Jones Real Estate se complace en ofrecer una oportunidad de inversión comercial segura, arrendada a 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', ubicada dentro de uno de los municipios de más rápido crecimiento y florecimiento de Australia: la ciudad de Casey. 111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West está a la venta a través de expresiones de interés que cierran el miércoles 4 de diciembre de 2024 a las 12 p.m. (AEDT). Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen: - Arrendado de forma segura al inquilino financiado por el gobierno 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', que proporciona un ingreso neto de $ 99,750.00 por año y aumentos anuales del IPC. - A partir del 1 de marzo de 2024 con un plazo inicial de seis (6) años y cinco (5) meses con dos (2) plazos opcionales adicionales de cinco (5) años, dando a este inquilino opciones hasta 2040. - Situado dentro de la bulliciosa y recién construida casa de tres plantas Desarrollo de oficinas de grado A, el activo cuenta con servicios excepcionales, que incluyen instalaciones de final de viaje, baños masculinos y femeninos, cocina y la asignación de cuatro (4) estacionamientos en el título. - La Cooperativa de Aborígenes de Dandenong y el Distrito Ltd (DDACL) es una parte vital de la comunidad local, ya que proporciona servicios comunitarios y de salud culturalmente apropiados para los aborígenes e isleños del Estrecho de Torres. - Ubicada en la vía principal de Thompsons Road, que tiene un estimado de 30,000^ vehículos que pasan diariamente, esta ruta esencial de carga y transporte es un corredor vital de este a oeste en la región sureste de rápido crecimiento del área metropolitana de Melbourne. Interceptando con la autopista Mornington Peninsula, EastLink, Western Port Highway y South Gippsland Freeway, Thompsons Road proporciona accesibilidad esencial a las principales redes arteriales norte-sur. - Thompsons Road y el área inmediata se ha sometido a una importante mejora de $ 225 millones, que incluye carriles adicionales y carriles de deslizamiento, lo que permite menos interrupciones y retrasos por su alto volumen de tráfico, estimado en 30,000^ vehículos que lo usan todos los días. *Aprox. ^Gapmaps.com Para obtener más información sobre la oportunidad, póngase en contacto con los agentes de venta exclusivos. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deberán basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.

285 m²

Cranbourne

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Cameron se complace en presentar en exclusiva el nuevo parque empresarial de Cranbourne North, que consta de oficinas/almacenes de primera calidad. Representa un valor fantástico tanto para los propietarios, ocupantes como para los inversores. El desarrollo está situado en la flexible zonificación comercial 2 de Cranbourne North con acceso a las principales carreteras, como la ajetreada Thompsons Road, Narre Warren - Cranbourne Road y Clyde Road. Este desarrollo está disponible para la venta y se espera que finalice el primer y segundo trimestre de 2025. 44 almacenes y unidades de almacenamiento disponibles ¡COMENZÓ LA CONSTRUCCIÓN! Oscila entre los 90 m² y los 514 m² ¡50% de los almacenes ya VENDIDOS! Las características clave incluyen: * Amenidades completas que incluyen baño y cocineta * Listo para energía trifásica * Ubicación inmejorable frente a Thompsons Road * Puerta enrollable motorizada * Complemento perfecto para SMSF con espacios altamente alquilables y bajo mantenimiento continuo que proporciona un bajo riesgo y fuertes retornos de inversión. Con un suministro limitado pronosticado, comuníquese con el agente de ventas exclusivo James Roux o Sam Pattison de Cameron para obtener más información sobre el nuevo y emocionante desarrollo de Cranbourne North.

