Ubicado en la frontera sureste del condado de Citrus en Floral City, Florida, ahora ofrecemos una excelente oportunidad de desarrollo para poseer 29 + acres de tierra alta y despejada con más de 778 'de frente a la autopista en US 41 / S Florida Avenue (10,800 AADT) a solo 5.2 millas al sur del centro histórico de Inverness y 1.5 millas al norte del centro histórico de Floral City. La parcela en cuestión presenta una zonificación mixta que ofrece una variedad de usos que incluyen bajo el Vecindario Comercial General, es un distrito de uso de suelo de alta intensidad que permite un 70% de FAR en una amplia variedad de usos, incluidos, entre otros, Multifamiliares (permitidos hasta 6 unidades / acre y hasta 10 unidades / acre con PUD, con requisitos de espacio verde del 20%), ALF, instalaciones médicas, consultorio médico/profesional, restaurantes, autoservicio de comida rápida, automotriz, centros comerciales/minoristas, hotel/motel, tiendas de conveniencia, gasolineras y farmacias. Además, el uso de la tierra recreativa REC permite usos recreativos públicos al aire libre, como el uso actual como campo de prácticas de golf / minigolf y complejo de entretenimiento y parques de vehículos recreativos con aprobación de PUD, campos de tiro y centros recreativos. Actualmente, la propiedad cuenta con mejoras significativas que incluyen dos tiendas minoristas independientes de CBS construidas en 1995 con un total de 4,660 pies cuadrados, 96 espacios de estacionamiento, 18 hoyos de minigolf, un campo de prácticas de 400 yardas, áreas de picnic, una instalación para eventos, jaulas de bateo y mercado de pulgas. Su ubicación privilegiada lo coloca en medio de comunidades florecientes como Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto y Ocala. El condado de Citrus, hogar de 153,600 residentes, está preparado para el crecimiento con una expansión potencial de hasta 350 mil residentes bajo el LDC del condado. ¡Ven a invertir en el condado de Citrus! Features: - Air Conditioning