Cameron se complace en ofrecer a la venta o alquiler, Suite 23 & 24/202 Ferntree Gully Road, Notting Hill. Situado en la esquina prominente de Ferntree, Gully Road y Clayton Road, este complejo de oficinas profesional y bien presentado le da un toque verdaderamente profesional a su negocio.  Suite 23 - Inversión Arrendada Superficie total: 154 m² * Arrendado por Comtex Security Pty Ltd * Devolución de $46,200pa NETO * Contrato de arrendamiento de 3 años iniciado el 1/06/2023 * 5 aparcamientos asignados en aparcamiento subterráneo seguro * Cocina privada * Fachada de vidrio completo con balcón privado propio Suite 24 - Posesión vacante Superficie total: 124 m² * Posición de nivel superior con ascensor desde el sótano hasta la puerta principal * 4 x espacios seguros asignados para el automóvil con su propio control remoto de seguridad * Área de espera frontal/espacio de recepción * Oficinas divididas, sala de reuniones y espacio diáfano * Fachada de vidrio completo con balcón privado propio * Cocina privada  Situado en el centro de todo, a poca distancia en coche del centro comercial Chadstone, M-City, Box Hill y The Glen. Para obtener más información, ver el Memorándum Informativo y reservar una inspección, póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron.

Clayton

483.422 EUR

* 220m de huella de propiedad * Acceso a puerta enrollable de altura completa * Pequeña oficina en el piso de arriba * Cocina y baño * 5 Aparcamientos en el título * Excelente acceso a la autopista de los príncipes y a la circunvalación de Dandenong * Inquilino actual que desocupa * ¡Inspeccione y asegure ahora!

220 m²

Clayton

Gross Waddell ICR se complace en presentar a la venta 401 Clayton Road, Clayton. Los aspectos más destacados de la oportunidad incluyen: • Una de las distinguidas propiedades de dominio absoluto en Clayton Road, con la reconocida marca 'Jay Bhavani' con presencia en más de 190 restaurantes en todo el mundo, ahora se ofrece a la venta. • Perfil de ingresos significativo con un ingreso neto de $83,200* anual al 1 de agosto de 2024 • Nuevo contrato de arrendamiento de 7 años con 2 plazos adicionales de 5 años • El terreno subyacente de 254 m²* se beneficia de una fachada privilegiada de Clayton Road y una exposición envidiable con acceso trasero al aparcamiento de Clayton Coles. • Con una ubicación ideal en el corazón del bullicioso centro de actividades de Clayton, uno de los distritos comerciales más vibrantes de Melbourne. • A metros de la estación de tren de Clayton, paradas de autobús que ofrecen un cómodo acceso a la Universidad de Monash y al distrito financiero de Melbourne y están rodeadas de una gran cantidad de plazas de aparcamiento público • Clayton cuenta con un fuerte precio medio de la vivienda de 1.400.000 dólares, conocido por su gran influencia terciaria debido a la Universidad de Monash, el Centro Médico de Monash y CSIRO Clayton (fuente: REIV). 401 Clayton Road Clayton se ofrece a la venta a través de una subasta pública en el lugar el viernes 16 de agosto de 2024 a las 12:00 p.m. Para obtener más información o para concertar una inspección, póngase en contacto con los agentes de venta exclusivos que se indican a continuación. *Aprox.