514 m²

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Cameron se complace en comercializar para la venta 17 Argon Circuit, Clyde North, desarrollado por MAB Corporation en su contribución final al excepcional Element Business Park. Esta oficina/almacén recién terminado, con su diseño arquitectónico moderno, ofrece una exposición sin obstáculos a Thompsons Road. Con una excelente conectividad con la principal red de carreteras arteriales del sureste a través de Thompsons Road y Berwick-Cranbourne Road, esta propiedad es una oportunidad extraordinaria que no querrá perderse. Superficie construida: 572m2 * Características principales: • Gran holgura interna • 100m2 de espacio de oficinas en el primer piso completamente alfombrado y con aire acondicionado • 9 estacionamientos en el título, complementados con un amplio estacionamiento para visitantes • Amenidades de primer nivel en ambos pisos • Iluminación LED en toda la instalación • Sistema de energía Solor • Exposición inigualable a Thompsons Road • Rodeado de los principales minoristas Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools y National Tiles  Para obtener más información o para concertar su inspección, póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron. *Aproximado

572 m²

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Cameron se complace en presentar 1455 South Gippsland Highway, Cranbourne, una propiedad sustancial de 4.519 m²* con un inmenso potencial. Ya sea que esté buscando invertir o desarrollar (STCA), este terreno ofrece un espacio versátil con un taller establecido, energía trifásica y un amplio patio de grava. Actualmente alquilado hasta el 30/09/2024, es una excelente oportunidad para asegurar un activo valioso en una ubicación privilegiada. Descripción general de la propiedad: * Terreno: 4,519m²* * Superficie del taller: 200m²* Características principales: * Taller establecido equipado con un foso mecánico, cocina, amenidades de baño y almacenamiento seguro. * Potencia trifásica, ideal para diversas aplicaciones industriales. * Amplio patio de grava, que proporciona un amplio espacio para múltiples usos. * Zonificado como Centro de Actividades, abriendo las puertas a diversas posibilidades. Póngase en contacto con John Guastella en Cameron para obtener más información o para concertar una inspección.

200 m²

terreno 4.519 m²

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Cameron se enorgullece de ofrecer a la venta un versátil almacén/oficina en 24 Silvretta Court, Clyde North. Ubicado dentro de un polígono industrial popular y muy apretado, esta propiedad ofrece fácil acceso a las principales arterias a través de Berwick-Cranbourne Road y Thompsons Road. 24 Silvretta Court se vende con posesión vacante, lo que lo hace ideal para propietarios-ocupantes y empresas que buscan crecer. No te pierdas esta excelente oportunidad para dar el siguiente paso en el desarrollo de tu negocio. Superficie construida: 500 m²* Terreno: 800 m²* Características principales: - Oficina de un solo nivel de 51 m²* climatizada - Puerta de persiana enrollable a la altura del contenedor  - Amenidades para el personal A-1 que incluyen cocina y ducha - Almacén de gran altura libre (7,5 m+) - Alimentación trifásica - 9 plazas de aparcamiento en el hotel - Cerrada de forma segura ¡Disponible ahora!  Póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron para obtener más información y concertar una inspección. *Aproximado **Esquemas solo indicativos

500 m²

terreno 798 m²

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Cameron se complace en comercializar para la venta el lanzamiento de la última etapa en Element Park, Clyde North, presentado por el desarrollador de confianza MAB Corporation. Con las obras ya terminadas, este desarrollo mostrará una amplia variedad de usos, incluidos arrendamientos de oficinas, almacenes y comercios minoristas de gran formato. Ahora, con solo 3 oficinas/almacenes restantes, este es el momento de asegurar su lugar en este próspero recinto comercial industrial. - Quedan tres (3) almacenes, con 572 m2, incluidos 100 m2 de espacio de oficinas en el entrepiso - Ubicación privilegiada con alta exposición tanto a Thompsons Road como a Berwick-Cranbourne Road - Aparcamiento en el título con puerta enrollable de acceso a los almacenes - Diseño arquitectónico moderno de Watson Young Architects - Únase a los principales minoristas Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools y National Tiles en el exitoso Parque Empresarial Element Park - ¡Ya disponible! Durante más de dos décadas, MAB ha ofrecido desarrollos excepcionales desde comunidades de base hasta dar forma al tejido del entorno construido de Melbourne, estableciendo un legado de buena reputación de originalidad, calidad y excelencia. ¡Pregunte ahora para recibir una lista de precios, planes y más información sobre este emocionante desarrollo!

572 m²

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