 27 almacenes nuevos: Cuidadosamente diseñados para satisfacer las necesidades de las empresas modernas, estos espacios son ideales para una variedad de usos, incluidos almacenamiento, fabricación, distribución, almacenamiento personal y aplicaciones industriales ligeras. - Tamaños de almacén: opciones flexibles que van desde 116 a 310 metros cuadrados* para adaptarse a empresas de todos los tamaños, ya sea que esté buscando una operación a pequeña escala o una instalación a mayor escala. - Excelencia arquitectónica: Diseñados por el renombrado arquitecto Watson Young, los almacenes combinan una disposición funcional con un diseño de vanguardia, con una llamativa fachada de ladrillo industrial, obenques con capucha y un amplio acristalamiento para crear una estética elegante y moderna. Los generosos ventanales proporcionan abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo luminoso y acogedor. - Puertas elevadoras verticales acristaladas para las unidades WH1, 2, 26 y 27 y acceso motorizado a puerta enrollable en toda la vivienda. - Configuración de carcasa cálida: Cada unidad se entrega con un entrepiso de oficina cerrado de varios tamaños, con acabados llamativos y la comodidad del aire acondicionado, las baldosas de alfombra y los techos expuestos. - Ubicación privilegiada junto a la bahía: Con un acceso y una visibilidad inmejorables, Maverick Mordialloc se beneficia de una ubicación de alto tráfico (25.000* coches que pasan diariamente), lo que garantiza una excelente exposición para su negocio. Proporciona acceso directo a las principales redes de carreteras, incluida la autopista Nepean y la circunvalación de Mordialloc, lo que facilita el transporte y la logística. - Aparcamiento exclusivo en toda la finca. - Conectividad preparada para NBN - Elegante cocina y baño diseñado por Watson Young. - Fecha de finalización: Está previsto que el desarrollo esté terminado a finales de 2025, con un constructor de confianza ya designado para garantizar una construcción de alta calidad y una entrega oportuna. ¿Por qué elegir Maverick Mordialloc? - Ubicación estratégica: Benefíciese de ser parte de una comunidad empresarial dinámica y bien conectada en uno de los principales centros industriales junto a la bahía de Melbourne, una característica clave del sitio es la proximidad a los principales proveedores comerciales, incluidos Bunnings, Middys y Reece. - Inversión a prueba de futuro: Con la creciente demanda de espacio industrial en esta región, Maverick Mordialloc ofrece un gran potencial de crecimiento de capital a largo plazo y oportunidades de arrendamiento. - Espacios flexibles y funcionales: Diseñados para una amplia gama de usos industriales, estas unidades ofrecen flexibilidad y funcionalidad para las empresas que buscan crecer o expandirse. Para obtener más información y registrar su interés, póngase en contacto con nosotros hoy mismo. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios MAVERICKMORDIALLOC.COM Mordialloc
CARGANDO... Cameron. y O'Brien Clark Real Estate Warragul se enorgullece de presentar a través de una venta privada esta excepcional oportunidad de inversión ubicada en el corazón del CBD de Warragul. Esta acogedora propiedad está actualmente totalmente alquilada a través de dos arrendamientos comerciales en la planta baja y 1 arrendamiento residencial ubicado en el primer piso. La propiedad está ubicada entre Anytime Fitness y The Railway Hotel y está justo enfrente de la estación de tren de Warragul, lo que proporciona un gran tráfico peatonal y exposición. Detalles del arrendamiento : 77 Calle de la Reina Acai y Heladería Contrato de arrendamiento de 3 años iniciado en noviembre de 2024 Devolución de $42,000pa NETO 22A Plaza Williams Clínica Láser Cosmética Gippsland Contrato de arrendamiento de 2 años iniciado en diciembre de 2022 Devuelve $17,171.75pa NETO 22C Williams Square (Apartamento en el primer piso) $1,499 por mes (arrendamiento residencial) Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado en julio de 2024 Póngase en contacto con los agentes exclusivos para ver el Memorándum de Información y reservar una inspección. **Área de construcción aproximada solamente. 200 m² terreno 268 m² Warragul
CARGANDO... 895.394 EUR 657.333 EUR Teska Carson se complace en ofrecer 46 Stephenson Street, Cremorne en venta. Edificio de oficinas diseñado por el arquitecto cerca de toda la acción. Tres niveles que comprenden: * Planta baja: estudio / garaje remoto para 2 autos, además de comodidades de baño que incluyen ducha y entrada independiente al primer piso * Niveles 1 y 2 - Estudio / oficina de planta abierta con cocina americana, excelente luz natural con calefacción / refrigeración moderna * Nivel 3 - División de oficina luminosa y terraza al aire libre orientada al norte, que ofrece excelentes vistas * Se ofrece con posesión vacante * Condiciones de venta: depósito del 10%, saldo 30/60 días Llame para obtener más información o para concertar una inspección. 185 m² Richmond