200 m²

terreno 254 m²

Clayton

PUNTO DE INTERÉS: Construidas para el éxito e insaciablemente populares, estas unidades híbridas de almacén son la respuesta de Clayton South a las configuraciones comerciales inteligentes, si puede ser el primero en la fila. El número 11 tiene una superficie de 237 m²* y está dedicado principalmente al espacio funcional del almacén, con una zona de entresuelo para una mayor versatilidad. El comercio electrónico, los constructores, los electricistas y los fontaneros mantendrán todo ordenado y en un solo lugar, mientras que el personal también disfrutará de los servicios de cocina y baño. Aquí se asignan dos plazas para coches y hay un montón de aparcamiento en la calle disponible. Al alejarse, la ubicación tiene sentido para cualquier habitante del lado sur que necesite una conexión rápida con las arterias. Clayton, Westall y Centre Roads están al alcance de la mano, al igual que la estación de Clayton, a solo 2 km* de aquí. - 237 m²* de superficie total construida. - Superficie de almacén de 145 m²*. - Entreplanta de oficinas de 92 m²*.  - Despacho de almacén de 7m*+. - Zonificación Industrial 1. - Amplio almacén con entreplanta. - Amenidades de cocina y baño. - 2 plazas asignadas en el lugar. - A 2 km* de la circunvalación de Dingley y de la autopista Mordialloc. - A 2 km* de la estación de tren de Clayton. PUNTO DE VISTA: Los bienes raíces y los negocios florecientes tienen que ver con estar en el lugar correcto en el momento correcto. Un plano de diseño abierto dentro de un complejo aprobado por pares hace que este sea el lugar correcto y, en cuanto al momento adecuado, la pelota está en su cancha. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios

237 m²

Clayton

275.367 EUR

180.519 EUR

PUNTO DE INTERÉS: Limpio, conciso y comercialmente calculado: asegúrese uno de los lugares de la suite de Clayton. Se trata de una ordenada superficie de 72 m²* de moqueta, donde cada centímetro ha sido meticulosamente diseñado para un trabajo funcional. Hay una pequeña cocina, tres espacios asignados para el automóvil y calefacción y refrigeración en todo el activo. Y para las comodidades consideradas, hay acceso en ascensor, comodidades para discapacitados y una cafetería en el lugar a la vuelta de la esquina. Ya sea que esté en el mercado para ser el propietario o el inquilino (o ambos), vale la pena saber que el centro comercial Brandon Park está a poca distancia en automóvil, al igual que el Victorian Heart Hospital. Sin embargo, ahorrará en gasolina con un viaje diario que se inclina por el uso de Monash, Springvale Road y Eastern Freeway, todas se consideran arterias locales aquí.  - 72 m² de superficie construida. - Zonificación de uso especial 6. - 3 plazas asignadas para el coche. - Ascensor incluido. - Muy cerca de la Universidad de Monash y del centro comercial Brandon Park. - Fácil acceso a la autopista Monash y Eastern. PUNTO DE VISTA:  Perfil de suburbio alto, suite de bajo mantenimiento, y una opción lucrativa para ampliar su cartera o el entorno de trabajo de su pequeña empresa. *Aprox. Los precios no incluyen el GST

72 m²

Clayton

PUNTO DE INTERÉS: Una posición de esquina en la planta baja ha promovido esta suite al estatus de mejor en el complejo, elevando su cartera a lo mismo. Recientemente arrendado a Deivian, $49,440 en alquiler anual proporcionará una excelente tasa de rendimiento. Hay seis espacios asignados para automóviles en el lugar aquí, la mayoría de ellos encubiertos y todos con título. El activo incluye un diseño de planta abierta, luz natural tanto de Blackburn Road como de Duerdin Street, comodidades y acabados de primera calidad a juego. Al más puro estilo de los parques empresariales, hay una cafetería a la vuelta de la esquina y las arterias que rodean el recinto, como la autopista Monash y la autopista Princess y las carreteras Dandenong, Wellington, Springvale y Ferntree Gully. El centro comercial Brandon Park y el centro de amas de casa de Springvale están a solo 2 km* y el campus de la Universidad de Monash está aún más cerca. - $49,440.00 de alquiler por año. - 189 m² de superficie total construida. - Seis espacios en el coche, en su mayoría encubiertos. - Ubicación en esquina con comodidades modernas. - Cocina americana y calefacción y refrigeración por conductos. - A 3,8 km* de la estación de tren de Syndal. - A 600 m* de la Circunvalación Occidental. - A 18,9 km* del distrito financiero de Melbourne. PUNTO DE VISTA: No se puede predecir el mercado, pero se puede confiar en el entusiasmo de un inquilino que acaba de comprometerse a tres años. Ponga en marcha una cartera basada en la estabilidad. *Aprox. Los precios no incluyen el GST

189 m²

Clayton